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Angaben zum Objekt
Doppelhaus
Badewanne, Dusche
Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
eigener Parkplatz
Spülmaschine, Terrasse, Garten, Keller
Haus
Lage
Sonstiges
Dieses ehemalige Musterhaus wurde mit einer hochwertigen Innen- und Aussenausstattung ausgerichtet. Vollmassive Bauweise mit Niedrigenergiestandard und absolut wasserdichtem und bewohnbarem Stahlbetonkeller. Hochwertige Verklinkerung in weiß mit passender Granitabgrenzung zur Strasse.
In unmittelbarer Nähe gibt es eine Kindertagesstätte. Sehr gute Verkehrsanschlüsse über A39 und A395 Richtung Braunschweig, Wolfsburg, Salzgitter und Wolfenbüttel
Im Wohnzimmer befindet sich ein bodentiefer Vollglaserker und eine zimmerhohe Fensterwand in Richtung Garten. Das Studio wurde mit Geschosstreppe und Galerie ausgebaut und bietet einen wunderschönen Ausblick aus dem großzügigem Panoramafenster. Rollläden im Erd– und Obergeschoss, Fußbodenbegleitheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer 1.OG (mit Raumregelung) sowie hochwertige Sanitärausstattung. Im Wohnzimmer wurde zusätzlich ein Kaminofen eingebaut, der im Herbst und Winter für gemütliche Wärme sorgt. Die Küche wurden mit neuwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Zusätzlich gibt es Anschlüsse an die Multi-Satellitenanlage.
In den Fluren im EG und 1. Obergeschoß, im Badezimmer, im Terassenbereich und Zufahrtsbereich sind Bodenstrahler eingebaut. Die Nanko-Innentreppe mit Edelstahlausführung führt vom Keller bis zum Studio. Halogen-Deckeneinbaustrahler wurden im gesamten 1. Obergeschoß und Studiobereich eingebaut. Duschwanne im Gäste-WC hat 90x90 cm und ist extraflach. Im oberen Badezimmer ist die Duschwanne 100x100 cm groß, zusätzlich gibt es eine Eck-Badewanne. Der Keller ist auf ca. 2,40 m Wohnraumniveau ausgebaut worden und z. T. mit Laminat verlegt.
Der Garten mit der wunderbaren westlichen Sicht über der schön gewachsenen Hecke bietet genug Platz zum Entspannen. Der im Gartenboden eingebaute 1500 Liter Regenwassertank mit Anschluss an Dachrinnen inklusive Wasserpumpe kann zur Rasenbewässerung genutzt werden, was Wasserkosten spart.
Gas- und Stromkosten werden vom Mieter selbst getragen.
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