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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 175kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1963, Energieeffizienzklasse F
WG geeignet
Doppelhaus
Badewanne, Gäste WC
Kabel
Parkett, Laminat
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
7 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Haustiere erlaubt, Dachboden
Haus
Lage
Die Doppelhaushälfte liegt in Wiesbaden Sonnenberg und ist ideal für Familien oder Paare, die es gerne ruhig und mit Nähe zum Grünen haben. Der Kurpark ist in 5 min zu Fuß erreichbar.
Das Haus ist 1963 erbaut, es wurde im Laufe der Zeit mehrfach renoviert, zuletzt in 2018. Das Haus hat einen schönen, großen Garten, der seitlich des Hauses liegt und an die Terrasse angrenzt. Im 1. Obergeschoss findet sich des Weiteren ein Balkon mit Blick über Wiesbaden.
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Aufteilung des Hauses:
Erdgeschoss:
Küche
Wohnzimmer mit Terrassenzugang
Gäste-WC
1. Obergeschoss:
Schlafzimmer
Kind 1 und Kind 2
Bad mit Badewanne
Dachgeschoss:
Zimmer mit Abstellkammer, Waschtisch und Einbauschränken
Keller:
Waschküche
2 Kellerräume
Wir möchten 1.500,- EUR an Kaltmiete und 150,-
EUR für die Nebenkosten. Strom und Gas zahlen Sie selbst. In den
vergangenen Jahren wurden dafür monatlich ca. 200,- EUR veranschlagt.
Die Gegend ist allgemein sehr ruhig und trotzdem Stadtnah.
Zu Fuß ist man in 20 min in der Innenstadt und mit dem Fahrrad in 10 min am Hauptbahnhof. Die Buslinie 18 ist fußläufig in ca. 7 min erreichbar und bedient die Innenstadt alle 20 Min. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe des Thermalbads Aukamm. Ein Bäcker ist fußläufig in 5 min zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Ortskern in Sonnenberg oder in der Bierstadter Straße
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