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Kosten
Miete:
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Nebenkosten:
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Sonstige Kosten:
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Verfügbarkeit
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 15kW h/(m²a), Strom, Energieeffizienzklasse A+
Doppelhaus
Eigene Küche
Gäste WC
Satellit
Parkett
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Balkon, Garten, Keller, Fahrradkeller, Dachboden
Haus
Lage
Sonstiges
Willkommen im höchsten Energiestandard: das Passivhaus! Leben Sie in einem Haus ohne jegliche Heizkörper oder Bodenheizung. Geniessen die Unabhängigkeit von Öl. Die Nebenkosten belaufen sich auf ein absolutes Minimum. Genaue Aufstellung gerne bei Besichtigung.
Die Innenausstattung und Bäder dieses Hauses sind beeindruckend. Alles ist im Motto Eichenholz gehalten: luxuriöser Used-Look Parkettboden, eine Holzdecke, hochwertige Bäder und ein Wintergarten mit luxuriöser Belichtung und kippbaren Lamellen. Das Haus verfügt außerdem über eine Alarmanlage, dreifachverglaste Schallschutzfenster (da an Bahngleisen), einen eigenen Garten inklusive Gartenhäuschen und einen beheizten Hobbyraum mit einer Fläche von ca. 30 qm im Untergeschoss.
Das Objekt ist ab dem 15.08.2023 bezugsbereit und bietet neben fünf attraktiven Zimmern zwei Badezimmer und ein separates WC für Gäste. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller mit Waschraum und der großzügige Hobbyraum. Eine hochwertige und neuwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und spart Ihnen Zeit und Geld. Mit der Garage und den zwei Stellplätzen auf dem Grundstück finden Sie immer einen Parkplatz.
Die monatliche Kaltmiete für diese Immobilie mit Grundstück beträgt 2.650 Euro, inklusive Garage und Stellplätze.
Am besten überzeugen Sie sich selbst von der Qualität, das Klima und die Einzigartigkeit eines Passivhauses bei einem Besichtigungstermin.
In der malerischen und idyllisch gelegenen Gemeinde Winterbach im wirtschaftlich prosperierenden Rems-Tal, nur etwa 25 Kilometer östlich von Stuttgart, erwartet Sie ein ganz besonderes Zuhause.
Winterbach liegt an der Württemberger Weinstraße und ist von atemberaubender Natur umgeben. Neben einer attraktiven Wohnlage bietet die Gemeinde auch einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die S-Bahn-Station Winterbach und der Ortskern befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Hier finden Sie auch ansprechende Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Des Weiteren gibt es mehrere Kindertagesstätten und eine Schule im Ort. Weitere Bildungseinrichtungen und Angebote finden Sie im nahegelegenen Schorndorf.
Winterbach bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit S-Bahn und Busverbindungen. Mit dem Auto gelangen Sie schnell auf die B29 in Richtung Aalen und Stuttgart. Waiblingen, Fellbach, Bad Cannstatt und Stuttgart sind in etwa 15 Autominuten erreichbar.
Entdecken Sie das einzigartige Lebensgefühl von Winterbach und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Attraktive Immobilie zur Vermietung!
Vor der Vereinbarung von Besichtigungsterminen bitten wir um Vorlage von Beschäftigungsnachweisen, Angabe der Personenanzahl und Schufa (jetzt beantragen) -Auskünften.
Bitte beachten Sie, dass wir ohne diese erforderlichen Informationen keine Besichtigungstermine vereinbaren können.
Darüber hinaus ist der Nachweis einer Haftpflichtversicherung für das Haus seitens des Mieters erforderlich (bei Vertragsabschluss notwendig)..
Die Kaltmiete beinhaltet eine hochwertige Einbauküche, einen gemütlichen Wintergarten, ein praktisches Gartenhäuschen sowie eine großzügige Einzelgarage. Zusätzlich fallen Nebenkosten an.
Zögern Sie nicht, uns bei weiteren Fragen zu kontaktieren oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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