Haus mit Garten in Ehmen

Objektbeschreibung
Lichtdurchflutetes saniertes 50iger Jahre Haus mit Charme, offener Wohnküche, Flügeltüren
zwischen Wohnzimmer und Arbeitszimmer, 2 Räume mit hochwertigen Fliesen im
Erdgeschoss. Durch die alten sehr schönen Flügeltüren ist der Arbeitsbereich, wenn
gewünscht, abtrennbar. Über eine alte Vollholztreppe mit altem Geländer gelangt man in das
1. Obergeschoss. Hier sind die Böden mit nordisch aufgehellter Dielenvollholzparkett
ausgestattet. Die drei Arbeits- oder Schlafräume mit Dachschrägen und ein Bad befinden sich
hier. Ein kleiner Dachboden schließt sich am Dach an. An dem Wohnbereich zum Garten
schließt sich eine 40 m2 große Terrasse an. Vom Wohn- und Küchenbereich direkt zu
betreten.
Die Haustechnik wurde komplett saniert, Gäste WC mit Dusche wurde 2019 im Erdgeschoss
eingebaut. Kleines Bad im 1. OG wurde 2015 erneuert.
Garten mit Spielwiese.
Voll unterkellert: 3 Räume auch beheizbar (Nicht in der Wohn- und Nutzflächenberechnung
aufgenommen), ideal, als Wäsche-, Sport- oder Hobbyräume. Das Wohnen ist von der Straße
weg zum Garten hin gewendet, Sie betreten das Haus und sind in Ihrem grünen Rückzugsort.
Ausstattung
Die Ausstattung ist skandinavisch klar und eine unaufdringlicher Rahmen für alle
Einrichtungsstile, Sie können Ihre Handschrift mit Ihrer Einrichtung ohne viel Aufwand
zeigen. Die Wände sind weiß verputzt, in den Schlafzimmern sind einfache Rauhfasertapeten.
Armaturen sind sachlich neutral gehalten, die 2 Badezimmer modern und hell, im Vordergrund
ist der gepflegte Eindruck. Badezimmer Unterschrank 2019 eingebaut. Technisches
Equipment, Bluetooth Verbindung im Bad. Im Küchenbereich befindet sich der
liebevoll sanierte Einbauschrank der Erstausstattung aus den 50iger Jahren. Küche wie eingebaut kann übernommen werden.
Im Garten wurde durch einen Landschaftsarchitekten der sehr großzügige Terrassenbereich
vor einigen Jahren geplant und angelegt, ein Zimmer im Freien zum Feiern, leben, grillen,
spielen und arbeiten nach dem Vorbild eines Patios. Der Garten ist sonnendurchströmt, mit
(leckeren) Apfelbäumen bestückt und von einer Hecke eingegrünt.
Die 3 Kellerräume sind weiß gestrichen und geben viel Stau- und Aufbewahrungsraum.
Vor dem Haus ist eine kleine Aufstellfläche, wo Autos, Fahrräder und Kinderwagen abgestellt
werden können.
Auf Wunsch kann die moderne Einbauküche (eine andere als auf den Bildern sichtbar) von
den derzeitigen Mietern übernommen werden.
Fernwärme, keine Gasheizung.
Fußboden:
Vollholz Dielenboden Lärche 1. OG, Fliesen Feinsteinzeug EG
Bäder weiß gefließ (2019)
Weitere Ausstattung:
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad