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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Einfamilienhaus
Dusche, Gäste WC
Satellit
Parkett, Fliesen
Gasheizung
eigener Parkplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Garten, Keller, Fahrradkeller, Dachboden
Haus
Lage
Sonstiges
Das Wohnhaus ist voll unterkellert, verklickert und hat ein Spitzdach. Dachboden ist neu gedämmt. Der Keller ist auch als Wohnraum nutzbar, inkl. WC und Küche/Wirtschaftsraum deshalb sind auch in der Kelleretage zwei Räume als Wohnraum nutzbar mit einem separaten Eingang. Eine Garagen ist gefliest mit elektrischer Fernbedienung für das Tor und Kalt-/ WarmWasseranschluss, eine Garage mit Anbau für Geräte, Fahrräder etc. Ein weiteres Nebengebäude befindet sich auf dem Grundstück, welches als Werkstatt oder Partyraum genutzt werden kann. Weitere Abstellflächen auf dem Grundstück sind vorhanden. Eine gepflasterte Terrasse in Südlage und ein Wintergarten ist vorhanden. Auch WG geeignet 4 Zimmer von ca. 13 bis 20 qm und 1x Bad und 2x WC.
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in einer Siedlung abseits der Hauptstraße. Es befinden sich im Dorf: ein Hausarzt, ein Zahnarzt, Massagepraxis sowie Fusspflegepraxis, Gastronomie, Supermarkt, Elektrofachgeschäft, Apotheke, Sparkasse, 2 Bäcker, Schreibwarengeschäft, Altenheim, und Autohäuser. Ferner gibt es eine Grundschule, Kindergarten, Tennisplatz, Hallenbad, Sportverein, Reiterhof und eine Gärtnerei. Im Nachbarort (ca. 5 Min. Weg) befindet sich ein Gewerbegebiet mit Baumärkten, Elektronikfachmarkt, Möbel- und Küchenfachgeschäfte sowie zwei weitere Supermärkte USW. Zur Innenstadt Wolfsburg sind es ca. 10 Minuten mit dem Auto, nach Braunschweig 20 Minuten. Der Ort hat eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowohl nach Wolfsburg, Helmstedt als auch nach Braunschweig.
Der Wintergarten ist voll unterkellert, beheizbar und mit elektrische Jalousien und elektrischer Markise ausgestattet. Das Wohnzimmer hat eine Echtholzparkettboden. Die anderen Räume im oberen Wohnbereich sind mit Laminatboden ausgelegt. Restliche Fußböden sind Granitboden und Fliesen. Wärmeschutzverglasung mit Rollläden (teils elektrisch)an allen Wohnbereichsfenstern. Digitale Satelittenanlage mit Verteilung auf 5 Zimmer vorhanden. Ein Bad und zwei Gäste-WCs. Warmwasseraufbereitung und Heizen über Gaszentralheizung mit Ferngasanschluss.
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