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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Reihenhaus
teilmöbliert
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Satellit
Teppich, PVC, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Keller, Dachboden
Haus
Lage
Sonstiges
Einfamilenreihenhaus, 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste WC, zzgl. Dachboden ausgebaut,
Alle Fenster isolierverglast mit Rollos (teilweise elektrisch)
Gasheizung (neues Gerät)
Komplett unterkellert, Im Keller Waschküche mit zusätzlicher Dusche und zweiter Raum mit Bar (kann kostenfrei übernommen werden)
Einbauküche mit Geräten (Gasherd, Geschirrspüler, Kühlschrank) und Ecksitzgruppe kann kostenfrei übernommen werden.
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
EG: vorne 1 Raum ca. 13,9 qm Fenster neu 2 flügelig mit 3fach Iso Verglasung und elektr. Rollo
EG: hinten 1 Raum Küche ca. 13,8 qm Fenster derzeit 1 flügelig mit 2fach Iso Verglasung und manuellem Rollo (soll erneuert werden als 2 flügelig mit 3fach Iso Verglasung und elektr. Rollo
EG: hinten Gäste WC mit Waschbecken ca. 1,8qm 2 Fenster 2fach Iso Verglasung mit manuellem Rollo
1OG: vorne 1 Raum ca. 19,1qm Fenster neu 1flügelig mit 3fach Iso Verglasung und elektr. Rollo
1OG: hinten 1 Raum ca. 13,8qm Fenster 1 flügelig mit 2fach Iso Verglasung und manuellem Rollo
1OG:hinten Badezimmer ca. 3,1qm mit WC und Wanne Fenster 1flügelig Iso Verglasung und manuellem Rollo
2OG: gesamte Etage ca. 30,2qm mit Wendeltreppe zum ausgebauten Speicher (Schlafraum) 2 Fenster 2fach Iso Verglasung und manuellen Rollos
Waschtisch
Kellergeschoß: hinten ca. 13,8qm Waschküche. In der Waschküche befindet sich die Heizung. Dort ist eine Zusätzliche Dusche eingebaut. Möglichkeit Waschmaschinen und Trockner zu stellen, oder die Wäsche zum Trocknen aufzuhängen.
Kellergeschoß: vorne ca. 6qm kleiner Vorratskeller
Kellergeschoß: vorne ca. 10qm kleine Gemütliche Bar mit Sitzecke und Bartheke
Haustür neu
Verkehrsanbindung: 5 min zur nächsten Bushaltestelle
10min zu Fuß nach Oberbarmen (Berliner Platz) zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten Apotheken, Ärzte,Sparkasse, Juweliere, Baumarkt, Busbahnhof, Schwebebahn, Bahnhof
ca. 10 min zu Fuß zur Weiherstraße. Aldi, Lidl, Netto, Kaisers, Blumen Risse, weitere Einkaufmöglichkeiten z.B. Frisöre, Apotheken, Ärzte, Schuhgeschäft, Bäcker
5 min zum Naherholungsgebiet Hilgershöhe mit Parkanlage
Hausbesichtigung außen jederzeit, nach Absprache innen möglich. Gerne Studenten WG, Möbelübernahme nach Ansprache möglich aber keine Bedingung.
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