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Haus mit großem Garten & Terrasse wird für WG-Neugründung frei
Anzeigennummer: 9973288
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Öl, Baujahr 1960
WG geeignet
Einfamilienhaus
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Laminat, PVC, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
eigener Parkplatz
7 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt, Dachboden
Haus
Lage
Sonstiges
Das Haus hat auf 3 Stockwerke verteilt 5 mittelgroße und 2 kleinere Zimmer plus eine Wohnküche. Es gibt 2 Bäder und eine separate Toilette. Unten sind noch einige Kellerräume die als Speisekammer, Waschküche und Werkstatt dienen sowie eine Garage, in der Fahrräder Unterschlupf finden können. Es gibt viel Balkon und hinter dem Haus eine große Terrasse. Daran anschließend kommt eine Obstwiese am Hang hinauf, mit Kirsche, Apfel und Zwetschge. Hier laufen auch ab und zu die Hühner vom Nachbarn rum. Oben über einen kleinen Schotterweg hinweg liegt der alte Gemüsegarten, welcher dazu einlädt, bewirtschaftet zu werden und einiges an Gestaltungsspielraum bietet. Ein bisschen weiter den Schotterweg entlang kommt nochmal eine Obstwiese, mit Apfel und Zwetschge. Insgesamt also einiges an Platz und Möglichkeiten zu werkeln und Ideen umzusetzen.
Ja Wurmlingen scheint für viele zu weit weg. Aber die Anbindung nach Tübingen gestaltet sich besser als es die Vorurteile vielleicht vermuten lassen, denn der Bus fährt hier alle halbe Stunde über Hirschau innerhalb 13 Minuten nach Tübingen. Man kommt sogar unter der Woche easy mit dem Nachtbus noch nach Hause. Wer etwas sportlicher unterwegs ist, wird mit dem Fahrrad in einer halben Stunde durchs schöne Ammertal sein städtisches Ziel erreichen (und umgekehrt genauso). Mit dem E-Bike natürlich entsprechend schneller. Nach Rottenburg fährt man mit dem Bus 7 Minuten bis zum Stadtkern.
Ansonsten ist man fußläufig innerhalb 2 Minuten mitten auf dem Feld und kann in aller Ruhe ausgiebig Sonnen- und/oder Waldbaden gehen.
Das Haus wird zwar gemietet, jedoch wie ein Eigenheim verwaltet. Das heißt Heizöl muss selbst organisiert und gekauft werden, genauso wie Abfall und Wasser.
Es besteht die Möglichkeit unseren bisherigen Mietvertrag zu übernehmen. Also ein einfacher Hauptmieterwechsel, wodurch nur noch 1 gestaffelte Mieterhöhung um 100€ im September 2025 stattfinden kann.
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