Warmwasser ist in üblicherweise in der Warmmiete enthalten. Im Normalfall lässt sich der Wasserverbrauch in einem Gebäude lückenlos feststellen, wenn er durch Wasserzähler korrekt erfasst wurde.
Möglicherweise deckt sich der Wasserverbrauch aber nicht mit dem durch die Wasseruhren erfassten Verbrauch. Die Ursachen können vielfältig sein, es können Undichtigkeiten im Leitungssystem vorliegen, oder auch Ablesefehler können die Ursache sein. Wenn die Ursachen nicht im Bereich der Mieter liegen, gehen die Mehrverbrauchsmengen zu Lasten des Vermieters, sie können daher nicht in die Nebenkostenabrechnung zu Lasten der Mieter eingestellt werden.