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2 super schöne Zimmer in 3-er-WG, neu renoviert, direkt an der Hochschule mit eigenem PKW-Stellplatz!

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Anzeigennummer: 3930153

Zimmergröße :
22m²

Gesamtmiete :
585€

Kosten

Miete:

420€

Nebenkosten:

125€

Sonstige Kosten:

40€

Kaution:

1200€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Robert-Stolz-Str. 17
73430 Aalen 73430 Aalen 2 Minuten zur Hochschule / Hüttfeld

Verfügbarkeit

frei ab:

01.04.2025

Online:

2 Tage

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WG-Details

Die WG:

22m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 86m²
3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
Bewohneralter: 23 bis 25 Jahre
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch, Französisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 18 und 30 Jahren

Angaben zum Objekt

Gas

sanierter Altbau

Hochparterre

möbliert

Dusche

DSL, Flatrate, WLAN

Satellit

Laminat, PVC, Fliesen

Gasheizung

eigener Parkplatz

2 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

2 super schöne Zimmer in gehobener 3-er-WG, komplett neu renoviert, direkt an der HTW zu vermieten!

Die frei werdenden Zimmer sind ca. 22 und 17 qm groß und ein eigener PKW-Stellplatz im Hof ist jeweils inklusive.

Die Wohnung ist komplett neu renoviert und verfügt über eine großzügige Küche (Spülmaschine vorhanden) inkl. Geschirr und Küchenutensilien mit Aufenthaltsraum (inkl. TV), ein sehr schönes, modernes Tageslichtbad, separate Gästetoilette und einen sehr großen Balkon (Südseite), auf dem ihr bis spätabends die Sonne und die wunderschöne Aussicht über Aalen genießen könnt. Da bieten sich lange Grillabende oder einfach mal Chillen im Liegestuhl nach getaner Arbeit an:).

Die Wohnung besticht durch Rauputz, sehr hochwertiges Laminat in den Zimmern und Vinylboden im Aufenthaltsraum sowie sehr edle Fliesen im Badezimmer.

Die Zimmer sind wie folgt möbliert: Bett (140 cm x 200 cm), Kleiderschrank, Eckschreibtisch aus Glas, Bürostuhl, Regal.

Zudem verfügt jedes Zimmer über einen eigenen TV-Satellitenanschluss.

Im Keller steht eine Waschküche inkl. Waschmaschinen und Wäschetrockenmöglichkeiten zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung. Ebenfalls im Keller besteht in einem Raum die Möglichkeit, Dinge wie Umzugskartons etc. unterzustellen. Darüber hinaus befindet sich in einem Kellerraum eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder.

Der Winterdienst wird ebenfalls erledigt;):

2 Minuten zu Fuß zur Hochschule,
2 Minuten zu Fuß zur nächsten Bushaltestelle mit sehr guter Verkehrsanbindung: ZEISS-Werksbus startet hier stündlich leer;)
10 Minuten zu Fuß ins Zentrum.
Eigene Stellplätze sind direkt am Haus vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Penny, Denn's-Bio-Supermarkt, DM, Getränkeabholmarkt und Bäckerei befinden sich in Laufnähe!

Die WG ist wirklich perfekt für Studierende. Man hat nur 2 Minuten Fußweg zur Hochschule und kann so immer kurz vor knapp aus dem Haus und kann in Hohlstunden einfach nach Hause. Die Mensa ist auch quasi gegenüber, daher kannst du auch wenn du keine Vorlesungen hast mittags dort günstig und gut essen.

Aber auch für Berufstätige ist die Lage optimal: die Anbindung zum ÖPNV ist sehr gut (nächste Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt) und die B29 ist mit dem Auto über die Westumgehung in 2 Minuten erreicht. Das Beste für ZEISSianer: der ZEISS-Werksbus startet hier stündlich leer;)

Trotz allem ist es eine Wohngegend und ziemlich ruhig. Um dich herum wohnen sehr viele Studenten und junge Berufstätige, wodurch man immer von Gleichgesinnten umgeben ist. Noch dazu liegt das Haus in Höhenlage und man hat eine wunderschöne Sicht über Aalen. Aber auch in den Rohrwang (Naherholungsgebiet) sind es nur wenige Minuten fußläufig und man ist im großen Waldgebiet mit tollen Lauf- und Radwegen.

Hallo liebe(r) Interessent(in) :),

in unserer wunderschönen 3-er WG werden ab 01.03.2025 zwei Zimmer frei.

In der WG wohnt dann noch Feli (21 Jahre alt), eine super sympathische Studentin der HS Aalen (Physician Assistant) im dritten Semester. Feli trifft sich in ihrer Freizeit gerne mit Freunden, kocht, backt und liest sehr gerne, macht Yoga und liebt Sparziergänge im Wald. Durch ihre bisherigen WG`s hat Feli und auch alle anderen Bewohner im Haus gelernt, sich an einen Putzplan zu halten, offen zu kommunizieren und rücksichtsvoll mit ihren Mitbewohner*innen umzugehen:).

Wir suchen nach einem ebenfalls sympathischen, aufgeschlossenen Nachmieter für die frei werdenden Zimmer, der sich in das WG-Leben einbringt und auch gerne mal etwas gemeinsam unternimmt, sei es mal zusammen feiern zu gehen oder einen gemütlichen WG-Abend zuhause zu verbringen. Selbstverständlich sollte sein, dass gerade während der Lern- und Prüfungsphase auch gegenseitig Rücksicht genommen wird. Also kurz gesagt: einen Bewohner, der keine Zweck-WG sucht;).

Im selben Haus befinden sich eine weitere 3-er-WG und eine 2-er-WG. Die WG's werden sowohl von Studenten (Hochschule Aalen und duale Master-Studenten / Steinbeiß-Studenten der Fa. Zeiss ) als auch jungen Berufstätigen bewohnt, sind also bunt gemischt. Auch hier finden unter den WG's viele gemeinsame Aktivitäten statt, so dass eigentlich immer Leben im Haus ist:). Im Sommer grillt man beispielsweise mal zusammen oder geht zusammen in die Stadt. Kurzum: wenn du also neu in Aalen bist, findest du direkt Anschluss unter den Bewohnern und lernst viele neue Leute kennen.

So, wir hoffen, dass das zunächst mal genügend Informationen waren. Wenn du noch irgendwelche Fragen hast, kannst du dich gerne melden und ansonsten kannst du natürlich sehr gerne zeitnah die WG und das Zimmer mal besichtigen.

Haben wir dein Interesse geweckt? Wir freuen uns, dich kennenzulernen;)!

Sehr gerne kannst du uns direkt unter kontaktieren, so dass deine E-Mail sicher ankommt;).

Vielen Dank!