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Kosten
Miete:
415€
Nebenkosten:
60€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
30.11.2024
15.11.2024
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WG-Details
Die WG:
- 16m² Zimmer in 7er WG
- Wohnungsgröße: 110m²
- 7er WG ( 2 Frauen und 4 Männer )
- Bewohneralter: 20 bis 40 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
V: 85kW h/(m²a), Holz-Hackschnitzel
sanierter Altbau
1. OG
möbliert, teilmöbliert
Dusche
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Zimmer alle neu renoviert
Die Zimmer haben unterschiedliche Größen mit Flächen von 10 bis 17 qm.
Kosten deshalb zw. 385 und 475€ - je nach Größe und Ausstattung
Die Euro-Beträge, die in der Übersicht genannt sind, variieren je nach Zimmergröße und Ausstattung.
Ausstattung der Zimmer:
Bett und Schrank in jedem Zimmer,
einige mit Schreiibtisch
Stromverbrauch
Es ist keine Stromabrechnung je Zimmer möglich, eine Strom-Pauschale ist im Zimmerpreis mit eingerechnet.
Auf bewusstes, Energie sparendes Verhalten wird großer Wert gelegt.
Ein Monitoring des Gesamtverbrauchs ist installiert, Großverbraucher werden erkannt und abgemahnt.
Heizlüfter, Radiatoren oder Strahler sind nicht erlaubt.
Warmmiete inkl.
Heizung, Warmwasser, Müllgebühren, WLAN, Küchenbenutzung, Waschmaschine, Wäschetrockner,
Fahrradabstellplatz
ÖPNV
Zentrumsnah, Cityrand, 5 Min. fussläufig zu Marktplatz und Gmünder Torplatz
ca. 15 Min. zu Fuss zur Hochschule, Beethovenstraße, 20 Min. z. Campus Burren
Versorgung
Hotelerie, Biergärten, Restaurants, Kneipen, Shopping, Lebensmittel,..
alles sehr nah in Lauflage
Parken:
es gibt am Objekt keine Parkmöglichkeiten
Bewohnerparken mit Ausweis von der Stadt ist möglich
Fahhradabstellplatz vorhanden
Bei dem Objekt handelt es sich um ein saniertes Wohnhaus, das für WG-Nutzung unterteilt worden ist.
Die Vermieter legen Wert auf Umsichtigkeit, gegenseitige Rücksicht und geringe Energiekosten.
Bewusster Umgang mit Recourcen wird erwartet.
Die gemeinschaftliche Nutzung von Küche, Essplatz, Dusche, WC, Abstellflächen erforden gegenseitige Rücksichtnahme und Wertschätzung. Sauberkeit, Hygiene und Ordnung sind essentielle Voraussetzungen, ein Zimmer beziehen zu können.
Hinweis:
Auf Krawall gebürstete Partylöwen_innen sollten sich besser nicht bewerben.
Wer zuhause gerne Schweinchen spielt, weil Mama eh alles wieder weg räumt, sollte sich besser nicht bewerben
Gemeinschaftsküche / Esszimmer = Wohnküche ca. 15 qm
Herd, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, Spüle, Einbauschränke
Badezimmer (Dusche) ist im OG
100x100cm Duschwanne mit Glastrennwand, neue Fliesen, Waschbecken, Spiegelschrank, stylischer Heizkörper
WC 2x, je 1x im DG und OG
WLAN inklusive
Energiesparen/Energiesicherheit/aktuelle Geschehnisse:
Die Heizung ist zental mit Einzelraumregelung
Jedes Zimmer verfügt über separate Thermostate, die Raumtemperatur ist auf 20 Grad begrenzt
Die Raummiete ist inkl. Heizung, Strom und sonstigen Nebenkosten.
Voraussetzung: es sind keine "Ausreißer" dabei, die unnötig Kosten in die Höhe treiben.
DIe Raummiete (inkl. NK) beträgt je nach Größe und Ausstattung 360 - 460 €
Das Dach wurde erst neu gemacht und gedämmt nach aktuellen Standards.
Die Dachflächenfenster haben Isolierglas und Lüftungsstellung.
Rollos an den Dachflächenfenstern sorgen für Dunkelheit und Sonnenschutz im Sommer.
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