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WG-Zimmer in Frauen-WG ab September in 82346 frei

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Anzeigennummer: 10198437

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Steinrinnenweg
82346 Andechs Erling
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

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WG-Details

Die WG:

Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 98m²
3er WG
Frauen-WG, Azubi-WG
Sprache/n: Deutsch

Gesucht wird:

Dieses Zimmer ist momentan vermietet

Angaben zum Objekt

Bedarfsausweis, V: 38kW h/(m²a), Gas, Baujahr 2017, Energieeffizienzklasse A

Neubau

Dachgeschoss

teilmöbliert

Badewanne, Dusche

DSL, WLAN 50-100 Mbit/s

Satellit

Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung

Ökostrom

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

5 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Nur für Frauen!

Das Zimmer ist klein (durch die Dachschräge) aber gemütlich. Es verfügt über einen Eichen-Echtholzparkett sowie über ein elektrisches Dachflächenfenster mit Rolladen.

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
1 Abstellkammer
1 Gäste-WC mit Waschbecken mit Waschbeckenunterschrank sowie einem Oberschränkchen. Über dem Waschbecken ist ein beleuchteter kleiner Spiegel.
1 Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, sowie Waschmaschine und Trockner (neu gekauft im Januar 2023), ein Waschbecken und einem WC. Auch hier sind schon einige Badschränke vorhanden.
1 Flur
1 offener Wohn-Eßbereich mit Küche mit Kochinsel mit 4-Platten-Ceranfeld und versenkbarem Dunstabzug. Die weiße Einbauküche ist komplett ausgestattet mit Kühl-Gefrierkombi, einem AEG-Backofen, einer AEG-Spülmaschine, einer Cafissimo Kapselmaschine, einer Mikrowelle uvm. Im Eßbereich ist ein Massivholztisch mit Bankerl und Stühlen sowie zwei Sitzpuffs vorhanden. Im Wohnzimmerbereich ist eine kleine Couch und ein Fachbild-Fernseher vorhanden. Darüber befindet sich eine kleine Galerie die über eine Holzleiter zu erreichen ist.
1 überdachter großer Balkon (derzeit noch ohne Balkonmöbel).
Die Wohnung befindet sich auf der Ostseite des Hauses und ist modern, ländlich und rustikal ausgestattet.
Derzeit wohnen zwei junge Frauen dort, die sich sehr über ein fröhliches, sauberes und ruhiges neues WG Mitglied freuen würden.

Die Wohnung ist gut gelegen (Richtung Ortsausgang) und ist fußläufig von der Bushaltestelle Kloster Andechs nur 3 Minuten entfernt. Es fahren verschiedene Buslinien die Bahnhöfe Herrsching, Steinebach oder Tutzing an. Über die Buslinie Tutzing und von dort mit der Regionalbahn ist man in unter einer Stunde in München am Hauptbahnhof.
Im Ort befindet sich eine Apotheke, zwei Hausärzte und eine Zahnärztin.
Desweiteren gibt es eine Gärtnerei, einen EDEKA Supermarkt mit eigener guter Bäckerei inkl. Käse, Fleisch- und Wursttheke. Im Ort gibt es versch. Automaten (Hembergers (Gasthof zur Post), Biomolkerei Andechs). Die Biomolkerei Andechs betreibt im Ort auch einen Hofladen.
Es gibt verschiedene Vereine (TSV Erling-Andechs, Tennisverein, Stockschützen, Schützenverein usw.)

Die Bewohner sind zwei junge Frauen im Alter zwischen 18 und 20 Jahren, die sich derzeit noch in einer Ausbildung befinden. Es handelt sich um zwei ruhige, nette junge Frauen, die gerne gemeinsam kochen und backen, gemeinsam Anime's anschauen oder PS5 spielen, Netflix oder Disney+ sehen, aber auch sich mal gerne für einige Stunden zurück ziehen und sehr auf die Sauberkeit der Wohnung achten. Sie sind Nichtraucher und tierlieb (derzeit ist aber kein Haustier) vorhanden.

Wir würden uns freuen, eine jung- oder junggebliebene WG-Mieterin zu finden, die in diese 3er WG gut rein passt und sich mit den beiden anderen Frauen gut versteht. Sauberkeit und Ordnung sind selbstverständlich.