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Wohlfühloase in 2er Berufstätigen-WG: Zimmer mit eigenen Bad und Balkon mit Blick ins Grüne
Anzeigennummer: 8986636
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 90m²
- 2er WG
- Frauen-WG, Berufstätigen-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 182kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1964, Energieeffizienzklasse F
Mehrfamilienhaus
EG
möbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Die sehr gepflegte 3-ZKB Eigentumswohnung mit zwei Balkonen befindet sich im Erdgeschoss einer 1964 erbauten Wohnanlage und umfasst insgesamt ca. 90 qm Wohnfläche. Die Wohnung wurde 2017 aufwändig modernisiert. Die Wohn- und Schlafräume sowie die Diele sind mit Parkettböden ausgestattet. Das zu vermietende Zimmer umfasst knapp 16 qm zur Ostseite in den Innenhof mit Parkanlage und großer Fensterfront mit Schiebetüre auf den Balkon, welcher zur Eigennutzung zur Verfügung steht..Der Balkon ist mit modernen Holzmöbeln und Pflanztrögen ausgestattet. Das Zimmer verfügt über indirekte Deckenbeleuchtung und ist modern möbliert mit einem 1,40 m breiten Bett mit Schubladen, Schrank, Schreibtisch und Stuhl, Regalen, kleiner Sessel mit Beistelltisch und Stereoanlage. Das zur alleinigen Nutzung vermietete Bad verfügt über eine Regenschauerdusche, Waschtisch mit modernen Unterbauschrank, beleuchtenden Spiegel, versenkten Einbauspots, integrierter Radioanlage, WC und Fußbodenheizung. Im Flur stehen Schränke zur alleinigen und zur Mitbenutzung (großer Schuhschrank) zur Verfügung, ebenso ist Platz in der Küche und im Wohnzimmer. Die moderne Einbauküche mit Ofen, Induktionsherd, Mikrowelle, Kaffeevollautomat, Wärmeschublade, Spülmaschine und integrierten Wasch-Trockner können ebenfalls mitgenutzt werden. Im Wohnzimmer befindet sich ein großer 4k-Internet-Flachbildfernseher und eine Bose Soundbar zur Mitbenutzung, auf dem Balkon befinden sich wieder moderne Holzbalkonmöbel. Ein Telefonanschluss mit Flatrate und schnelles Internet sind verfügbar. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung, die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper und Fußbodenheizung.
Aschheim befindet sich ca. 12 km östlich des Münchner Stadtzentrums. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit viel Grünflächen. Einrichtung zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld und sind fußläufig erreichbar, ebenso Busverbindungen zur U-Bahn Messestadt (17 min) und S-Bahn Feldkirchen (7 min), es gilt für den MVV der Stadtbereich. Mit dem Auto fährt man in 14 min. zur U-Bahn Arabellapark. Aschheim verlangt keine Zweitwohnsitzsteuer (im Gegensatz zu München, ab 1.1.22 18% auf die Kaltmiete)
Ich bin auf der Suche nach einer Mitbewohnerin, die auf längere Zeit eine Unterkunft als Zweitwohnsitz sucht. Ich bin knapp 48 Jahre alt und in einer Partnerschaft. Ich arbeite an 2-3- Tagen die Woche in München in der Finanzbranche und bin primär während dieser Office-Tage in der Wohnung. Wer nun ebenfalls ein gemütliches zweites Zuhause in einem schönen Ambiente mit einer gehobenen Ausstattung sucht, ist bei mir richtig.
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