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Treffer

Haus WG - großes Zimmer im Dachgeschoss

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Anzeigennummer: 11526988

Zimmergröße :
32m²

Gesamtmiete :
815€

Kosten

Miete:

560€

Nebenkosten:

220€

Sonstige Kosten:

35€

Kaution:

1680€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Rembrandtstraße 34
86169 Augsburg Lechhausen
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.01.2025

Online:

1 Tag

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WG-Details

Die WG:

32m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 142m²
3er WG ( 2 Männer )
Bewohneralter: 2 bis 39 Jahre
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Berufstätigen-WG, WG mit Kindern, keine Zweck-WG, gemischte WG, Alleinerziehende, WG-Neugründung
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal

Angaben zum Objekt

Gas

Doppelhaus

Dachgeschoss

Badewanne, Dusche

DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s

Satellit

Parkett, Laminat, Fliesen

Ökostrom

Gasheizung

gute Parkmöglichkeiten

5 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Dein Zimmer befindet sich im Dachgeschoss einer Doppelhaushälfte mit drei Etagen und ist schön hell. Zum Zimmer gehört noch eine kleine Abstellkammer, die ausschließlich über dein Zimmer erreichbar ist.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Eine Terrasse und Garten sind zur Mitbenutzung verfügbar. Je nach Bedarf kann auch die Garage, die zur Doppelhaushälfte gehört, mitgenutzt werden.
Wohn- und Esszimmer sind sowohl über den Flur als auch über die Küche erreichbar und sind ebenfalls zur gemeinsamen Nutzung verfügbar.

In den Nebenkosten sind die monatlichen Betriebskosten sowie Wasser, Strom und Gas enthalten.
Die Sonstigen Kosten setzen sich aus den monatlichen Kosten für Internet sowie den Rundfunkgebühren zusammen.

Die Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohngebiet am nördlichen Rand Lechhausens. In wenigen Gehminuten sind unterschiedliche Bushaltestellen sowie Einkaufsmöglichkeiten erreichbar. Ebenfalls nur in wenigen Minuten erreichbar ist der Lech, der zu Spaziergängen, zum Joggen, zum Radfahren und insbesondere im Sommer auch zum Baden einlädt. Mit dem Rad ist man in ca. 20 Minuten im Herzen Augsburgs, in weniger als 5 Minuten mit dem Auto ist die A8 erreichbar.

Ich bin 39 Jahre alt und arbeite in München als Referent beim Bayerischen Jugendring, arbeite aber auch zwischen zwei und drei Tagen die Woche im Homeoffice. An mindestens zwei bis maximal vier Tagen pro Woche ist auch mein zweijähriger Sohn dein Mitbewohner.
Aus meiner Studentenzeit und meinen ersten Berufsjahren bringe ich einiges an WG-Erfahrung in unterschiedlichen Konstellationen - von mehreren Jahren in einer 2er-WG über eine 3er und mehrere Jahre in einer 4er-WG - mit und würde mich darüber freuen, wenn du nicht an einer reinen Zweck-WG interessiert wärst.
Ich gehe gerne zu Heimspielen des FCA, bin gerne in den Bergen - im Sommer wie im Winter - unterwegs und gehe - sofern es die Zeit zulässt - sehr gerne joggen. Darüber hinaus bin ich immer für ein Brett- oder Kartenspiel zu haben, mit Freunden treffe ich mich regelmäßig zum Schafkopfspielen.
Außerdem freue ich mich über eine:n Mitbewohner:in, der oder die genauso gerne im Garten rumwerkelt wie ich.

Du solltest auf alle Fälle kein Problem damit haben, mit einem zweijährigen zusammenzuwohnen. ;-) Entsprechend ist auch der Garten aktuell gestaltet.

Zur Doppelhaushälfte gehört auch eine Garage. Diese ist aktuell in den angegebenen Kosten nicht enthalten, könnte aber gegen einen monatlichen Aufpreis von 25,- € mitgenutzt werden.
Die angegebene Kaltmiete berücksichtigt, dass das Wohnzimmer momentan vorwiegend von meinem Sohn und mir genutzt wird. Hier wäre in beide Richtungen noch Verhandlungsspielraum vorhanden.

Der Keller ist in vier Räume aufgeteilt. Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, Heizungskeller mit Staumöglichkeiten, eine Werkstatt und Speisekammer sowie ein Lagerraum. Über den Keller ist der Garten ebenfalls erreichbar. Der Keller kann sehr gerne je nach Bedarf mitgenutzt werden.