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Schönes ruhiges WG Zimmer in bester Lage Lechhausen
Anzeigennummer: 11176990
Kosten
Miete:
690€
Nebenkosten:
80€
Sonstige Kosten:
20€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2025
11 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 29m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 120m²
- 4er WG ( 2 Frauen und 1 Mann )
- Bewohneralter: 22 bis 29 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG, Internationals welcome
- Sprache/n: Englisch, Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 35 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 90kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1970, Energieeffizienzklasse B
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel, Satellit
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo liebe Wohnungssuchende!
Bei uns wird ab dem 01.02. ein Zimmer frei. Dein schönes 29 qm großes Zimmer ist Teil einer 120 qm großen WG. Es gibt insgesamt 4 Schlafzimmer, Bad mit WC, Gäste-WC, Wohnküche und Flur.
Das Zimmer hat zwei große Fenster, einen Laminatboden und einen Balkon. Durch die große Fenster ist das Zimmer sehr hell.
Die Wohnung wurde frisch saniert - Erstbezug nach Sanierung. Die Küche ist mit Kühlschrank, Spülmaschine, Mikrowelle, Wasserkocher und was man sonst zum Leben braucht ausgestattet. Der Waschtrockner ist vorhanden und kann natürlich mitbenutzt werden.
Dein Zimmer ist mit einem Ikea Hemnes Bett (ausziehbar, Fläche 160x200cm), einem Kleiderschrank und einem Schreibtisch mit einem Drehstuhl ausgestattet.
Wir haben keinen Putzplan. Wir haben aber eine Putzfrau wer regelmäßig die Wohnung putzt. Die Kosten für die Putzfrau und Putzmittel sind in der Miete inbegriffen.
In der Warmmiete sind alle Kosten der Reinigungs- und Putzmittel, Putzfrau, Internet, Strom, Kalt- und Warmwasser enthalten. Es fallen somit keine zusätzliche Kosten für dich an.
Beinahe alles fußläufig erreichbar!
Der Nordosten von Augsburg gilt durch seine gute Infrastruktur, einer idealen Verkehrsanbindung sowie der Ansiedlung einiger der größten Arbeitgeber Augsburgs, als eine ideale Symbiose von Wohnen und Arbeiten.
In Lechhausen befinden sich mehrere Apotheken, Arztpraxen, Banken, Fachgeschäfte und viele Einzelhandelsfachgeschäfte, in denen alles für den täglichen Bedarf angeboten wird.
Außerdem gibt es Grund- und Hauptschulen, eine Freie Waldorfschule und Teile der Universität und der Fachhochschule Augsburg. Das pulsierende Augsburger Großstadtleben findet in der Nähe, jenseits des Lechs statt.
Das Objekt ist äußert verkehrsgünstig gelegen: Bus- und Straßenbahnhaltestelle finden Sie direkt vor dem Haus. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Augsburger City in wenigen Minuten. Die Entfernung zur A 8 München - Stuttgart beträgt ca. 4 km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount (Netto, Lidl, Kaufland, DM) , Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule.
Die nur 2 Gehminuten entfernte Tramhaltestelle Curtiusstr bietet eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Den Hauptbahnhof erreichst Du in ca. 20 Minuten mit dem Tram. Über den Autobahnanschluss (Ausfahrt Augsburg-Ost an der A8) gelangst Du außerdem schnell in Richtung München oder Stuttgart.
- ca. 2 Gehminuten zur Tramhaltestelle
- unmittelbar an der Bundestraße 2 zur Autobahn A8
- ca. 3 Gehminuten zum Supermarkt
- ca. 7 Gehminuten zum Fitnessstudio
Deine Mitbewohner wären:
Zebuniso - bereitet sich für die Medizinausbildung vor.
Omar - ist als Ingenieur tätig.
Ranim - absolviert ihr Praktikum in Lechhausen.
Das WG-Leben stellen wir uns so vor, dass wir gerne zum Essen/Kochen in der Küche treffen können, oder am Abend mal gemütlich zusammensitzen, aber auch auf jeden Rücksicht genommen wird. Das heißt, wenn die Tür zu ist, hat man auch seine Ruhe.
Gerne können wir auch sonst was zusammen unternehmen, wie Sport, Radtouren, Joggen, Biergarten, Feiern usw. - ist aber keine Pflicht.
Falls Du Interesse hast, schreib uns bitte etwas über Dich: Wer Du bist, was Du so machst usw.
Besichtigungen können individuell vereinbart werden.
Wir freuen uns, Dich kennenzulernen.
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