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Kosten
Miete:
350€
Nebenkosten:
90€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
07.03.2025
15 Stunden
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Statistiken
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Fakten und Zahlen der letzten 7 Tage
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WG-Details
Die WG:
- 10m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 73m²
- 4er WG
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 136kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1963, Energieeffizienzklasse E
Mehrfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Badewanne
Kabel, Satellit
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Hallo zusammen 👋
hier eröffnet eine neue WG 😊
Die Arbeiten befinden sich in den letzten Zügen und ab spätestens Mitte März wird die frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung in Hochzoll-Nord bezugsbereit sein – perfekt für Studierende, Trainees und junge Berufstätige.
Die Wohnung auf einen Blick:
🏡 4 separate, helle Zimmer – aktuell unmöbliert, aber auf Wunsch könnten wir das auch ändern
🍽 Voll ausgestattete Wohn-Ess-Küche mit Balkon als Gemeinschaftsbereich (17,5 m² + 2,5 m²)
🛁 Badezimmer mit Badewanne
📦 Großes Kellerabteil (16,8 m² mit Strom, Licht und Fenster)
🌳 Gemeinschaftsgarten & Trockenraum unterm Dach
🧹 Hausmeisterservice – keine Putzpläne nötig!
Beliebte Lage:
🚉 Perfekte ÖPNV-Anbindung:
• Bushaltestelle Karwendelstraße direkt um die Ecke
• Straßenbahnlinie 6 (Friedberger Straße) in der Nähe
• Bahnhof Hochzoll nur 3 Minuten per Rad/Bus – top für Pendler nach München, Ingolstadt & Schongau
🚴 Mit dem Fahrrad:
• 5 Min. zum Kuhsee & Siebentischwald – ideal für Outdoor-Aktivitäten
• 15 Min. zum Rathausplatz oder zur FH
• 20 Min. zur Uni
• Die Fa. KUKA befindet sich in unmittelbarer Nähe
Zimmer & Miete (Warmmiete inkl. NK, exkl. Strom/Internet):
📌 Zimmer 1: 7 m² – 330 € (250 Kalt + 80 NK)
📌 Zimmer 2: 10 m² – 440 € (350 Kalt + 90 NK)
📌 Zimmer 3: 10,5 m² – 440 € (350 Kalt + 90 NK)
📌 Zimmer 4: 15,5 m² – 530 € (430 Kalt + 100 NK)
📅 Einzug & Besichtigung:
🏠 Erstbezug nach Renovierung ab 07.03.2025
📸 Aktuelle Bilder folgen schon bald
👀 Besichtigungen nach Absprache möglich (auch gerne schon dieses Wochenende)
📲 Interesse?
Meldet euch mit ein paar Infos über euch per WhatsApp oder Signal bei meiner Frau Sophie (nur Textnachrichten!).
Wir freuen uns, Euch kennenzulernen,
Johannes & Sophie
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