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Zwei schöne Studenten-Zimmer im Altbau / Zimmer 21m²
Anzeigennummer: 9630458
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 98m²
- 2er WG
- Studenten-WG
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
1. OG
teilmöbliert
Satellit
Laminat, PVC
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Geboten werden 2 schöne Zimmer, Gesamtzimmerfläche 15m², im Altbau.
Die Zimmer befinden sich im 1.OG der WG-Wohnung und liegen mit Verbindungstür direkt nebeneinander. Sie sind teilmöbliert und die dort stehenden Möbel können übernommen oder auf Wunsch auch entsorgt werden. Die Zimmer dürfen nach eigenem Geschmack gestaltet/gestrichen werden.
Zur WG-Wohnung gehören folgende Räume (EG) zur Mitbenutzung:
- 1 Bad, möbliert inkl. Badewanne mit Duschvorrichtung
- 1 Esszimmer, komplett möbliert mit 5 Sitzplätzen
- 1 Küche, voll ausgestattet mit Teller/Bestecke/Gläser/ Töpfe /... und Elektrogeräte, wie Herd/ Kühlschrank/Mikrowelle/ Kaffeemaschine / ...
- 1 Gesellschaftsraum, voll ausgestattet mit Fernseher/ Couch / Regale /...
- 1 Stellplatz/Waschraum für Waschmaschine (diese muss selbst besorgt werden!)
- 1 Flurbereich im 1.OG mit Einbauschrank, der zur Hälfte mitbenutzt werden kann
Bei den oben genannten Räumen der WG dürfen ohne Zustimmung des Vermieters keine Veränderungen stattfinden.
Ein WLAN Router Anschluss steht leider nicht zur Verfügung, dennoch ist es möglich, mit einer mobilen LTE Router Box zB. von der Telekom oder O2, Internet in der WG zu nutzen. Der Vertrag für die Router Box muss selbst zwischen den beiden WG-Nutzern vereinbart oder einzeln abgeschlossen werden. Die Kosten sind nicht in der Miete enthalten und werden somit nicht übernommen.
Die WG liegt im schönen Bad Camberger Stadtteil Erbach und ist nicht weit von Städte wie Limburg an der Lahn, Idstein, Wiesbaden, Mainz und Frankfurt am Main entfernt.
Verbindungen zu Fuß/Bus/Bahn/Auto:
Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß schnell zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist 2 Minuten zu Fuß von der WG aus entfernt. Von dort aus kann man mit dem Bus zum Bahnhof Bad Camberg fahren. Die Zugverbindung reicht von Frankfurt Hbf bis hin nach Limburg an der Lahn.
Die B8 liegt nur 100m von der WG entfernt, sodass man mit dem Auto keine 5 Minuten bis zur A3 (Frankfurt a.M. bis Köln) benötigt, ca.15 Minuten nach Idstein und Limburg a.d. Lahn, 30 Minuten nach Wiesbaden und 50 Minuten nach Frankfurt a.M. . Auch der ICE-Bahnhof in Limburg-Süd ist mit dem Auto nur 10 Minuten per Autobahn entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten:
Zu Fuß kann man in wenigen Minuten den Bäcker in Erbach erreichen, auch Restaurants findet man in Erbach ganz in der Nähe der WG. In der ca. 2km entfernten Stadt Bad Camberg findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Geschäfte wie Rewe, Kik, Tedi, Apotheke und das Ärztehaus sind in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Im Inneren der Kernstadt findet man zahlreiche kleine Geschäfte, wie Bäcker, Friseur, Physiotherapie, Gastronomie, etc. . Weiter Außen, in der Nähe vom Bahnhof, findet man auch Geschäfte, wie DM, Lidl, Netto, Aldi, MediMax, McDonalds, Tedox, JYSK und Hagebaumarkt und weitere.
Das Haus ist aufgeteilt in Altbau und Neubau mit je 2 Wohnungseinheiten.
Im UG des Altbaus befindet sich eine 80m² Wohnung, die von einer liebevollen ukrainischen Mama mit ihren zwei kleinen Kindern genutzt wird.
Im OG des Neubaus wohne ich, mit meinem Mann und meinen 3 Kindern.
Es wäre wünschenswert, wenn du kinderfreundlich bist, da es nicht zu verhindern ist, dass die Kinder eventuell im gemeinsam genutzten Hausflur oder im Garten mal etwas lauter sind.
Haustiere (wie Katze, Hund,...) ist leider nicht erlaubt, Kleintiere nach Absprache.
Wenn du dich angesprochen fühlst und Lust auf eine Besichtigung für diese Mädels WG hast, dann schreib mir eine Mail, in der du dich kurz vorstellst. Ich melde mich dann bei dir zurück und wir machen einen Termin für die Besichtigung aus! :)
Jeden Mittwoch oder Donnerstag Vormittag (genauer Tag wird wöchentlich neu vereinbart) werden durch eine Putzkraft die Gemeinschaftsräume (Badezimmer, Küche, Esszimmer, Gesellschaftsraum) frisch gereinigt. Die dadurch anfallenden Kosten sind in der Miete enthalten.
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Die Miete von 475,00€ warm ist ein Festpreis, aus vorheriger WG-Vermietung hat man festgestellt, dass diese Warmmiete die gesamten Kosten deckt und damit keine Nachforderungen nötig sind. In der Warmmiete sind enthalten: Stromkosten, Wasserkosten, Gaskosten, Müllkosten, Versicherungskosten und Putzfrau.
Der Mietvertrag ist befristet auf 1 Jahr. Je nach Mietsituation kann der Vertrag nach einem Gespräch mit dem Vermieter auch auf Wunsch verlängert werden.
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