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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 79m²
- 2er WG
- Studenten-WG, Frauen-WG, Männer-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, LGBTQIA+, Internationals welcome, WG-Neugründung
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 132kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1978, Energieeffizienzklasse E
Mehrfamilienhaus
EG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
PVC
Zentralheizung
eigener Parkplatz
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten.
Dabei teilt sich die Wohnfläche von 79 m² auf zwei Räume, 22 m²und 16 m², und eine große Terrasse (40 m²)auf. Zwischen den beiden Zimmern liegt ein gemütlicher Wohnflur mit Fernseher, der als Gemeinschaftsraum oder Esszimmer genutzt werden kann.
Ein großes Bad mit Badewanne, Duschmöglichkeit und Waschmaschine ist vorhanden, sowie eine Abstellkammer. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank, Herd mit Backofen. Für ein Auto steht ein Abstellplatz zur Verfügung, der zur Wohnung gehört. Außerdem gibt es ein WG-Fahrrad.
Im Keller befindet sich ein abschließbarer Abstellraum.
Die Gebüren für den Internetanschluss inkl. Festnetz-Flat sind in den Nebenkosten enthalten.
Für den Fernseher besteht momentan kein Vertrag mit einem Kabelanbieter. Dieser kann für monatl.10€ gebucht werden (oder eine Sat-Anlage kann montiert werden).
Einige Seviceleistungen sind in den Nebenkosten enthalten. Zur Zeit werden von einem Hausmeister Treppen und Flur geputzt und die Mülltonnen rausgestellt.
Die Zimmer sind möbliert mit Bett, Schreibtisch, Schrank und Kommode. Esstisch und Stühle stehen in der Küche, ein kleines Sofaeck im Gemeinschaftsbereich. Die Fotos zeigen den vorherigen unrenovierten und unmöblierten Zustand. Die aktuelle Ansicht ist auf diesem Video zu sehen: Videolink Wohnungsbegehung: https://youtu.be/bgMYePp9bIQ
Der derzeitige Mitbewohner wird laut Ankündigung nur noch ein paar Monate in der Wohnung bleiben, danach wird auch dieses andere Zimmer mit 22m² neu ausgeschrieben.
Recht ruhig, trotz zentraler Lage, da die Fenster nicht zur Sraße liegen. Nur wenige Gehminuten vom Marktplatz und von der Kaufmännischen Schule entfernt.
Die Wohnung ist ideal für eine lebendige WG-Neugründung . Zur Zeit gibt es noch keine/n Bewohner/in. Es wäre schön, wenn die Bewohner/innen ein gutes Verhältnis zueinander haben und die Gemeinschaftsbereiche nutzen. Der Zugang zur Terrasse ist über das hintere größere Zimmer möglich, vom kleineren Zimmer geht nur ein Fenster zur Terrasse.
Bei anfallenden Reparaturen bitte zuerst den Vermieter informieren, er übernimmt handwerkliche Tätigkeiten meist selbst.
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