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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 145m²
- 2er WG
- Zweck-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, WG mit Kindern, keine Zweck-WG, gemischte WG, Plus-WG, Mehrgenerationen, LGBTQIA+, Alleinerziehende, Internationals welcome, WG-Neugründung
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 40kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1934, Energieeffizienzklasse A
sanierter Altbau
2. OG
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Parkett, Dielen
gute Parkmöglichkeiten
34 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer liegt im 2. OG des Einfamilienhauses und hat ca. 45 qm Grundfläche aber eine Dachschräge, ist super hell und bietet einen tollen Ausblick über Bad Schwalbach.
Obwohl es sich um ein Zimmer unter dem Dach handelt, sorgt die Aufdachdämmung aus Holzdämmplatten für angenehme Kühle auch im Sommer.
Das Haus befindet sich am Stadtrand von Bad Schwalbach, bis zum freien Feld sind es ca. 200 m.
In Bad Schwalbach gibt es alles, was man üblicherweise braucht. REWE, Bäcker und DM sind nur ein paar Minuten zu Fuß entfernt. Es gibt noch einen EDEKA und ALDI/LIDL. Bis zur Bushaltestelle sind es weniger als 5 Minuten.
Bad Schwalbach liegt im Rheingau-Taunus-Kreis, ca. 15 km von Wiesbaden, ca. 28 km von Mainz, ca. 55 km von Frankfurt und ca. 35 km von Limburg entfernt.
Die Bushaltestellen mit Verbindung nach Taunusstein und Wiesbaden befinden sich in ca. 300 m Entfernung. Es besteht eine sehr gute Anbindung mit dem ÖPNV nach Wiesbaden und Mainz.
Die WG wird neu gegründet. Wie es läuft, können wir gerne gemeinsam entscheiden.
Für mich allein (männlich, 55 Jahre, voll berufstätig, geschieden) ist das Haus viel zu groß.
Es gibt 5 Arbeits-/Schlafzimmer sowie einen Gemeinschaftsbereich (Ess-/Wohnzimmer, Küche, Terrasse, Bad und Gäste-WC, evtl. auch ein Gästezimmer). Wie man es aufteilt, können wir gerne gemeinsam entscheiden.
Die Küche ist komplett ausgestattet mit Herd, Backofen, Microwelle und Spülmaschine. Es gibt auch eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.
Durch die Putzfrau, die einmal die Woche kommt, sollte das Reinigen kein Thema sein.
Vor und hinter dem Haus ist ein Garten. Im hinteren Garten befindet sich die Terrasse, eine kleine Rasenfläche und ein Schuppen für Holz und Gartengeräte. In den dortigen Beeten kann man eigenes Gemüse anbauen. Mein Verhältnis zu den Pflanzen im Garten ist mehr als problematisch. Ich habe definitiv keinen grünen Daumen. Es wäre als schön, wenn Du Interesse am Garten hast.
Haustiere sind kein Problem. Es gibt aber 2 steile Holztreppen, die viele Hunde nicht laufen können.
Ich selbst habe keine Kinder.
Es ist aber kein Problem, wenn Kinder (auch Wechselmodel) da sind.
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