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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 200m²
- 4er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG, WG-Neugründung
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Holz, Baujahr 2013
Einfamilienhaus
1. OG
möbliert, teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Satellit
Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die Zimmer sind in einem modernisierten Fachwerkhauses in Lehmbau. Beheizt wird das Haus über Fuß- und Wandheizung. Im Sommer wird damit auch etwas gekühlt. Alle Zimmer haben einen Cat6 Netzwerkanschluss, sowie Sat Dosen für den TV. Ebenfalls steht WLan auf dem ganzen Grundstück zur Verfügung. Das Haus ist KNX gesteuert (Smarthome), wie Steckdosen, Licht, Rollläden usw. Alexa ist in der Decke eingebaut. Bis auf das OG Zimmer haben die Räume eine Bluetooth Musikanlagenlage in der Decke eingebaut. Rollläden und Jalousien sind elektrisch.
Die Zimmer können möbliert, teilmöbliert oder auch leer übernommen werden, je nach Absprache.
In den Bildern Zimmer 1: Es ist ca 20m² groß. Es ist sehr hell und hat 3 Fenster.
Zimmer 2: Es ist ca 20m² gross und hat zusätzlich noch eine Gallerie. Auch sehr Hell und hat 2 Fenster. Beleuchtung dimmbar und mit RGB über App.
Zimmer OG: Besteht aus 2 kleinen Zimmern ca. je 11m². Dort ist ein Wasserbett, der Rest kann nach Absprache noch anders möbliert werden.
Das Einfamilienhaus aus Fachwerk wurde neu modernisiert, gedämmt und wurde ca 2013 fertig gestellt. Die Lage ist sehr ruhig und das Haus befindet sich in einer Sackgasse. Bus und Bahn sind zu Fuß in weniger als 10min erreichbar mit der Bahn ist man in ca. 30min auf dem Hauptbahnhof in Frankfurt. In unmittelbarer Nähe gibt es eine leckere Pizzeria und ein Jugoslawen der allerdings derzeit geschlossen hat. Supermärkte gibt es in den umliegenden Ortschaften. Parkplätze sind auf der Straße in naher Zukunft sind Stellplätze geplant
WG ist gerade in Gründung. Es kann noch zwischen 2 Zimmern ausgewählt werden. 1 im Dachgeschoss, mit Galerie und eins im Obergeschoss, welches aus 2 kleinen Zimmern mit etwa je 11m³ besteht.
Ausstattung:
- vollwertige und voll Ausgestattete Küche
- Waschmaschine
- Spülmaschine, Kaffeevollautomat, Induktionskochfeld
- 2 große Kühlschränke und Vorratsräume
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
- Wohnzimmer mit Essbereich und TV
- Klimaanlage im Dach und im Keller
- Zugang zum Haus erfolgt über Elektronische Türschlösser
sporadische Nutzung auf Anfrage:
- Wellnessbad mit Sauna und Whirlpool
- Gartenbereich mit Grill und Smoker
- Partykeller evtl. auch als Office oder Besprechungsraum nutzbar
- Gäste WC im EG
- Es gibt nur Einzelverträge und keine Sammelverträge wie bei anderen WG´s.
- Die Umlagen sind Pauschal und es kommt nichts mehr dazu. Darin enthalten sind:
- Strom, Wasser, Warmwasser, Heizung
- Internetflatrate
- Waschmaschine
- Mietzeit ab 1 Monat bis unbefristet. Angegebene Miete gilt für unbefristet
Man sollte Hunde mögen, es befinden sich 3 Hunde auf dem Hof und im Haus wohnt eine sehr liebe Deutsche Dogge. Alle sind sehr lieb und beißen auch nicht. Im Haus ist der Aufenthalt für den Hund nur im Erdgeschoss und er darf nicht in die oberen Geschosse.
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