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Schönes lichtdurchflutetes WG-Zimmer mit Blick in den Garten und eigenem großzügigen Badezimmer
Anzeigennummer: 11047914
Kosten
Miete:
500€
Nebenkosten:
210€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
06.11.2024
06.11.2024
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WG-Details
Die WG:
- 44m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 269m²
- 4er WG ( 2 Männer )
- Bewohneralter: 30 bis 49 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 28 und 65 Jahren
Angaben zum Objekt
Öl, Baujahr 1978
Einfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, WLAN 26-50 Mbit/s
Kabel
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
eigener Parkplatz
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Ab sofort wird in unserer WG in Kirchdorf bei Bad Wörishofen ein schönes und lichtdurchflutetes Zimmer frei im ersten Stock frei. Das Zimmer allein ist knapp 20qm groß besticht durch ein gelungenes Raumkonzept, inkl. Einbauschränke, einem großen hellen Fenster mit Blick in den Garten und besitzt darüber hinaus einen eigenen Balkon Zugang. Das vom Zimmer direkt zugängliche Bad im 80er Jahre Stil, ist mit zwei Waschbecken einer geräumigen Badewanne, eigener Dusche, Toilette und Bidet ausgestattet.
Das gesamte Erdgeschoss mit über 120qm dient als allgemein nutzbare Wohnfläche. Dies umfasst eine großes, offenes Wohnzimmer mit eigener Essecke für bis zu 10 Personen. Ferner bietet das Wohnzimmer viel Platz zum Entspannen oder am bzw. vor dem eigenen Grundofen die Seele baumeln zu lassen und zu entspannen, sowie einer gemütlichen Fernsehecke. Ebenso ist im Erdgeschoss neben einer Küche ( inkl. Herd, Kühlschrank, Ofen) mit Essbereich für bis zu 3 Personen, eine Speisekammer mit zwei weiteren Kühlschränken, ein Hausarbeitsraum und eine Toilette vorzufinden.
Von der Küche und vom Wohnzimmer kommt man auf die große Terrasse mit eigener überdachter Feuerstelle und von dort in den Garten.
Der paradiesische Garten ist mit altem Baumbestand umsäumt, in dem allerlei Vögel dort täglich ihr Konzert anstimmen. Es gibt viele schöne Plätze zu entdecken und sogar einen eigenen Teich. Die Sträucher und Bäume bieten einen dichten Sichtschutz zu den Nachbarn und dennoch gibt es genug sonnige Plätze wie auch kühle ruhige Flecken. Der Garten darf und soll gerne benutzt werden und lädt dazu förmlich ein.
Im Kellerabgang ist die Garage zu erreichen und im Keller findet sich nebst dem Heizungsraum noch ein Waschraum.
Es besteht zudem die Möglichkeit oberhalb der Garage auf 46qm sich einen co-working space einzurichten.
Kirchdorf ist der größte Stadtteil von Bad Wörishofen, neben einer Vielzahl an Vereinen, findet sich dort ein Kindergarten, eine Bäckerei ( an 3 Wochentagen geöffnet) und ein Pizzastadl. Von Kirchdorf erreicht man in 5 Autominuten, mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten Bad Wörishofen, dort eröffnet sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Kirchdorf zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung aus, so sind ebenso der Bahnhof Rammingen und der Bahnhof Türkheim in Kürze zu erreichen und ebenso schnell die A96. Vom Haus bietet sich zudem die Möglichkeit direkt über eine Wiese, verschiedene Routen für ausgelassene Spaziergänge zu begehen.
Aktuell leben zwei Personen in dem Haus. Eine Mitbewohnerin verlässt uns leider und somit wird das benannte Zimmer ab ab sofort frei. Ansonsten wohnen zwei weitere Männer in der WG.
Arne ist 46 Jahre alt, gelernter Ofenbaumeister mit eigenem Fachbetrieb und ein sehr geselliger und musikliebender Zeitgenosse, der auch immer wieder für Schabernack zu gewinnen ist. Arne bewohnt die Souterrain Wohnung im Keller und hat zwei Kinder, die abwechselnd bei ihm, also im Haus oder bei der Mutter leben. Wir sind also ein Kinder freundliches Haus, legen aber dennoch wert darauf, dass die persönlichen Freiräume und Rückzugsmöglichkeiten gewährleistet sind.
Es ist dennoch wünschenswert ein von Respekt geprägtes Miteinander im WG- Alltag zu finden und auch darüber hinaus einen schönen Umgang, mal gemeinsam zu kochen, zu quatschen, oder Projekte zu verwirklichen.
Es gibt darüber hinaus auch die Möglichkeit noch ein weiteres Zimmer bei Bedarf zu beziehen.
Die Wg eignet sich also auch für Familien die an einer unkonventionellen Bleibe interessiert sind.
Für weitere Fragen oder Fotos schreibt uns gerne oder kommt uns gerne besuchen ;)
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