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Treffer

Möbliertes WG-Zimmer inkl. Strom & Internet. Frisch saniert.

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Anzeigennummer: 11091029

Zimmergröße :
17m²

Gesamtmiete :
595€

Kosten

Miete:

460€

Nebenkosten:

135€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

895€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Klöckelsbergstraße 8
76534 Baden-Baden Lichtental

Verfügbarkeit

frei ab:

03.02.2025

Online:

2 Tage

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WG-Details

Die WG:

17m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 80m²
3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
Rauchen nicht erwünscht
Zweck-WG, Studenten-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal

Angaben zum Objekt

sanierter Altbau

2. OG

möbliert

Dusche

DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s

Parkett, Laminat, Fliesen

Ökostrom

Gasheizung

eigener Parkplatz

4 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Wohungsvideo: https://photos.app.goo.gl/9PpKQw6G8BHYUFQZ6

Frei wird
Zimmer 2:
17m² mit bodentiefen Fenstern zum überdachten Balkon (5m², zusammen genutzt mit Zimmer 3) - kalt 460€ + NK 135€ (pauschal) inkl. Strom und Internet

Kaution 1,5 Warmmieten.

gemeinsam genutzte 21m²:
großer Flur, Küche, Bad mit Dusche und separates WC mit Waschbecken

Die Zimmer sind NEU möbliert (Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch, Stuhl etc.)
In der Küche ist alles notwendige vorhanden, inkl. Spülmaschine, Kühl- Gefrierkombi, neuer Induktionsherd und Ofen, Geschirr, Kochgeschirr, Besteck, Gläser, etc.
Im Bad steht ein neuer Waschtrockner bereit

Die NK sind pauschal (keine Einzelabrechnung) und es ist Wasser und Heizung, aber auch Strom und Internet enthalten
Stellplätze am Haus zu je 35€

Ruhige Lage in einer Sackgasse mit Blick ins Grüne
Supermarkt 2 min zu Fuß
Bäcker 4 min zu Fuß
Bushaltestelle 4 min zu Fuß
Altstadt BAD 10 min mit dem Rad
SWR 17 min mit dem Rad
Tankstelle 3 min mit dem Auto
Autobahnanschluss A5 13 min mit dem Auto
Geroldsauer Wasserfall 10 min mit dem Auto

Die WG wird nach Sanierung neu gegründet.
Demnach ist hier noch viel Spielraum. :)
Höflichkeit und gegenseitiger Respekt wird selbstverständlich vorausgesetzt.
Also nur keine Scheu und einfach anfragen.
Jede Bewerbung wird geprüft, aber die Bewohner sollen natürlich zusammenpassen damit die WG funktioniert.
Schreibt ruhig auch rein mit was für Menschen ihr gut oder nicht so gut klar kommt.
Und wie schätzt ihr euch selbst ein.

Die WG ist super für Studenten oder Berufstätige.
Mit dem separaten WC kann man die morgentlichen Routinen etwas verteilen.
Der Flur bietet genug Platz für Garderobe und/oder Schuhschrank.
Im Keller hat man auch noch etwas Fläche die fair aufgeteilt werden sollte.
Die Parkplätze würden primär an die größeren Zimmer gehängt, kann man aber bei Bedarf auch anders regeln.