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WG Neugründung: 18m² Zimmer in Haus mit Garten (und eigenem Bad) in Tribuswinkel bei Baden/Wien
Anzeigennummer: 9040439
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 100m²
- 3er WG
- Frauen-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Rumänisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Einfamilienhaus
EG
teilmöbliert
Badewanne
WLAN
Parkett, Laminat, Fliesen
Gasheizung
eigener Parkplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Dein Zimmer befindet sich in einem separat begehbaren Anbau gleich neben dem Haupthaus auf Erdgeschossniveau. Du hast ein eigenes Badezimmer (ca. 3m2) mit Klo und Sitzbadewanne. Dein Zimmer und das Badezimmer haben ihre Fenster in den Garten. Ein kleineres Zimmer neben deinem kann nur über dein Zimmer begangen werden, eine Schienenlösung mit Vorhang oder anderer Verkleidung ist hier einfach möglich und würde ca. 1m² in Anspruch nehmen. Du kannst auch beide Zimmern nehmen, dafür gibt es eine eigene Anzeige.
Die Küche sowie der Gemeinschaftsraum befinden sich im Haupthaus. Die gesamte Einrichtung und Deko ist von der Vorbesitzerin, und wird an die individuellen WG-Bedürfnisse angepasst werden! Das Mobiliar auf den Fotos kann gerne benutzt werden, kann aber auch raus.
Es gibt daneben auch ein ca. 10m² großes früheres "Nähzimmer" in dem Zubau, welches getrennt begehbar ist, und in dem ein eigenes WC vorhanden ist.
Der Garten ist ca. 700m2 groß und gehört zur WG. Es finden sich darin verschiedene Obstbäume und Sträucher, ein Hochbeet und Gartenbeete, einen kleines Biotop, ein eingerichtetes Gartenhäuschen mit Plattenspieler und Kühlschrank :P usw.
Das Haus liegt in einer Wohnstraße in der Nähe der schönen Au an der Schwechat, an der Grenze Tribuswinkel zu Baden b. Wien. Im Helenental bist du mit dem Rad in 20 Minuten, mit dem Auto in 8 Minuten (5km). Zum Bahnhof Baden sind es 10 Radminuten und 5 Badner Bahn-Minuten. Die Station Landesklinikum der Badner Bahn ist 7 min. zu Fuß entfernt, von welcher man aus 5 Minuten zum Bahnhof Baden fährt. Von dort aus geht der Zug nach Wien Meidling (23min) und ein Zug nach Wr.Neustadt (22min). Außerdem fährt von dort ein Bus ins Helenental, mit dem du in 10min. ankommst. Die Busstation Tribuswinkel Schlehengasse ist 3 min. zu Fuß entfernt. (BusNr. 320 Josefsplatz - Unterwaltersdorf). Ein Billa befindet sich 4 min. mit dem Fahrrad entfernt.
Hallo! Ich bin Pia, Montessori- und Theater- und Sozialpädagogin. :) Ich wohne seit 1,5 Jahren in Baden und habe nun die Ehre diese WG an der Grenze Baden/Tribuswinkel zu eröffnen. Ich bin 32 Jahre alt, arbeite Mo-Do tagsüber in Wien und teilweise von zu Hause aus. Ich wünsche mir eine freundliche, offene, achtsame WG, wo Spaß und Ruhe Platz haben. Ich bin gerne in der Natur, mache Yoga und Acro Yoga, singe und musiziere regelmäßig zu Hause, geh gern wandern und ab und an auch mal Mountain biken im Wiener Wald. Ein WG Leben stell ich mir so vor, dass eine Art Gemeinschaft und Miteinander entsteht, in der wir uns beide wohl fühlen und gerne leben, und gleichzeitig jede/r ihren/seinen Rückzug hat. Sei willkommen! 😉 Ich freue mich von dir zu lesen. *** Pia
Ab Dezember ist das Häuschen beziehbar, wenn du erst später kannst, finden wir einen Weg. Die gesamte Einrichtung und Deko ist von den Vorbesitzer:innen, und das meiste kann raus. Vieles im Haupthaus ist aus Vollholz und macht ein schönes Klima. :)
Diese Anzeige ist drei Mal geschalten - einmal für dieses circa 20m² Zimmer, einmal für das circa 12m² Zimmer daneben, und einmal für beide gemeinsam, falls jemand beide beziehen möchte.
Wegen WG-Neugründung sind die Nebenkosten nur eine Schätzung und könnten eventuell auch bis zu 33Euro mehr pro Person ausmachen.
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