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Kosten
Miete:
490€
Nebenkosten:
70€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
2 Tage
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WG-Details
Die WG:
- 14m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 110m²
- 3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
- Bewohneralter: 25 bis 32 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Zweck-WG, Studenten-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, Vegetarisch/Vegan, LGBTQIA+, inklusive WG, WG-Neugründung
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 21 und 35 Jahren
Angaben zum Objekt
Neubau
2. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Satellit
Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Neubauobjekt mit 4 Wohneinheiten. Die WG wird zum 01.01.2025 neu gegründet. Nach Absprache ist auch ein früherer Einzug ab dem 1.12.24 möglich. Durch die WG Neugründung sind gleich zwei Zimmer frei. Im Grundriss werden diese "Zimmer" und "Zimmer 2" genannt. Die Zimmergröße variiert je nach Zimmer und entspricht in etwa 14 m². Insgesamt bietet die Wohnung Platz auf 110 m² mit einem großen Gemeinschaftsraum.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stockwerk und ist über eine Innentreppe mit dem Dachspitz verbunden. Vom Eingangsbereich läuft man direkt in den Wohn-Essbereich mit Einbauküche zu. Der große Gemeinschaftsraum verfügt über einen Balkon mit Schwarzwaldausblick. Im unteren Stockwerk befindet sich ein Zimmer, ein großes Bad und ein Gäste-WC. Das Bad ist mit einer Dusche, Badewanne, Toilette, Waschmaschine und einem Waschbecken ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über eine Klimaanlage.
Im Dachspitz befinden sich zwei große Zimmer und ein kleines Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Urinal. Die beiden Zimmer haben direkten Zugang zur Dachterrasse mit einer schönen Aussicht auf die Bahlinger Bergkirche.
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Heizung ist eine effiziente Wasser/Wasser Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage auf den Dach. Die Wärmepumpe ermöglicht im Sommer auch einen Kühlbetrieb. Zudem sind alle Fenster mit einem Rollladen oder einer Jalousie ausgestattet. Auf dem Dach habe ich eine Balkon-Solar Anlage für unsere Wohnung montiert um die Nebenkosten zu senken.
Besonderer Luxus für eine WG verspricht auch die Anzahl der Bäder. Insgesamt ist die Wohnung mit drei Toiletten, zwei Urinalen, zwei Duschen, einer Badewanne und drei Waschbecken ausgesattet. Morgendliche Verspätungen aufgrund von einem belegten Bad sind nahezu ausgeschlossen.
In der Wohnung ist aktuell ein DSL Anschluss mit 50 Mbit/s vorhanden. Ein Glasfaseranschluss mit 300 Mbit/s ist beantragt und wird ab April 2025 zur Verfügung stehen.
Der Bahnhof "Bahlingen" ist von der Wohnung ca. 5 Gehminuten entfernt. Werktags fährt die S-Bahn zwei Mal die Stunde in Richtung Freiburg. Die Bushaltestelle "Teninger Straße" oder "Bahlingen Bahnhof" ist ebenfalls 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt, mit einer Verbindung nach Emmendingen.
Die Wohnung befindet sich in einem Neubaugebiet in Bahlingen in zentraler Lage. Auch das Rathaus, ein Ärztezentrum, ein Supermarkt (Edeka) und eine Apotheke können fußläufig erreicht werden.
Zunächst eine kurze Vorstellung von mir. Ich bin 32 Jahre alt und bin im Referendariat um Lehrer für berufliche Schulen zu werden. Meine Interessen liegen im MINT Bereich und alles was mit Technik oder Physik zu tun hat finde ich spannend. Ich bin auch gerne mal am tüfteln und basteln.
In meiner Freizeit engagiere ich mich bei einer Freiburger Hilfsorganisation, fahre Motorrad und trinke gerne mal ein Feierabendbier. Vielleicht schaffe ich es nächstes Jahr wieder häufiger Sport zu machen. Schwimmen und klettern macht mir da am meisten Spaß.
Unter der Woche bin ich beruflich sehr eingespannt. Dennoch finde ich es schön, wenn man sich nicht nur in seinem eigenen Zimmer verkrümelt. Ich freue mich über gemeinsames Kochen, Spieleabende, Bierchen auf dem Balkon oder einen Kaffee.
Neben unserer Wohnung befinden sich noch drei weitere Wohneinheiten im Haus. Wir sind eine junge kollegiale Hausgemeinschaft im Alter zwischen 27-34 Jahren.
Wenn du das Gefühl hast, dass wir ein harmonsiches WG-Leben zusammen haben können, dann freue ich mich auf deine Nachricht.
Bitte stell dich in deiner Nachricht vor und erzähle mir...
... wie stellst du dir das WG-Leben vor?
... woher kommst du und hast du schon mal in einer WG gelebt?
... was sind deine Hobbys und was machst du beruflich bzw. was studierst du?
... wann möchtest du am liebsten einziehen?
Optional kann ein Autostellplatz mit dazu gemietet werden.
Der Nebenkostenabschlag beträgt 70€ pro Person. Die Nebenkosten werden jährlich abgerechnet. Eine Nachzahlung aber auch eine Rückerstattung wird auf alle Bewohner verteilt.
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