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13qm Zimmer in 3er WG in der Innenstadt
Anzeigennummer: 6554370
Kosten
Miete:
333€
Nebenkosten:
117€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.08.2024
13.06.2024
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WG-Details
Die WG:
- 13m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 80m²
- 3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
- Bewohneralter: 24 bis 26 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
1. OG
Dusche
WLAN
Satellit
Laminat
Gasheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Erst einmal zu deinem Zimmer, welches ab dem 01.08. frei wird (ein früheres Einziehen ist verhandelbar!)
Die WG liegt in einer verkehrsberuhigten Straße und von dem Zimmer aus hat man Ausblick auf die schöne St. Gangolf Kirche. Durch dein Fenster hast du dabei immer genug Licht und Frischluft :)
Innerhalb deiner 4 Wände, die dir rund 13m² Platz bieten, kannst du dir so einiges reinstellen und es dir gemütlich machen. Das Zimmer hat genügend Steckdosen, sodass du bei der Einrichtung flexibel bist.
Meine Möbel werde ich zu meinem Auszug Großteils verkaufen, falls Interesse besteht können sie gerne übernommen werden. Ein Heizkörper unter deinem Fenster macht dir dein Zimmer in kürzester Zeit zu einem angenehm warmen Plätzchen, was durch den schönen Laminatboden, unterstützt wird.
Die Wohnung:
An sich bewohnen wir einen frisch sanierten Altbau!
Es wurde ein schöner, warmer Laminatboden in der ganzen rund 80m² großen Wohnung verlegt.
Auch das Badezimmer wurde mit neuen Fliesen und Sanitäranlagen ausgestattet. Zusätzlich zum Badezimmer gibt es eine Gästetoilette, es kommt also nie zum Stau vor dem Klo.
Alle Fenster sind wärmegedämmt, schalldicht und halten die Heizkosten niedrig. Innerhalb kürzester Zeit kann man die komplette Wohnung auf eine angenehme Temperatur heizen.
Auch die Küche wurde komplett renoviert und mit neuen Elektrogräten (Ceranfeld, Ofen), sowie einer ansprechenden Küchenzeile ausgestattet. Wie du auf den Bildern sehen kannst lädt sie zum gemeinsamen Kochen und Schnippeln nur so ein. Die angenehm große Arbeitsfläche bietet Platz für 2-3 Meisterköche. Mit Küchengeräten sind wir komplett ausgerüstet, sei es Mikrowelle, Toaster, Kaffeemaschine etc.
Der Geschirrspüler, ich wiederhole Geschirrspüler, erledigt den Abwasch!
Der große Kühlschrank mit Gefrierfach bietet Platz für einen Monatsvorrat an Lebensmitteln oder 2 Kästen Bier :)
Ein Tisch als Ablagefläche oder Esstisch steht auch in der Küche und lädt zum gemeinsamen Kaffee trinken und dem ein oder anderem Tratsch ein.
Die Lage der Wohnung ist einfach perfekt! Die wichtigsten Anlaufstellen, wie Innenstadt, Bahnhof, ZOB, Unigebäude (Feki, Markusstraße), erreichst du mit dem Rad innerhalb von 3-5 Minuten. Je nach Muskelkraft ;) An der Erba bist du mit dem Rad am Fluss entlang in ca 7 Minuten also auch das ist super erreichbar.
Wir wohnen in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße der Luitpoldstraße, zwischen Bahnhof und ZOB. Dadurch haben wir den großen Vorteil direkt in der Innenstadt zu wohnen und dennoch absolut keinen Straßenlärm abzubekommen. Vor dem Haus haben wir genug Anwohnerparkplätze, die man für 30,20€ pro Jahr nutzen kann. Die nächste Bushaltestelle (Luitpoldstraße) erreichst du innerhalb von einer Minute, was vorallem im Winter und bei Regen einen großen Vorteil mit sich bringt. Die Buslinien fahren direkt zur Feki und zum ZOB, wo du alle anderen Buslinien vorfindest.
Und jetzt zu einem weiteren großen Pluspunkt: den Einkaufsmöglichkeiten! Gleich um die Ecke findest du den Denns Biomarkt, Norma, Unverpackt Bamberg und tegut. Ein Metzger befindet sich gleich nebenan (zu empfehlen sind die Leberkassemmeln) und Bäcker sind auch in unmittelbarer Nähe.
Du wirst mit Luisa (26) und Paul (24) zusammenwohnen. Luisa studiert Psychologie in Bamberg und arbeitet nebenbei in einer Apotheke und Paul befindet sich in den letzten Zügen seines Grundschullehramtstudiums.
Sie sind aufgeschlossene, witzige Mitbewohner mit denen man auch mal die ganze Nacht durchlachen kann. :)
In unserem Haus befindet sich eine weitere Studenten-WG mit denen wir schon die ein oder andere Party gefeiert haben und mit denen auch in Zukunft tolle Abende verbracht werden.
Was suchen wir?
Du solltest dich nicht nur in deinem Zimmer einsperren, sondern auch mal gemeinsam kochen, chillen und in der Küche quatschen wollen. Gemeinsam können wir uns durch die Klausurenphase kämpfen und sie mit Alkohol begießen. Jeder braucht aber natürlich auch mal seine Ruhe und uns ist wichtig, dass die WG auch ein guter Rückzugsort ist :).
Falls du denkst, dass du in unsere WG passt, schreib uns doch eine Nachricht und erzähl uns ein bisschen was über dich. Wir freuen uns über deine Nachricht :)
Luisa, Paul & Lara
Vom Vermieter wird uns ein Hausmeister zur Seite gestellt, der uns bei allen anfallenden handwerklichen Aufgaben tatkräftig unterstützt. Sei es der Aufbau deines neuen Schranks oder das Wechseln der kaputten Glühbirne. Super praktisch!
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