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WG Zimmer; ab 01.04.25 in der Wunderburg; als WG oder Wohnung geeignet
Anzeigennummer: 11745456
Kosten
Miete:
350€
Nebenkosten:
115€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
1 Tag
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Statistiken
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WG-Details
Die WG:
- 16m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 60m²
- 2er WG
- WG-Neugründung
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
4. OG
teilmöbliert
Badewanne
Laminat
Balkon
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo zusammen,
ich suche einen Nachmieter für dieses modernisierte und lichtdurchflutete WG Zimmer.
Eckdaten zur Wohnung & Zimmer
Wohnungsgröße: ca. 60 m, Zimmergröße ca. 16m²
Weitere Räume: Küche, Badezimmer, Abstellraum
Sanierung: Vor ca. 3 Jahren renoviert (außer das Badezimmer)
Die Wohnung punktet mit einem gut durchdachten Grundriss und viel Tageslicht, das zweite größere Zimmer hat einen Balkon mit Süd-West Ausrichtung, sodass man abends viel Sonne hat.
Die Küche ist vom Vermieter eingebaut und besitzt eine geräumige Spülmaschine. Die beiden abgebildeten Tische in der Küche werden ebenfalls vom Vermieter aus gestellt und sind in der Wohnung vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen Lage in der Wunderburg.
Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Rewe, ein Aldi und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Nähe.
ÖPNV:
Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür sorgt für eine exzellente Anbindung, sodass man ohne lange Wartezeiten bequem in die Stadt fahren kann.
Freizeit & Naherholung:
Das Adenauerufer (mit dem beliebten Kiosk Kunni) und der Bamberger Hain sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Zwei bekannte Bamberger Brauereien, Mahr und Keesmann, befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Fahrradanbindung:
In 10 Minuten ist man mit dem Rad in der Innenstadt.
Die Erba-Insel (Informatik-Fakultät) erreicht man in ca. 15 Minuten, und die Feki (Wirtschaftsfakultät) ist in ca. 10–13 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Mein Mitbewohner Dominik und ich, Leon, ziehen aus, da wir unser Studium bald abschließen und jeweils in eigene Wohnungen ziehen. Dadurch werden beide Zimmer der Wohnung rechtzeitig zum Semesterstart frei, und ihr habt die Möglichkeit, als neue Mitbewohner eure WG ganz nach euren Vorstellungen zu gestalten.
Unsere Vermieterin ist äußerst freundlich, unkompliziert und gut erreichbar. Bei allen Anliegen wurde uns immer schnell und zuverlässig geholfen. Für die Zimmer wird jeweils ein separater Mietvertrag direkt mit der Vermieterin abgeschlossen.
Im Zimmer befinden sich Möbel wie ein Schreibtisch und die abgebildeten Schränke, die von der Vermieterin gestellt wurden. Sie bittet darum, dass diese Möbel übernommen werden. Für die Übernahme fällt keine Ablöse an.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine Waschmaschine mit Münzeinwurf im Untergeschoss. Wäsche kann bei Bedarf im Trockenraum unter dem Dach aufgehängt werden.
Kostenübersicht:
Kleineres Zimmer: 350 € kalt + 115€ Nebenkosten (inkl. Strom) → 465 € warm
Der Stromvertrag läuft über die Vermieterin und ist in den Nebenkosten enthalten.
Die Kaution beträgt zwei Netto-Kaltmieten (700€). Ein Nachweis der Zahlungsfähigkeit (z. B. in Form einer Bürgschaft oder Gehaltsnachweisen) wird von der Vermieterin eingefordert.
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