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Neues 15m² Zimmer in zentraler, idyllischer Lage
Anzeigennummer: 11235178
Kosten
Miete:
270€
Nebenkosten:
150€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
22.02.2025
20 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 15m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 135m²
- 4er WG ( 2 Frauen und 1 Mann )
- Bewohneralter: 19 bis 21 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 100kW h/(m²a), Strom, Baujahr 1932, Energieeffizienzklasse D
sanierter Altbau
EG
teilmöbliert
WLAN
Laminat, Fliesen
Nachtspeicherofen
gute Parkmöglichkeiten
7 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Vermietet wird ein Zimmer eines komplett modernisierten Erdgeschosses in einem zweistöckigen Haus in ruhiger, idyllischer Lage ganz in der Nähe der Universität (7 min mit dem Fahrrad oder dem Auto).
Das Erdgeschoss bietet insgesamt Platz für 4 Mietparteien.
Dich erwartet ein helles, geräumiges Zimmer ohne Möbel, mit einem neuen, hochwertigen Bodenbelag in Holzoptik, erneuerten Stromleitungen und frisch gestrichenen Wänden.
Folgendes Zimmer wird vermietet:
Zimmer 1 (15m²): 270 Euro plus Nebenkosten 150 Euro
Das Haus in Traumlage mit Blick über Bayreuth befindet sich in einer äußerst beliebten Lage des Stadtteils Meyernreuth. Es ist ruhig gelegen, die Natur befindet sich direkt vor der Haustür und doch sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die Innenstadt sowie die Autobahnauffahrten sehr schnell zu erreichen. So beträgt beispielsweise die Fahrt zur Universität nur 7 min mit dem Fahrrad.
Die Stadt sieht es außerdem vor (Mitte Jahr: 2025), nur wenige Meter vom Haus entfernt, eine Bushaltestelle zu erschließen, sodass es eine direkte Busanbindung geben wird.
Das Objekt bietet dir einen großzügigen Garten ringsum das Haus, der zum Grillen, Wäsche aufhängen, Gärtnern, Sport machen und Chillen genutzt werden kann. Fahrräder können problemlos ab- bzw. untergestellt sowie im Keller platziert werden.
Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vor dem Grundstück vorhanden.
In der WG sind bereits 3 Zimmer an StudentInnen vermietet (weitere Informationen können gerne angefragt werden).
Die 4er WG besitzt zwei komplett neu geflieste Bäder mit kürzlich installierter Dusche, WC und Waschbecken.
Eines der beiden Bäder bietet Platz für eine Waschmaschine (bereits vorhanden) und einen Trockner. Außerdem steht euch ein großzügiges, möbliertes Wohn- und Esszimmer zur Verfügung, welches ebenfalls rundum modernisiert wurde.
Eine neu eingebaute Küche mit hochwertigen E-Geräten (Kühl- Gefrierkombination, Backofen, Herd, Spülmaschine, Mikrowelle) lädt zu gemeinschaftlichen Kochabenden ein.
Internet und Strom werden über die Nebenkosten abgerechnet. Leider haben wir bei den Nebenkosten keine Vergleichswerte, sodass diese anfangs mit 100 Euro pro Person berechnet werden. Es findet jährlich oder bei Auszug eine Abrechnung statt, so dass überschüssig gezahltes Geld wieder erstattet wird oder eine Nachzahlung erfolgt.
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