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WG-Einheit mit 2 Zimmer (18 qm) in der Innenstadt: Top ausgestattet, sofort frei
Anzeigennummer: 11261749
Kosten
Miete:
375€
Nebenkosten:
45€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
2 Tage
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WG-Details
Die WG:
- 18m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 115m²
- 3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
- Bewohneralter: 22 bis 25 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Französisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1900
sanierter Altbau
Dachgeschoss
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Laminat
Gasheizung
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Darf es a bisserl mehr sein: Eine Einheit, die aus 2 Zimmern besteht, in einer Innenstadt-WG: Zentral – top ausgestattet, sofort frei und jeweils für eine Person geeignet (2er-Belegung theoretisch möglich).
Wir vermieten in der Albert-Preu-Straße, also in Bayreuths Innenstadt, eine Einheit mit 2 Zimmern in der DG-Wohnung. Sie ist Bestandteil einer WG, die insgesamt aus 3 Einheiten besteht. Die bewohnte Einheit (DG 1) wird von einer jungen Dame bewohnt, die andere Einheit (DG 2) bewohnt ein junger Herr.
Die freie Einheit (DG 3) besteht aus 2 Zimmern, wovon das erste Zimmer ein Durchgangszimmer zu Zimmer 2 ist.
Einheit DG 3 hat 18,1 qm.
Die Wohnung besteht insgesamt aus 3 WG-Einheiten, einem großen Flur mit Garderobe, einem WC, einem Bad mit WC, Dusche, zwei Waschbecken, zwei Spiegelschränken und Waschmaschine, einer Küche mit kompletter Einbauküche samt Herd mit Ceranfeld, Spülmaschine, Dunstabzugshaube und Kühlschrank sowie einem Esszimmer. Ein Kellerraum steht zusätzlich zur Verfügung. Zudem hat das Anwesen einen größeren Garten, dessen Mitbenutzung gerne möglich ist.
Das Haus ist klassischer Altbau, die Wohnung im Dachgeschoss ist aber komplett renoviert und technisch auf dem neuesten Stand. Es finden sich LAN-Anschlüsse in allen Zimmern. Zudem steht ein leistungsstarkes WLAN zur Verfügung. Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet.
DG3-Kaltmiete: 375,10 Euro
Nebenkostenvorauszahlung 45,00 Euro
In den Nebenkosten sind das Internet sowie alle klassischen Betriebskosten enthalten.
Hinzu kommen Kosten für Strom und Gas, die die WG mit dem Versorger direkt abrechnet.
Besichtigungen kurzfristig möglich:
Wolfgang Raum
Mobil: (siehe Kontaktinformationen), gerne via WhatsApp
Lage: Die Albert-Preu-Straße ist in Bayreuths Innenstadt. Es ist eine ruhige Seitenstraße der Erlanger Straße bzw. die Verbindungsstraße zur Bismarckstraße. Zur Universität / Campus sind es mit dem Fahrrad maximal 10 Minuten, zur Fußgängerzone sind zu Fuß maximal 4 Minuten. Das Rot-Main-Center ist ebenfalls 4 bis 5 Minuten zu Fuß entfernt.
WG-Leben: Eine junge Dame bewohnt schon geraume Zeit die Einheit 1 in der WG. Sie hatte sich direkt nach der Besichtigung für die Wohnung entschieden und freut sich auf ruhige Mitbewohnerinnen oder Mitbewohner. Der junge Herr ist erst kürzlich frisch eingezogen.
Mobil: (siehe Kontaktinformationen), gerne via WhatsApp
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