3er WG neu zu gründen, mit Blick auf den Stadtpark Bensheim

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses. Sie kann bequem über den Aufzug oder über die Treppe erreicht werden. Das Haus hat eine denkmalgeschützte Fassade. Im Hof gibt es die Möglichkeit Dein Fahrrad abzustellen und im Keller gibt es einen separaten Fahrradabstellraum.

Dein rund 21 qm Zimmer liegt gegenüber der grünen Lunge von Bensheim - dem Bensheimer Stadtpark. Die Wohnung ist insgesamt 91qm groß und hat noch weitere zu vergebene Zimmer in der Größe 11 und 24 qm. Die neue Küchenzeile enthält einen Kühlschrank mit Gefrierfach, eine große Spülmaschine, Spülbecken, Backofen und Ceranfeld. Hier spielt sich das WG Leben ab!

Die Wohnung hat die perfekte Lage, um Studienort oder Arbeitsplatz täglich mit dem ÖPV zu erreichen: Beispiele zu Stoßzeiten:
Bus: (Haltestelle Weingut Bensheim) hält vor dem Haus,
Hauptbahnhof ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen und bietet sehr häufige Verbindungen nach
- Darmstadt (alle 5-20 Minuten, Fahrtzeit 11 Minuten),
- Heidelberg (alle 10-30 min) mit dem IC (Fahrtzeit 22 Minuten),
- Frankfurt (alle 5-30 Minuten, Fahrtzeit ca. 30 Minuten),
- Mannheim (alle 20-40 Minuten, Fahrtzeit ca. 35 Minuten).

Südlich an das Haus angrenzend beginnt die Fußgängerzone. Bäckereien, Metzger, Drogerien, Cafés, Eisdielen, Restaurants, Ärzte, Friseure, Lebensmitteldiscounter sind fußläufig erreichbar.

Die 3er-WG entsteht hier nach einer Grundrenovierung neu - du kannst also gerne weitere Freunde werben für die anderen 2 Zimmer.

Die lichtdurchflutete Küche ist mit rund 12 qm großzügig bemessen und bietet so die Möglichkeiten und den Platz zum Dreh- und Angelpunkt des WG-Lebens zu werden.

Das große Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Regenwasserdusche und Brause. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist vorhanden.

Die Wohnung wurde frisch renoviert im Juni 2022 und mit einer neuen Küche ausgestattet, die Ende Juni geliefert werden soll. Steckdosen und Schalter wurden erneuert, im Bad einige Reparaturen vorgenommen und alles neu gestrichen. Der Boden wird/wurde sukzessive erneuert.

Für Rollstuhlfahrer ist die Wohnung wahrscheinlich nur bedingt geeignet. Es müsste eine Treppe mit (allerdings nur) 4 Stufen bis zum Aufzug überwunden werden. Ich kann leider nicht einschätzen, ob das geeignet ist.