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Treffer

3er WG in Wannsee, ruhig, grün, verkehrsgünstig, unbefristet

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Anzeigennummer: 11893806

Zimmergröße :
19m²

Gesamtmiete :
640€

Kosten

Miete:

600€

Nebenkosten:

40€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

1800€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Hugo-Vogel-Straße
14109 Berlin Berlin-Wannsee

Verfügbarkeit

frei ab:

01.04.2025

Online:

3 Stunden

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WG-Details

Die WG:

19m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 88m²
3er WG
Rauchen nicht erwünscht
Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal

Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 99kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1970, Energieeffizienzklasse C

Mehrfamilienhaus

Hochparterre

möbliert, teilmöbliert

Badewanne, Dusche

DSL, WLAN 50-100 Mbit/s

Kabel

Laminat, Dielen, Fliesen

Ökostrom

Gasheizung

gute Parkmöglichkeiten

2 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Das hier angebotene Zimmer ist mit 19 qm das zweitgrößte von drei Zimmern (Schlafzimmer).

Weitere Zimmer sind 10 m² und 24 m² groß.

In 3 Wochen wird eine neue Einbauküche eingebaut, daher derzeit nur Projektbilder.
Eine Waschmaschine (A+++) ist schon vorhanden.

Die Zimmer werden gerade (je nach Wunsch und Bedarf) vollständig möbliert. Sofern Sie ihr eigene Möbel mitbringen - kein Problem. Der Keller ist groß genug.

Die Hugo-Vogel-Strasse geht direkt von der Königsallee ab und ist eine wenig befahrene Anliegerstraße mir nur morgens und abends etwas Berufsverkehr.
In 250 m ist eine Bushaltestelle, von der 4 Buslinien (d.h. alle 2-5 Minuten) in etwa 4 Minuten direkt zum S-Bahnhof Wannsee fahren. Vom S-Bahnhof Wannsee bist Du mit der RE 1 in 15 Minuten beim Berliner Hauptbahnhof oder mit der S7 in 9 Minuten in Potsdam.

Für PKW Nutzer gibt es in der Hugo-Vogel-Strasse immer ausreichend Parkplätze. Zudem stehen Stellplätze auf dem Hof zur Verfügung.

Das Schönste ist allerdings die Nähe zum Düppeler Forst, der nur 200 m entfernt beginnt. Von dort kann man stundenlang durch den Wald z. Bsp. zur Pfaueninsel spazieren, joggen, radeln ...

Neue WG in einer derzeit leerstehenden 3-Zimmer Wohung.
Alle WG Bewohner sind daher neu.

Die Wohnanlage ist sehr ruhig und soll es auch bleiben und ist daher nicht für Party-People geeignet.

Direkt unter der Wohnung ist ein großer Trockenraum sowie Fahrradkeller für alle Hausbewohner.

Sie mieten direkt vom Eigentümer - keine Verwaltung / gewerblichen Vermieter - und können alle eventuellen Sonderwünsche sofort mit mir klären.

Ich wünsche mir möglichst langfristige Mietverhältnisse (mindestens 1 Jahr).
Sie haben aber jederzeit die Möglichkeit, auch vorzeitig aus der WG auszuziehen, wenn Sie einen/eine neue/n Nachmieter/in stellen, der/die von den verbleibenden Mietern akzeptiert wird (und natürlich Kaution und Miete bezahlen kann).