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Zimmer in WG mit Garten im Südwesten - nahe Freie Universität - kombinierbar mit zweitem Zimmer
Anzeigennummer: 11156619
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 135m²
- 4er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Wohnen für Hilfe, WG-Neugründung
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
1. OG
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Satellit
Parkett
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Wir bieten ein schönes Zimmer in einer neu entstehenden WG in einer großen Wohnung im grünen Lichterfelde. Sie liegt im Obergeschoss einer alten Villa und verfügt über Bad und Küche, sowie über ein großes, gemeinsames Wohnzimmer (31 m2) und eine gemeinsame Terrasse (15 m2). Diese Gemeinschaftsräume sind voll ausgestattet und bieten einen überdurchschnittlichen Komfort.
Das Zimmer (22 m2) ist mit 4 Fenstern, Erker und Parkettboden sehr hell und freundlich. Der Raum ist grundsätzlich leer und kann frei gestaltet werden. Bei Bedarf können aber auch gebrauchte Möbel (Bett, Sofa, Tisch, Stühle, Kommode) zur Verfügung gestellt werden.
Das Zimmer kann mit dem daneben liegenden Raum (8 m2) kombiniert werden - es besteht ein direkter Durchgang, der derzeit verschlossen ist. Beide Räume gemeinsam können auch von 2 Personen zusammen angemietet werden. Je nach Konstellation wird sich die zusätzliche Miete bei 300 - 360 € bewegen.
In der Miete sind Heiz- und Nebenkosten enthalten. Zusätzlich hat jeder Bewohner des Obergeschosses eine Umlage für Strom, Internet und Rundfunkgebühr zu zahlen, die regelmäßig nach Verbrauch abgerechnet wird. Diese wird sich voraussichtlich im Bereich 20 - 30 € im Monat bewegen.
Bitte beachten / Please note:
1) Wir legen Wert auf ein persönliches Kennenlernen vor Ort - keine Bewerbung allein über Internet.
A personal meeting on-site is mandatory - no application via internet only.
2) Für eine problemlose Kommunikation sind gute Deutschkenntnisse nötig, da nicht alle Bewohner ausreichend Englisch sprechen.
For smooth communication German language skills are essential as not all of the inhabitants speak English.
Die Wohnung liegt im bürgerlichen Südwesten Berlins in Lichterfelde-West (Steglitz-Zehlendorf) in einer ruhigen Anliegerstraße mit altem Kopfsteinpflaster. Das Parken vor dem Haus ist problemlos möglich. Die ÖPNV-Anbindung ist gut, ein Fahrrad ist sehr zu empfehlen.
Die S-Bahn (S1) ist ca. 10 min zu Fuß entfernt, Bus-Haltestellen (M11, 188, X11) sind in ca. 5 min erreichbar. Die Freie Universität liegt nur 2-3 km entfernt, nach Berlin-Mitte sind es 10-12 km, nach Charlottenburg (Ku’damm, Zoo, TU) etwas weniger. Potsdam und das südliche Umland sind ebenfalls gut erreichbar. Berlins „In-Bezirke“ im Osten befinden sich allerdings recht weit entfernt - entsprechend lang sind die Fahrzeiten.
In einer Entfernung von 500 – 1000 m gibt es diverse Super-/Biomärkte und Geschäfte. Die Schlossstraße in Steglitz mit der größten Einkaufsvielfalt im Südwesten Berlins ist auch nicht weit (ca. 3-4 km).
Die neu gegründete WG ist Teil einer größeren Hausgemeinschaft, zu der auch wir, der Vermieter und seine Frau gehören. Im Haus gibt es ferner noch 2 kleine Studenten-Apartments sowie eine weitere große Wohnung, die ein pensionierter Arzt bewohnt. Wir pflegen eine persönliche Atmosphäre. Auch über die eigentliche WG hinaus muss es menschlich zusammenpassen, da man sich täglich begegnet und einiges gemeinsam nutzt.
In der Wohnung leben bereits zwei Männer: ein Lehrer aus Armenien und ein Student aus Südkorea. Beide sind ruhig und auf Sauberkeit bedacht. Wir suchen Mitbewohner, die eher einen zurückhaltenden Lebensstil haben und ein gepflegtes Miteinander zu schätzen wissen. Freunde und Gäste sind durchaus willkommen - auch mal eine Party machen - aber alles immer im Respekt gegenüber den anderen.
Zum Haus gibt es einen großen Garten. Wenn der Wunsch nach Mitbenutzung oder Mitgärtnern besteht, können wir gerne eine Vereinbarung finden. Auch Mithilfe gegen Mietreduzierung (etwa beim Rasenmähen, Schneiden oder Urlaubsvertretung beim Gießen) wäre sehr willkommen.
Nachbarschaftshilfe im Garten, aber auch im Haus ist grundsätzlich erwünscht - insbesondere praktisches Geschick wäre wirklich willkommen. Der dafür geleistete Aufwand wird fair entschädigt und bietet somit die Möglichkeit, die Miete zu reduzieren.
Was ist sonst noch wichtig:
In der Wohnung und im Haus darf nicht geraucht werden - wenn, dann bitte nur draußen auf der Terrasse.
Da es sich um einen Altbau handelt, ist sachgerechtes Lüften der Räume nötig. Diese Anforderung wird auch als Bedingung im Mietvertrag stehen.
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