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WG-Zimmer (1/2) in lichtdurchfluteter Dachgeschosswohnung auf der Halbinsel Stralau - VOLL MÖBLIERT - mit 2 Balkonen

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Anzeigennummer: 11407068

Zimmergröße :
20m²

Gesamtmiete :
895€

Kosten

Miete:

750€

Nebenkosten:

145€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

2500€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Friedrich-Junge Str 12
10245 Berlin Berlin
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.11.2024

Online:

3 Tage

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WG-Details

Die WG:

20m² Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 70m²
2er WG ( 1 Frau )
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Frauen-WG, Berufstätigen-WG
Sprache/n: Englisch, Türkisch

Gesucht wird:

Frau

Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, Fernwärme, Baujahr 1999, Energieeffizienzklasse B

Neubau

4. OG

möbliert

Badewanne, Dusche

WLAN

Kabel

Laminat

Fernwärme

schlechte Parkmöglichkeiten

5 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Keller, Aufzug

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Diese wunderschöne und lichtdurchflutete Dachgeschoss Wohnung samt 2 Terrassen befindet sich in ausgezeichneter Lage auf der Halbinsel Stralau in Berlin Friedrichshain. Bei Wunsch kann somit ganztägig die Sonne auf den Terrassen genossen werden und auch ein Blick auf die Rummelsburger Bucht ist inklusive.
Die 70 m² verteilen sich auf 2 ungefähr gleichgroße und voll möblierte Zimmer, eine offene Wohnküche samt Theke und stilvoll eingerichtetem Wohnzimmer, sowie einem Eingangsbereich/ Flur und einem Tageslichtbad, sprich perfekt für eine 2er WG geeignet, bei welchem beide Mitbewohner ein eigenes Zimmer haben und gern aber auch das große Wohnzimmer gemeinsam nutzen können. Die Wohnung befindet sich im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welche man über einen Aufzug erreichen kann und liegt unweit der Rummelsburger Bucht.

Aktuell ist das andere WG-Zimmer von einer Doktorandin samt süßer Katze bewohnt. Grundvoraussetzung für ein Mietverhältnis ist hier auch das persönliche Kennenlernen. Der Termin hierfür für ein persönliches Kennenlernen wird nach einer ersten Vorauswahl den Interessentinnen mitgeteilt.

Da die Wohnung voll möbliert ist, muss man lediglich seine persönlichen Gegenstände mitbringen und kann in ein liebevoll eingerichtetes WG-Zimmer in einer ausgezeichneten Lage einziehen - ist somit perfekt für Berufspendler oder ähnliches geeignet.
Der Mietpreis beläuft sich auf 895 € je Zimmer und beinhaltet alle "warmen" Betriebskosten, sowie eine Strom - Abschlagszahlung.
Ebenfalls im Mietpreis enthalten ist eine monatliche Reinigungskraft. Optional kann bei Wunsch ein Internet/ DSL Vertrag abgeschlossen werden.

Die Lage auf der Halbinsel ist perfekt hinsichtlich einer ruhigen und wassernahen Lage, als auch dem Puls von Berlin wie z. B. der ELSE, der Bar Krass Böser Wolf oder auch der wilden Renate. In ca. 8 Minuten ist am Ostkreuz, dem Treptower Park oder im beliebten Simon-Dach oder Wrangel Kiez. In unmittelbarer Laufnähe befinden sich zwei Bushaltestellen, in 10 Minuten ist man an der Mercedes Benz Arena, in 20 Minuten am BER Flughafen.

Du wirst mit einer Mitbewohnerin zusammenwohnen, die aktuell ihren PHD absolviert und ursprünglich aus der Türkei stammt. Sie hat eine Katze

Die Erstanfrage ist bitte per Mail oder Kontaktformular zu stellen. Die Wohnung, bzw. die beiden WG-Zimmer sind ab sofort verfügbar und werden an entsprechende Mieter vermietet. Uns ist es wichtig pflicht- und verantwortungsbewusste Mieter zu finden, welche pfleglich mit der Wohnung umgehen. In Mietpreis enthalten ist eine Reinigungskraft, welche monatlich das Wohnzimmer, das Bad und die Küche reinigt. Die Wohnung ist frisch renoviert worden und ist auch voll ausgestattet. Bis auf die persönlichen Gegenstände muss hier nichts weiter mitgebracht werden.