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Treffer

Großes Zimmer mit Loggia in einer sehr schönen 4-Zimmer-Altbauwhg nahe S-Bf. Charlottenburg/U7 Wilmersdorf

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Anzeigennummer: 11398552

Zimmergröße :
30m²

Gesamtmiete :
810€

Kosten

Miete:

620€

Nebenkosten:

190€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

810€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Niebuhrstraße
10629 Berlin Charlottenburg
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.11.2024

Online:

22 Stunden

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WG-Details

Die WG:

30m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 130m²
3er WG ( 2 Männer )
Rauchen nicht erwünscht
Männer-WG, LGBTQIA+
Sprache/n: Deutsch, Englisch, Spanisch, Arabisch, Russisch

Gesucht wird:

Mann

Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 87kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1911, Energieeffizienzklasse C

sanierter Altbau

4. OG

möbliert

Badewanne, Dusche

DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s

Kabel

Parkett, Dielen, Fliesen

Ökostrom

Zentralheizung

Bewohnerparken

5 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Keller, Fahrradkeller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Suche Mitbewohner für ein großes helles Zim. (30m²) mit Loggia. Das zu vermietenden Zim. ist als „Zim.2“ im Plan zu sehen. Die Fenster des Zim. sind zum ruhigen Innen-Hof hin gelegen. Das Zim. hat eine Loggia. Es ist voll möbliert (Kleiderschrank, Regale, Sideboards, Bett, Schreibtisch, Bürostuhl, ...). Mitbenutzt werden kann in der Wohnung die Küche, Bad, WC, Kammer und Keller. Mit den mitbenutzten Räumen ergeben sich so 95 m² für den Mitbewohner.
Im Zim. sind ISDN-Telefon-, TV/Radio-Kabel-, LAN-Anschlüsse, DSL (auch WLAN) mit 50.000 MBit, alles mit Flatrate, vorhanden. Demnächst wird ein Glasfaseranschluss installiert.
Die Einbauküche ist komplett eingerichtet mit Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen, einen großen zweitürigen Kühlschrank und div. Geschirr. Alles kann mitbenutzt werden, wie auch die Waschmaschine in der Kammer. Ich selbst bin Nichtraucher. In der Whg, sollte nur auf der Loggia geraucht werden.
Ein Untermietvertrag ist vorgesehen. Mietanteil ist 620 Euro + NK 190 Euro. Das ist ab 01.11.24 frei.

Das Zimmer befindet sich in einer sehr schönen 4-Zim.-Altbauwhg (130m²) nahe S-Bf. Charlottenburg/U7 Wilmersdorf (je 5 Min. zu Fuß). Die Whg. ist in einer ruhigen Nebenstr. in einer schönen Umgeb. nahe Ku’damm. Das Haus hat einen schön gestalteten Innenhof. Keller und Fahrradabstellräume im Erdgeschoss sind vorhanden.
Haustiere sind leider laut Hausordnung nicht erlaubt.

In der WG wohnen 2 schwule Männer. Der neue, dritte Mitbewohner sollte selber schwul oder tolerant sein.
Ich bin voll berufstätig und brauche Ruhe zu Hause. Trotzdem finde ich es gut auch mal gemeinsam Abend zu essen oder auch auszugehen. Ich selber organisiere Radtouren oder Bowlingabende. Gern auch mal Spieleabende zu Hause.