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Schöner Souterrain-Wohnbereich in 2er WG Reihenhaus in Berlin Westend
Anzeigennummer: 11482436
Kosten
Miete:
660€
Nebenkosten:
175€
Sonstige Kosten:
20€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.12.2024
frei bis:
01.03.2025
8 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 40m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 160m²
- 2er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: 25 bis 32 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 40 Jahren
Angaben zum Objekt
Reihenhaus
EG
teilmöbliert
Dusche
DSL 50-100 Mbit/s
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Ich vermiete ab 01.12.24 einen eleganten Souterrain-Wohnbereich in einer begehrten und sehr ruhigen Gegend von Westend, Berlin. Das 29 qm große Hauptzimmer bietet den perfekten Rückzugsort und ist mit direktem Ausgang zum kleinen Garten (60qm). Es gibt keinen Lärm durch Straßen.
Zu dem großen Zimmer gehört noch ein Flur mit 2 großen Doppeltür-Schränken (1x mit Böden, 1x mit Böden und Kleiderstange), es Bedarf also keinen Kleiderschrank im Zimmer. Somit ist der Platz absolut ausreichend, um dein Zimmer ganz nach deinen Bedürfnissen einzurichten. Alles was du auf den Fotos siehst steht dir zur Verfügung, muss aber nicht genutzt werden. (ausgenommen Schreibtisch)
Das Zimmer im Detail:
Größe: 29 qm
Lage: Souterrain, mit eigenem Eingang und separatem Flur für Privatsphäre. Lichtverhältnisse sind Souterrain entsprechend. Sonne kann selbstverständlich immer im Garten getankt werden, da gibt es reichlich, wenn sie scheint.
Ausstattung: Möbel und smartes Heizsystem
Geteilter Raum: Auf der Etage, befindet sich ein weiteres kleines geteiltes Zimmer mit einem side-by-side Kühlschrank zur Mitbenutzung.
Bad: Ein eigenes, komfortables Bad mit großer Dusche und unserer Waschmaschine.
Küche: Eine gut ausgestattete Küche steht ebenfalls zur Verfügung, mit einer Menge Geräten wie Food Processor, Slow-Juicer usw. Um bestmöglich zu gewähren leidenschaftlich kochen und gesund leben zu können.
Sportequipment: Es gibt hochwertiges Home Gym Equipment um zu trainieren, was ich gerne teile.
Stauraum: Für Getränke, Lebensmittel und weiteres gibt es Stauraum in dem geteilten Zimmer mit Kühlschrank. Für größere Gegenstände hast du auch noch Raum in meiner Garage.
Jegliche Einrichtungsgegenstände sind natürlich optional und können von dir durch deine Möbel ersetzt werden.
ENGLISH BELOW
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I am renting out an elegant basement living area in a sought-after and very quiet area of Westend, Berlin, starting from December 1, 2024. The 29 sqm main room offers the perfect retreat and has direct access to a small garden (60 sqm). There is no noise from streets.
In addition to the large room, there is a hallway with 2 large double-door wardrobes (1 with shelves, 1 with shelves and a clothes rail), so there is no need for an additional wardrobe in the room. Therefore, there is more than enough space to set up the room according to your needs. Everything you see in the photos is available for use but is not mandatory (except for the desk).
Details of the room:
Size: 29 sqm
Location: Basement, with its own entrance and a separate hallway for privacy. The lighting conditions are typical of a basement. You can of course always soak up the sun in the garden, as there is plenty of it when it shines.
Features: Furnishings and a smart heating system.
On your floor, there is also a small shared room with a side-by-side refrigerator for joint use, as well as your own comfortable bathroom with a large shower and our washing machine.
Kitchen: A well-equipped kitchen is also available with many devices like a food processor, slow juicer, etc. to ensure you can cook passionately and live healthily.
Fitness equipment: There is high-quality home gym equipment for training, which I am happy to share.
Storage: For drinks, food, and other items, there is storage space in the shared room with the refrigerator. For larger items, there is also room in my garage.
All furnishings are of course optional and can be replaced by your own furniture.
Die Lage des Hauses ist in einer sehr ruhigen Nachbarschaft und das Zimmer ist zum Garten somit sehr idyllisch. Direkte Anbindung durch den M45 in 3 Geh-Minuten (Kirschenallee) und durch die U2 in 7 Geh-Minuten (Neu Westend). Ausgiebige Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Drogerieartikel sind auch gegeben.
In 15 Geh-Minuten ist man im Grunewald, dem größten Städtewald Europas in dem man wunderschöne Spaziergänge machen kann und für kurze Spaziergänge ist der Ruhwaldpark in 7 Minuten zu erreichen.
English below:
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The house is located in a very quiet neighborhood, and the room is very idyllic as it faces the garden. There is direct access to public transport with the M45 bus in just 3 minutes on foot (Kirschenallee) and the U2 subway in 7 minutes on foot (Neu Westend). Extensive shopping opportunities for groceries and drugstore items are also available.
In just 15 minutes on foot, you can reach Grunewald, the largest urban forest in Europe, where you can enjoy beautiful walks. For shorter strolls, the Ruhwaldpark is just a 7-minute walk away.
Ich heiße Max, bin 32 und arbeite als Unternehmensberater. Nebenbei baue ich mir langsam eine Selbstständigkeit auf und verbringe viel Zeit mit Sport, Kochen und meinem Hund. Interessen: Musik, Muay Thai / Jiu Jitsu / MMA, Hunde, Psychologie, Natur.
Mein Hund wohnt in unserer WG, es wäre von Vorteil wenn du dich mit Hunden wohlfühlst. Dein Bereich, ist natürlich ganz dein Bereich.
English below:
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My name is Max, I am 32 years old, and I work as a business consultant. On the side, I am slowly building my own business and spend a lot of time on sports, cooking, and with my dog. Interests: music, Muay Thai / Jiu Jitsu / MMA, dogs, psychology, nature.
My dog lives with us in the shared house, so it would be an advantage if you feel comfortable with dogs. Of course, your area is entirely your own
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