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3er WG (127 qm): PRO PERSON = 42,3 qm anteilige WG-Fläche inklusive eines eigenen 15 qm Zimmers
Anzeigennummer: 10513187
Kosten
Miete:
600€
Nebenkosten:
150€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
15.10.2024
frei bis:
30.04.2025
3 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 15m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 127m²
- 3er WG
- Rauchen nicht erwünscht
- Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, funktionale WG, WG-Neugründung
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Französisch, Spanisch, Portugiesisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 73kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2013, Energieeffizienzklasse B
Neubau
3. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Satellit
Teppich, Parkett, Dielen, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Loft mit eigenem Bad und Balkon befristet für 6 Monate mit der Option auf Verlängerung zu vermieten (inkl. 2x pro Monat eine Reinigungskraft):
Ich untervermiete 1/3.tel der Gesamtfläche meiner möblierten 127qm Mietwohnung. Insgesamt wären das also 42,3 qm MÖBLIERTES 15,0 qm Schlafzimmers und eigenes Bad). Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und ist durch Ihr großes 48 qm Wohnesszimmer ideal geeignet für eine 3er Wohngemeinschaft.
Durch die Ost-West-Ausrichtung der Wohnung im 3.Obergeschoss ist die gesamte Immobilie sehr hell und verfügt über einen 9 qm Balkon auf der Ostseite. Die Hausgemeinschaft teilt sich einen riesigen Hofgarten, sodass der gesamte hintere Bereich sehr weitläufig ist.
KEINE Drogen! Keine WILDEN Partys!
DAS HAST DU FÜR DICH ALLEIN:
- 14 m² große Gästezimmer mit schallisolierten Fenstern,
- E-Jalousien
- W-LAN, LAN
- Privates WC mit Regenwalddusche und Fußbodenheizung
- Waschmaschine und Trockner
- Parkettboden
- EIGENER NEUER Kühlschrank "Amigo" im Zimmer (Erstgebrauch)
- geräumiger NEUER Kleiderschrank (Erstgebrauch)
- NEUES Bluetooth Soundsystem "Sonos One"
DAS KANN MAN TEILEN:
- GEZ Rundfunkbeitrag
- Hausratversicherung
- Internet
- Heimkino mit Leinwand und HD-Projektor
- voll ausgestattete offene Küche mit Esstisch für 6 Personen
- zweites Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- großer Balkon mit voller Sonne
Das ehemalige DDR-Arbeiter- und Industrieviertel hat sich nach und nach zum Szenestadtteil entwickelt. Heute zieht es immer mehr Familien und Kreative nach Friedrichshain.
Friedrichshain ist heute eines der attraktivsten Wohnviertel in Berlin. Anfangs prägten die Alternativen, Studenten, Künstler und Punks das Stadtbild, dann wurde gebaut, renoviert und verändert. Heute ist der Stadtteil eine begehrte Wohngegend für Menschen mit ein bisschen mehr Geld im Portemonnaie, Familienbezirk sowie Szene- und Partyviertel, in das auch die Touristen kommen.
Dementsprechend gut ist die Infrastruktur. Unzählige Shops, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote geben Anwohnern und Besuchern die Gelegenheit, je nach Vorlieben und auf gutem Niveau entspannte oder aufregende Abende zu verbringen. Dabei hat Friedrichshain seinen besonderen Charme behalten: Lebendig mit natürlich gewachsenen Kiezen, ständig in Bewegung und noch ein bisschen unfertig.
Der Volkspark Friedrichshain an der nördlichen Spitze des Bezirks ist bei jungen Familien besonders beliebt. Im Süden reichen die Grenzen des Stadtteils bis nach Stralau. Die Landzunge wurde in den vergangenen Jahren fast vollständig neu bebaut, vorwiegend mit Eigentumswohnungen. Partyvolk und Touristen sind vor allem rund um Warschauer Brücke und RAW-Gelände zu finden, Richtung Boxhagener Platz wird es wieder gesetzter.
Sag Du es mir! ;)
AUSSTATTUNG:
- Kleiderbügel
- Bügeleisen
- Grundausstattung zum Kochen
- Geschirr und Besteck
- Heizung
- Trockner
- Föhn
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Warmwasser
- Küche
- Geschirrspülmaschine
- Kühlschrank
- Herd/ Ofen
- Ethernet-Verbindung
- Pocket-Wifi
- TV
- WLAN, LAN
- Hinterhof/Garten
- Balkon
- Aufzug
- Unterkunft auf nur einer Ebene
- Langzeitaufenthalte sind möglich
Benötigte Unterlagen
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