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Available now! One room in Stylish Villa (WG) - 3 months temporary rent – Prime Location near S-Karlshorst

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Anzeigennummer: 9623475

Zimmergröße :
20m²

Gesamtmiete :
690€

Kosten

Miete:

560€

Nebenkosten:

130€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

900€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Rohrlake 10a
10318 Berlin Karlshorst
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.12.2024

frei bis:

28.02.2025

Online:

01.12.2024

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WG-Details

Die WG:

20m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 200m²
3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Zweck-WG, Studenten-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG, Internationals welcome, funktionale WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal

Angaben zum Objekt

Bedarfsausweis, V: 27kW h/(m²a), Strom, Baujahr 2021, Energieeffizienzklasse A+

Neubau

1. OG

möbliert

Badewanne, Dusche

DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s

Kabel

Laminat, Fußbodenheizung

Ökostrom

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

6 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Keller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Furnished room in an exclusive shared villa – Prime location very quiet, safe and near metro station Karlshorst (just 10 minutes to the center Friedrichshain)

For temporary rent only!
Start: Now or December 01, 2024
End: February 28, 2025

Shared Amenities Included:
- Spacious living room
- Fully equipped kitchen
- 2 modern bathrooms and 1 guest toilet
- Sunny garden and large roof terraces
- Weekly cleaning service
- High-speed internet
- Washing machine, solar electricity, and more

Rental Costs:
- Room rent:
- €560/month (suitable also for couple with 2 people for fair extra costs)
- Utility flat rate (incl. cleaning, electricity, heating, internet): €130/month
- Deposit: €900 (rental guarantee insurance accepted, from around €5/month)
- No additional costs!

Benefits:
- Spacious villa with modern technical standards and high living comfort
- Legally compliant rental contract
- Official address registration possible
- Take the opportunity to live in a comfortable, well-equipped villa.

Feel free to contact us with any questions or to arrange a viewing!

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Möbliertes Zimmer in stilvoller Villa-WG mit insgesamt 3 Schlafzimmern zu vermieten – Top-Lage nahe S-Karlshorst (nur 10 Minuten nach Ostkreuz-Friedrichshain)

Nur temporär zu vermieten!
Start: Sofort
Ende: 28. Februar 2025.

Mitbenutzung inklusive:
- Großes Wohnzimmer
- Voll ausgestattete Küche
- 2 moderne Badezimmer und 1 Gäste-WC
- Sonniger Garten und großzügige Dachterrassen
- Wöchentlicher Reinigungsservice
- Highspeed-Internet
- Waschmaschine, Solarstrom und vieles mehr

Mietkosten:
- Zimmermiete: 560 €/Monat (auch möglich für ein Paar mit 2 Personen für einen geringen Aufpreis)
- Pauschale für Nebenkosten (inkl. Reinigung, Strom, Heizung, Internet): 130 €/Monat
- Kaution: 900 € (Mietbürgschaftsversicherung möglich, ab ca. 5 €/Monat)
- Keine zusätzlichen Kosten!

Vorteile:
- Geräumige Villa mit modernem technischen Standard und hohem Wohnkomfort
- Mietvertrag auf rechtssicherer Basis
- Offizielle Anmeldung (Anmeldung) problemlos möglich

Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer komfortablen und bestens ausgestatteten Villa zu wohnen.

Bei Interesse oder Fragen melden Sie sich gern!

Located in a quiet and safe neighborhood with plenty of nearby supermarkets, including Edeka, Penny, Netto, Aldi, and Rossmann.

Just a 6-minute walk to the "Berlin-Karlshorst" metro station, where the S-Bahn (S3) line provides direct connections to key stations across the city:

7 min to Ostkreuz
9 min to Warschauer Straße
11 min to Ostbahnhof
16 min to Alexanderplatz
20 min to Friedrichstraße
23 min to Hauptbahnhof

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Ruhige und sichere Wohngegend mit zahlreichen Supermärkten in der Nähe, darunter Edeka, Penny, Netto, Aldi und Rossmann.

Nur 6 Gehminuten zur S-Bahn-Station "Berlin-Karlshorst", von wo aus die S3 direkte Verbindungen zu wichtigen Stationen in der Stadt bietet:

7 Min. bis Ostkreuz
9 Min. bis Warschauer Straße
11 Min. bis Ostbahnhof
16 Min. bis Alexanderplatz
20 Min. bis Friedrichstraße
23 Min. bis Hauptbahnhof