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Modernes Neubau-Erstbezug Zimmer in direkter Wasserlage mit bester Infrastruktur im grünsten Bezirk Berlins
Anzeigennummer: 11322898
Kosten
Miete:
600€
Nebenkosten:
80€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
21.11.2024
22 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 15m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 80m²
- 3er WG
- Bewohneralter: 18 bis 99 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 99 Jahren
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 55kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2024, Energieeffizienzklasse B
Neubau
1. OG
Dusche
WLAN
Kabel
Parkett, Fußbodenheizung
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Dieser Erstbezug mit besonders hoher Energieeffizienz (KfW 55 Standard) liegt am Spreeufer in Berlin-Köpernick in einem Neubauquartier auf dem insgesamt ca. 380 Wohnungen auf einer Gesamtfläche von 24.300 m² – aufgeteilt in mehrere Baufelder – mit direktem Bezug zum Wasser errichtet wurde.
Der Name Spindlersfeld des Wohnquartiers entstand im Jahre 1871 durch die von dem Unternehmer Wilhelm Spindler errichtete Chemische Reinigung, Wäscherei und Färberei.
Wilhelm Spindler gründete darüber hinaus die sogenannten „Spindlerbauten“ in dem er in direkter Nähe seiner Wäschefabriken auch eine Arbeitersiedlung mit preiswerten Wohnungen, welche heute unter Denkmalschutz aufwendig saniert werden, entstehen ließ.
Die Architektur des Neubauquartiers orientiert sich weiterhin durch Verwendung eines roten Fassadensteins an die damals geschaffenen Denkmaleigenschaften.
Das helle 3-Zimmer Apartment inkl. Hauswirtschaftsraum mit hochwertiger Ausstattung und sehr hohen Anforderungen an den Primärenergiebedarf befindet sich in einem viergeschossigen freistehenden Mehrfamilienhaus in dem 21 Wohnungen von 32 m² bis 128 m² errichtet wurden.
Dieser Erstbezug mit besonders hoher Energieeffizienz (KfW 55 Standard) liegt am Spreeufer in Berlin-Köpernick in einem Neubauquartier auf dem insgesamt ca. 380 Wohnungen auf einer Gesamtfläche von 24.300 m² – aufgeteilt in mehrere Baufelder – mit direktem Bezug zum Wasser errichtet wurde.
Der Name Spindlersfeld des Wohnquartiers entstand im Jahre 1871 durch die von dem Unternehmer Wilhelm Spindler errichtete Chemische Reinigung, Wäscherei und Färberei.
Wilhelm Spindler gründete darüber hinaus die sogenannten „Spindlerbauten“ in dem er in direkter Nähe seiner Wäschefabriken auch eine Arbeitersiedlung mit preiswerten Wohnungen, welche heute unter Denkmalschutz aufwendig saniert werden, entstehen ließ.
Die Architektur des Neubauquartiers orientiert sich weiterhin durch Verwendung eines roten Fassadensteins an die damals geschaffenen Denkmaleigenschaften.
Das helle 3-Zimmer Apartment inkl. Hauswirtschaftsraum mit hochwertiger Ausstattung und sehr hohen Anforderungen an den Primärenergiebedarf befindet sich in einem viergeschossigen freistehenden Mehrfamilienhaus in dem 21 Wohnungen von 32 m² bis 128 m² errichtet wurden.
Die Wohnung ist noch verfügbar und eignet sich perfekt für eine 3er-WG, da das Wohnzimmer noch abgetrennt wird, um zusätzlichen Raum zu schaffen. Gesucht werden vor allem Wohngemeinschaften mit Studierenden, Berufstätigen oder gemischte WGs. Auch Zweck-WGs und Frauen-WGs sind herzlich willkommen. Die Wohnung bietet somit flexible Möglichkeiten für verschiedene WG-Konstellationen.
Benötigte Unterlagen
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SCHUFA
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Einkommensnachweis
Mieterselbstauskunft
Haftpflichtversicherung
Energie-Effizienzklasse B / KfW-55 Standard - Fernwärme erzeugt mit mehr als 90% durch Kraft-Wärme-Kopplung - Kunstoffenster mit Isolierverglasung, 3- fach Verglasung - Bodentiefe Fenster - elektrische Außenraffstores als Sonnenschutz an allen
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