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Furnished 17sqm room in TOP attic apartment next to Görlitzer Park
Anzeigennummer: 7148233
Kosten
Miete:
750€
Nebenkosten:
140€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
20 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 17m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 156m²
- 4er WG ( 2 Männer )
- Bewohneralter: 32 bis 40 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Business-WG, Berufstätigen-WG, LGBTQIA+, Internationals welcome
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal ab 25 Jahren
Angaben zum Objekt
Fernwärme
Altbau
Dachgeschoss
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Satellit
Parkett, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo,
du bist also auf der Suche nach einem Zimmer? Wie wäre es mit einer Bleibe in einer TOP-Gegend mit Einkaufsmöglichkeiten, Bars noch und nöcher und ganz viel Ruhe?!
Die Wohnung (156qm) ist eine Dachgeschoss Maisonette mit Blick über Kreuzberg beim Paul-Linke-Ufer. Bei der Ausstattung bleiben kaum Wünsche offen. Das Badezimmer ist sehr geräumig und verfügt neben einer Badewanne über eine ebenerdige Dusche. Sogar ein Bidet ist vorhanden.
Es gibt natürlich eine Waschmaschine und einen Trockner. Der Wohn- und Essbereich mit einer gemütlichen Fernsehecke ist sehr groß und führt direkt auf die Dachterasse. Zusätzlich ist noch ein Gäste-WC vorhanden.
- Voll Möbliert (Bett, Schrank, Schreibtisch, Stuhl, Sessel). Individuelle Absprache möglich
- 1 GBit Internet
- Netflix-Abo
- Amazon Video-Abo
- Disney+ Abo
- Spotify-Family-Abo möglich
- Youtube-Family-Abo möglich
- Playstation 5
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Hi,
so you're looking for a room? How about a place to stay in a TOP area with shopping facilities and bars which is also pretty quiet and very sunny?
The apartment (156qm) is a top floor maisonette with a view over Kreuzberg at Paul-Linke-Ufer. The apartment is very
well equipped. The bathroom is very spacious with a bathtub, a walk-in shower and a bidet.
Washing machine and a dryer are both in the apartment. The living and dining area with a comfy TV-Couch-Area is very large and leads directly to the roof terrace. Additionally there is a guest WC.
- Washing machine + Dryer
- a spacious bathroom
- a big kitchen
- furnished (bed, closet, desk, chair). Individual agreements possible.
- Netflix-Subscription
- Amazon Video-Subscription
- Disney+ Subscription
- 1 GBit Internet
- Spotify-Family Subscription possible
- Youtube-Family Subscription possible
Die Lage ist sehr gut. Der Görlitzer Park und das Paul Linke Ufer sind gleich um die Ecke. Diverse Supermärkte sind fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Vorm Haus fährt der M29 vom Hermannplatz nach Charlottenburg.
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The location is very good. Görlitz Park and Paul Linke Ufer are just around the corner. Several supermarkets are a 5 minute walk away.
In front of the house the Bus M29 goes from Hermannplatz to Charlottenburg.
Alle Bewohner sind berufstätig. Du solltest es auch sein. Zwei von uns arbeiten regelmäßig von zu Hause.
Parties in der Wohnung gibt es kaum, sind aber nicht ausgeschlossen. Insgesamt ist das Zusammenleben sehr ruhig, aber nicht spießig.
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All residents are employed. You should be too. I am working from home regularly.
Parties in the apartment are rare, but not impossible. All in all, living together is very quiet, but not bourgeois. Most of the time everyone is having their own schedule.
Ich bin Hauptmieter der Wohnung und darf laut Mietvertrag untervermieten. Du bekommst deshalb auch einen Mietvertrag von mir, mit dem Du dich in Berlin anmelden kannst. Ich wohne selbst auch in der Wohnung.
Bitte beachte, dass es im Haus keinen Fahrstuhl gibt. Tägliches Treppensteigen ist also Pflicht. Man gewöhnt sich aber schnell daran.
Durch die kommenden deutlich teureren Heizpreise sind die Nebenkosten recht hoch kalkuliert. Die Nebenkosten sind auch im Untermietverhältnis als Vorauszahlung gedacht und können bei der Abrechnung durch den Vermieter noch anders ausfallen. Wenn wir alle Heizkosten sparen, fällt die Abrechnung hoffentlich entsprechend niedriger aus.
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I'm the main tenant of the flat with the permission to sublet. Therefore you will get a proper contract from me that allows you to register in Berlin. I live in the flat myself.
Please note that there is no elevator in the house. So you have to get used to climb the stairs.
Due to the upcoming significantly more expensive heating prices, the ancillary costs are calculated quite high. The ancillary costs are also intended as an advance payment in the subtenancy and may still turn out differently when the landlord settles the account. If we all save on heating costs, the bill will hopefully be correspondingly lower.
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