1 Zimmer in 3-er WG | furnished | women only

English follows German

Hey zusammen, da ich ausziehe, suche ich ab sofort einen Nachmieter für ein Zimmer in einer 3-er WG.

Bitte nur Frauen, Anfragen von Männern werden leider nicht beantwortet, danke fürs Verständnis.

Derzeit wohnen eine schwedische Studentin (20) und ein Berufstätiger junger Mann (26) in der Wg. Beide sind echt nett und hilfsbereit. Wir suchen jemand der nicht an einer Zweck WG interessiert ist, sondern sich gut in die WG einbringt und mit dem man sich auch mal in der Küche unterhalten kann. Nichts desto trotz haben deine neuen Mitbewohner auch ihre eigene Routinen und sind teilweise viel Unterwegs. Es ist also auch völlig okay, wenn du dein Ding machst.

Die Wohnung befindet sich ganz oben (3. OG) in einem Mehrfamilienhaus und ist nach Norden und Süden ausgerichtet. Sie verfügt über 3 Zimmer in verschiedenen Größen, Küche, Bad und Flur. Küche und Bad werden gemeinschaftlich genutzt. Für zusätzlichen Stauraum gibt es einen großen (ca. 10 m²) Keller zur Wohnung. Das Gebäude ist gedämmt.

Ausstattung:
Die WG hat eine neue Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank, Tisch und Stühlen. Im Bad ist eine Waschmaschine vorhanden. Alle Zimmer sind modern möbliert mit Bett das ausziehbar für 2 Personen ist, Schrank, Schreibtisch und Stuhl vermietet.

Auf den Bildern sind Schrank, Bett (aktuell auf 140x200,aber bis zu 160 ausziehbar) Regal und Stuhl zu sehen. Der Tisch ist von mir mitgebracht, der Tisch der zur eigentlichen Einrichtung gehört steht derzeit im Keller und wird bei Auszug wieder rein gestellt (von Ikea MICKE). Ebenso gehören die Sideboards nicht dazu.

Preis:
Das Zimmer ist ab 30.11. zur Verfügung:
11,5 m² für 315 EUR nettokalt zzgl. 105 EUR Nebenkosten = 420 EUR warm

In der Warmmiete sind Heizung, Warmwasser aber auch Strom und Internet (WLAN) enthalten.
Kaution: 3 Monatsmieten nettokalt

Lage:
Die Wohnung liegt in Lichtenberg / Friedrichsfelde in der Moldaustraße zwischen Tierpark und dem Weitlingkiez. Sie ist sehr ruhig gelegen, bietet aber alles was man braucht und darüber hinaus im nahen Umfeld. Rewe, Penny, Netto, DM, Rossmann, Apotheke, Bäcker, Fitnessstudio, Bars, Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus gibt es viel Grün und Möglichkeiten für Sport und Freizeit (Schwimmhalle, Sportplätze, Parks, Spielplätze, Tierpark, u.v.m.).
Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Durch die in 5 Gehminuten erreichbare U-Bahnstation Tierpark (U5) mit zahlreichen Tram- und Buslinien kommt man schnell überall hin.
Die nächsten S-Bahn-Stationen Friedrichsfelde oder Lichtenberg sind in nur wenigen Minuten mit der Tram bzw. U5 erreichbar. Und eine Bushaltestelle befindet sich die andere Richtung in 5 Gehminuten entfernt.

Weitere Entfernungen:
- HTW Treskowallee: 10 Minuten zu Fuß, 5 Minuten mit dem Fahrrad
- HWR: 7 Minuten mit dem Fahrrad, 10 Minuten mit der Tram
- HTW Wilhelminenhof: 15 Minuten Tram, 20 Minuten mit dem Fahrrad
- Alexanderplatz: 15 Minuten mit der U5

Wenn du Interesse hast, schreib mir gerne ein paar ausdrucksstarke Worte zu dir und wann du für eine Besichtigung vorbei kommen kannst.
Ich werde die Anfragen Sammeln mich zeitnah bei dir melden, solltest du zur WG passen, damit wir eine Besichtigung vereinbaren können. (Eine Besichtigung Vorort wird bevorzugt.)
 
Ich freue mich auf deine Nachricht!

Gruß, Emi


Hey everyone, since I'm moving out, I'm looking for a new tenant for a room in a great shared apartment.

Women only please, unfortunately requests from men will not be answered, thank you for your understanding.

A Swedish student (20) and a working young man (26) currently live in the shared apartment. Both are super nice and helpful. We're looking for someone who isn't interested in a functional shared apartment, but who will fit in well with the shared apartment and who you can chat to in the kitchen. Nevertheless, your new roommates also have their own routines and are sometimes out and about a lot. So it's totally okay if you do your own thing.

The apartment is at the top (3rd floor) in an apartment building and faces north and south. It has 3 rooms of different sizes, kitchen, bathroom and hallway. The kitchen and bathroom are shared. For additional storage space, there is a large (approx. 10 m²) basement next to the apartment. The building is insulated.

Equipment:
The shared apartment has a new fitted kitchen with stove, dishwasher and fridge, table and chairs. There is a washing machine in the bathroom. All rooms are modernly furnished with a bed that can be pulled out for 2 people, wardrobe, desk and chair.

The pictures show the wardrobe, bed (currently 140x200, but can be pulled out to 160), shelf and chair. I brought the table with me, the table that is part of the actual furniture is currently in the basement and will be put back in when we move out (from Ikea MICKE). The sideboards are also not included.

Price:
The room is available from November 30th:
11.5 m² for 315 EUR net cold plus 105 EUR additional costs = 420 EUR warm

The rent includes heating, hot water but also electricity and internet (WiFi).
Deposit: 3 months' rent net cold

Location:
The apartment is located in Lichtenberg / Friedrichsfelde on Moldaustrasse between Tierpark and Weitlingkiez. It is very quiet, but offers everything you need and more in the immediate vicinity. Rewe, Penny, Netto, DM, Rossmann, pharmacy, bakery, gym, bars, restaurants are within walking distance in a few minutes. In addition, there is a lot of greenery and opportunities for sports and leisure (swimming pool, sports fields, parks, playgrounds, zoo, and much more).
The connection to public transport is very good. The Tierpark (U5) underground station, which is a 5-minute walk away and has numerous tram and bus lines, means you can get anywhere quickly.
The nearest S-Bahn stations Friedrichsfelde or Lichtenberg can be reached in just a few minutes by tram or U5. And there is a bus stop in the other direction in 5 minutes on foot.

Further distances:
- HTW Treskowallee: 10 minutes on foot, 5 minutes by bike
- HWR: 7 minutes by bike, 10 minutes by tram
- HTW Wilhelminenhof: 15 minutes by tram, 20 minutes by bike
- Alexanderplatz: 15 minutes by U5

If you are interested, please write me a few expressive words about yourself and when you can come by for a viewing.
I will collect the inquiries and get back to you as soon as possible if you are a good fit for the shared apartment so that we can arrange a viewing. (An on-site viewing is preferred)
  I look forward to your message!

Regards, Emi