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Kosten
Miete:
950€
Nebenkosten:
0€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
22.01.2025
17 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 23m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 131m²
- 3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
- Rauchen nicht erwünscht
- Frauen-WG, Männer-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, WG-Neugründung
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 168kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1906, Energieeffizienzklasse E
sanierter Altbau
3. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Parkett, Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die komplett kernsanierte und neu möblierte Wohnung ist 131 qm groß und besteht aus 4 Zimmern, zwei Fluren, einem Laundry-/Abstellraum, einer Küche, einem Bad mit Dusche/Badewanne sowie einem Gästebad. Die Wohnung befindet sich im 3. OG des Hinterhauses und es gibt div. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.
Das ca. 23 qm große Zimmer ist sehr geschmackvoll und komplett neu eingerichtet mit:
- Kleiderschrank
- Arbeitsplatz mit Stuhl
- kleiner Sitzbereich mit Tisch
- TV-Board
- 50 Zoll-TV
- Spiegel
- Sichtschutzplissees
- Boxspringbett 180x200 mit viel Stauraum
- Bettwäsche und Handtüchern
Ausstattung der Gemeinschaftsräume:
*moderne voll ausgestattete Küche:
- Kaffeemaschine
- Espressomaschine
- Wasserkocher
- Toaster
- Backofen
- Ceraninduktionskochfeld
- Geschirrspüler
- Kühlschrank
- sämtliche Küchenutensilien wie Töpfe, Pfannen, Besteck, Teller, Gläser u.v.m.
* luxuriöses Badezimmer (+ separates Gäste-WC)
- ebenerdige große Dusche mit Raindance
- Badewanne
- Doppelwaschtisch mit Unterschrank
- Hänge-WC
- div. Abstellmöglichkeiten
* separater Laundryraum
- Waschmaschine
- Akkusauger
- Bodenwischerset
- Wäscheständer
- Bügelbrett
- Bügeleisen
* großer Flur
- Schuhschrank
- Ablagemöglichkeiten
- Garderobe
Die mtl. Miete in Höhe von 950€ ist eine Pauschalmiete und beinhaltet alle Heiz- und Nebenkosten wie Müll, Wasser, Strom, Internet und Möblierungszuschläge. Es erfolgt keine gesonderte Nebenkostenabrechnung.
Moabit liegt in einem der aufstrebenden Bezirke Berlins und hat eine sehr gute Infrastruktur. Zu Fuß sind es nur wenige Schritte zur nächstgelegenen Bushaltestelle, der U-Bahn „Birkenstraße“ oder dem Fritz-Schloß-Park. Mit dem Fahrrad, der U-Bahn oder mit dem Bus gelangen Sie schnell und bequem zum Hauptbahnhof und den Szene-Straßen von Berlin Mitte. Die Stadtautobahn A100 mit der Anbindung an den Berliner Stadtring (Saatwinkler Damm) ist auch nur etwa 7 Kilometer und ein paar Fahrminuten entfernt.
Quasi um die Ecke (Birkenstraße) laden diverse gastronomische Einrichtungen zu entspannten Feierabenden ein. Zudem befinden sich in fußläufiger Nähe ein Baumarkt, eine Tankstelle und ein Lebensmitteldiscounter sowie die Shopping-Mall "das Schultheiss-Quartier", wo Sie alles für den täglichen Bedarf schnell und bequem einkaufen können.
Von den 4 Zimmern steht aktuell ein Zimmer mit ca. 24 qm zur Vermietung. Zwei weitere Zimmer werden ebenfalls kurzfristig vermietet.
Die Küche, Flure, Laundryraum und Bäder werden gemeinschaftlich genutzt und es stehen ausreichend Abstellmöglichkeiten im Bad für die privaten Dinge zur Verfügung. Das angemietete Zimmer ist absolut privat und selbstverständlich abschließbar.
Die Gemeinschaftsräume (Küche, Bäder, Flure) werden einmal pro Woche gereinigt. Gegen Aufpreis kann darüber hinaus die Zimmerreinigung gebucht werden.
Wichtige Hinweise:
✅ Anmeldung bei der Stadtverwaltung Berlin ist möglich
✅ Mindestaufenthalt von 3 Monaten
✅ Kaution von 2.000 Euro ist vor dem Einzugstermin zu hinterlegen
❌ Haustiere sind nicht erlaubt
❌ Rauchen ist nicht erlaubt
❌ ungeeignet für Kinder
❌ nicht für Paare
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