Möbliertes WG-Zimmer NUR für Berliner Studierende verfügbar! (English Below)

Möbliertes WG-Zimmer NUR für Berliner Studierende verfügbar! (English Below)

Bitte kontaktiere mich nicht, wenn:
Du die Beschreibung nicht gelesen hast.
Du nicht an einer Berliner Bildungseinrichtung immatrikuliert bist.
Dieses Angebot gilt ausschließlich für Studierende, die in Berlin eingeschrieben sind.

Einzugsdatum: 1. Februar, 2025
Miete: 520 € (alles inklusive, mit Anmeldung)
Kaution: 500 €
Haustierfreundlich (Katzen erlaubt)
Rauchen: Nicht erlaubt

ZUM ZIMMER: Mein Zimmer (siehe Fotos) ist 25 m² groß, hat große Fenster und bietet viel Tageslicht.
Es ist vollständig möbliert mit:
Einzelbett
Kleiderschrank
Schreibtisch
Zwei Stühlen
Nachttisch

Priorität wird Bewerber:innen gegeben, die bereit sind, einige meiner Möbel zu übernehmen (z. B. Teppiche, Wäscheständer, Küchentisch, Mikrowelle, Schalfsofa usw.). Pluspunkte, wenn du kein Fleisch isst und Spanisch sprichst ;)

ZUR WOHNUNG: Das Zimmer befindet sich in einer 2er-WG mit:
Einer großen Küche
Einem sehr geräumigen Badezimmer mit Dusche
Zugang zu einem Kellerabteil

Die Wohnung liegt im 1. Stock und ist über einen Aufzug barrierefrei zugänglich.
Das Gebäude ist ein Wohnkomplex speziell für Studierende, daher sind auch alle Nachbarn Berliner Studierende. Es ist eine sehr sichere Umgebung.
Beginne deine Nachricht mit „Tuna“, damit ich weiß, dass du bis hier gelesen hast. ;)

ZU DEN MITBEWOHNERN: In dem anderen Zimmer wohnt Pablo. Er ist ein sehr entspannter und ruhiger Typ. Er hat nichts gegen Gesellschaft oder Besucher.

AMENITIES (in der Miete enthalten):
Heizung
Waschmaschine
Anmeldung möglich
U-Bahn 5 Minuten Fußweg (Karl-Marx-Straße, U7)
Supermarkt 5 Minuten Fußweg
Kleine Haustiere erlaubt (z. B. Katzen, Vögel)
Aufzug

BEDINGUNGEN: Du solltest sauber und respektvoll gegenüber den Gemeinschaftsbereichen sein. Du musst ein/eingeschriebene/r Berliner Student:in sein, da dies im Mietvertrag vorgeschrieben ist (es handelt sich um eine reine Studentenunterkunft).

ERFORDERLICHE DOKUMENTE: Der Vermieter benötigt folgende Unterlagen:
Immatrikulationsbescheinigung einer Berliner Hochschule
Identitätsnachweis (und gegebenenfalls Visum)
Nachweis der finanziellen Mittel (z. B. Kontoauszug oder ähnliches)

ZUR LAGE: Die Wohnung liegt in der Bornsdorfer Straße 37b, nur 5 Gehminuten von der U-Bahn-Station Karl-Marx-Straße (U7) und 10 Gehminuten von der S-Bahn Neukölln (U8) entfernt. Das Apartment befindet sich im Herzen von Neukölln, einem der zentralen Bezirke Berlins, mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen in direkter Nähe. Trotz der lebendigen Umgebung liegt die Wohnung in einer ruhigen Wohnstraße, nur 5 Minuten von der Hauptstraße entfernt. Sie bietet einen schönen Blick auf einen großen, grünen Park.

Ich würde gerne so bald wie möglich Besichtigungstermine vereinbaren.
Bitte kontaktiere mich hier und nicht per Telefon. :)
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ENGLISH

!Furnished Apartment available for Berlin Students ONLY! 

DO NOT contact me if: you didn't read the description, or you are not a registered student at a BERLIN educational institution. This is a student housing only for students that are registered in a Berlin university. 

Move-in date: February 1, 2025 
Rent: 520€ all inclusive WITH Anmeldung  
Deposit/Caution: 500€ Cat friendly   No smoking! 

ABOUT THE ROOM:  My room (the one in the pictures) is 25sqm, with large windows, gets a ton of natural light.   It is already fully furnished with:   Single bed, closet, desk, two chairs, bedside table.   Priority will be given to people who are willing to buy some of my furniture (carpets, laundry rack, kitchen table, microwave, etc…). Plus points if you are a non meat eater and speak spanish ;)
   
ABOUT THE APARTMENT:   The room is in a 2 person apartment, has a large kitchen area and a very large bathroom and shower area.   You will also have access to a storage unit in the basement.  On the first floor with elevator accessible for disabled people .  It is pretty safe as it is a student-only housing complex. So all your neighbours will be Berlin students Start your message with “Tuna” so that I know you read that far ;) 
 
ABOUT THE HOUSE MATE: In the other room, lives my housemate Pablo. He is a super chill and calm guy. Doesn’t mind hanging out and having people over.  

AMENITIES: (all included in rent)  
Heating   
Washing machine   
Anmeldung   
Ubahn 5min walk   
Supermarket 5min walk
Small pets allowed (cat, bird, etc..)   
Elevator  

CONDITIONS:  You have a to be clean and respectful of common areas   You have to be a student in Berlin, as it is required in the contract (it is a student-only housing)   And that is all!  

 REQUIRED DOCUMENTS:  The landlord requires the following documents: 
  -Proof of matriculation in a Berlin Institution
  -Proof of identity and visa if needed 
  -Proof of financial capability (bank account statement or equivalent)

ABOUT THE LOCATION: Located at Bornsdorferstr.37b, 5 minutes away from the Ubahn station Karl-Marx-str (U7), 10 minute walk from S-bahn Neukölln and U8. It is in the heart of Neukölln, one of the many downtowns of Berlin, tons of shops and services just a few minutes walk away.   Although in a busy area, the house is on a street 5 minutes away from the main street, where it is pretty calm and residential. It faces a big park full of greenery.

I would like to have viewing appointments as soon as possible. Please message me here and not by phone. :)