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Ab 1.1.25 ein Möbliertes ca.16 qm Zimmer mit Balkon in einer 3er WG in Prenzlauer Berg frei
Anzeigennummer: 3536171
Kosten
Miete:
430€
Nebenkosten:
115€
Sonstige Kosten:
105€
Verfügbarkeit
frei ab:
31.12.2024
16 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 16m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 141m²
- 3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
- Bewohneralter: 35 bis 57 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Zweck-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Mehrgenerationen, Internationals welcome
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Spanisch, Russisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 30 und 99 Jahren
Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1905
sanierter Altbau
3. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Unser Balkonzimmer (15,6 qm) in einer 140qm großen Wohnung wird zum 1.Januar 2025 wieder frei und ist - gerne für ein halbes Jahr oder länger - zu vermieten.
Das Zimmer liegt ganz vorne in der Wohnung mit Ausgang auf den Balkon, welcher zwei Zugänge hat: von Deinem Zimmer und von der Küche.
Möblierung deines Zimmers: Bett (120cm breit), zwei kleine und eine große Kommode, ein Regal, kleiner Schreibtisch mit Stuhl +- ein Kleiderschrank und bei Bedarf ein Sessel.
Du hast bei uns zwar "nur" ein 16qm-Zimmer, lebst aber hier mit dem "75qm-Wohnung" Feeling;-)
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Wir sind eine internationale Berufstätigen-WG, wir verstehen uns gut, sehen uns aber nicht jeden Tag.
Ich selbst bin im Winter für einen Monat im Ausland und im Sommer sehr viel in meinem Garten und werde bei einigermaßen gutem Wetter vermutlich nur an drei Tagen in der Woche zuhause sein.
Mehr zu der Wohnung:
Es ist ein modernisierter Altbau, mit Gas-Etagenheizung (Wasser für die Heizkörper wird von einer Gastherme erhitzt) die Wohnung ist im 3. OG ohne Aufzug, hat eine große (ca. 30m2) Wohnzimmer-Küche mit Balkon und ist mit vielen Schränken, Arbeitsfläche, Esstisch und Stühlen ausgestattet und es gibt außerdem einen großer Kühlschrank, eine Mikrowelle etc..
Hochwertiges Laminat aber schon einige Jahre alt; im Badezimmer und WC Fliesen-Fußboden.
Die Spülmaschine ist zwar da - wenn sie aber irgendwann nicht mehr funktioniert, dann gibt es allerdings erstmal keine neue (oder wir kaufen zusammen eine).
Gasherd zum Kochen und Elektrobackofen vorhanden.
Badezimmer mit Badewanne und Fenster; WC im getrennten Raum.
Im Vorraum zum Bad steht eine Waschmaschine zur gemeinsamen Nutzung.
Der Balkon hat zwar eine Tür zur Küche, gehört aber auch zu deinem Zimmer und wird daher nicht so oft von uns genutzt falls es dich stören sollte.
Neben Möblierung ist im Mietpreis folgendes "drin" - natürlich die Nebenkosten wie feste Betriebskosten, Vorauszahlung für Wasser, Gas/Heizung, Strom und DSL-Flatrate. Auch die GEZ-Gebühren sind in der Miete schon "drin".
Gas, Wasser & Strom sind bis zu einer bestimmten Grenze "drin" - wenn Verbrauch zu hoch ist, wird es nachträglich abgerechnet. (Gilt für jeden Aufenthalt während der Heizperiode bzw. ab 3 Monaten Aufenthalt außerhalb dieser)
Eine Bettdecke, ein Kopfkissen, 1 Set Bettwäsche und paar Handtücher können im "Notfall" zur Verfügung gestellt werden.
Wenn Du Fragen hast, bitte melden
Super Lage in Prenzlauer Berg, nah am Wasserturm und am Kollwitzplatz, an Mitte und Friedrichshain - zentral und dennoch sehr ruhig und mit Blick ins Grüne.
Das Haus liegt sehr Verkehrsgünstig, U2 Senefelder Platz 350m (4min), die Tram M2 150m (2min) - man ist mit der Tram dann auch in 7 min an der Ringbahn (S Prenzlauer Allee) oder in 5 min. am Alexanderplatz.
Sehr viele Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: (Spät)Bäcker und Bioladen in der Strasse, außerdem Edeka, Netto, REWE... natürlich auch Cafés, Restaurants etc.
JOHN REED Fitness Music Club Berlin ist in der Nähe, 24 Stunden geöffnet (u.u. auch für McFIT, High5-Member nutzbar)
Soho-Haus auch ganz nah
Zimmer zum Hof, nicht zur Straße, also recht ruhig
Nah am Kollwitzplatz, Wasserturm etc.
Wir suchen am liebsten eine(n) Nichtraucher(in) & mindestens 30 Jahre jung.
Es ist eine Berufstätigen-WG, in der wir uns zwar in der Küche nett unterhalten aber vor allem kannst du hier deine Ruhe haben, erwarte bitte kein reges WG-Leben;-) Natürlich kommen ab und zu Freunde zu Besuch, wir nehmen jedoch Rücksicht aufeinander.
Ich bin in der Software-Entwicklung tätig, mein Mitbewohner ist ein Journalist & wir haben auch noch ganz noch andere Interessen, z.B. ich: Garten, arg. Tango, GFK, Yoga... Mein Mitbewohner geht z.B. regelmäßig zum Fitnessstudio - mehr Infos bei Interesse wenn wir uns real kennen lernen.
Unsere große Wohnzimmer-Küche ist der perfekte Ort um abends mal zusammen zu sitzen und zu reden.
Mein Englisch ist leider (noch) nicht sehr gut, Spanisch noch schlechter, dafür Deutsch sehr gut und Muttersprache Russisch.
Mein Mitbewohner spricht sehr gut Englisch und ein wenig Spanisch (Muttersprache Deutsch).
Die Küche sollte nach dem Kochen / Essen bald wieder gut aufgeräumt sein & Badewanne und Klo sauber halten ist für uns auch sehr wichtig.
Putz-Plan gibt es bei uns nicht - es ist immer recht sauber & aufgeräumt und alle zwei Wochen bekommen wir "externe Unterstützung", was jede(n) von uns drei ca.40€ monatlich zusätzlich kostet.
Kontakt bitte per PN/eMail, Besichtigung bitte ab 15.12 nach Absprache.
Schreibe mir bitte gleich, wann du vorbeikommen könntest und wann du einziehen würdest (und für wie lange).
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(zuhause) Nichtraucher bevorzugt - non-smokers preferred - no fumadores preferidos
Das Bad hat ein Fenster und muss regelmäßig gelüftet werden!
& Ob Du es willst oder nicht;-) - es gibt Ökostrom in der Wohnung
Anmeldung ist grundsätzlich möglich
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