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Zum 1. September: Ruhiges, separates Zimmer im Bötzowviertel, professionelle Reinigung (am Winsviertel, zum Alex in 8 min)
Anzeigennummer: 7587866
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 126m²
- 3er WG
- Zweck-WG, gemischte WG, LGBTQIA+
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
V: 100kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1911
Altbau
1. OG
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN
Teppich, Dielen, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Ruhiges, großes Zimmer mit Dielenboden und separetem Eingang. Die Gemeinschafträume werden wöchentlich von einer Reinigungsfirma gereinigt (wir mögen und schätzen diese sehr). Das Zimmer ist sehr leicht zu beheizen und zentral gelegen: am Alex ist man in 8, am Mauerpark in 10 und im Friedrichshain in 12 min.
Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern. Davon stehen zwei separate Zimmer zur Vermietung: Leider muss unsere Mitbewohnerin ausziehen, dabei würde sie gern bleiben und auch wir würden sie gern als Mitbewohnerin behalten, aber unglücklicherweise muss aus familiären Gründen ein Studieplatzwechsel vorgenommen werden. Damit wird ihr Zimmer ab 1. September frei:
25 qm, hofseitig ("Berliner Zimmer"), Dielenboden, für 550,- Euro (in der Pauschalmiete sind alle weiteren Kosten enthalten, wie auch für Heiz- und Elektroenergie sowie für einige Verbrauchsartikel in Küche und Bad).
Das Zimmer misst ca 4,5 x 5,5 m (real sind es 25,5 m²) und da es zum Hof hin liegt, ist es dort auch bei geöffneten Fenstern leiser, als bei den anderen Zimmern. Der Zugang zu dem angebotenen Zimmer ist natürlich separat vom Flur abgehend, welcher alle Räume der Wohnung verbindet. Alle Räume sind schnell und gut mit den dort vorhandenen Heizkörpern zu wärmen.
Bad mit Eckbadewanne und Tageslicht. Die Küche ist vollständig eingerichtet, inklusive Geschirrspüler und Waschvollautomat, welche frei mitnutzbar sind.
Das Zimmer wird ausschließlich unbefristet vermietet.
Neben den hier verfügbaren Fotos hier gibt es ein Video in verschiedenen Größen und Formaten zum Download (Achtung: da mir gesagt wurde, dass nicht alle Vidoolinks funktionierten, sind diese nun aktualisiert):
VIDEO ORIG 19,3 MB https://we.tl/t-19w64ORJht
VIDEO Mpeg 8,5 MB https://we.tl/t-F78gk1fDla
VIDEO Mp4 7,3 MB https://we.tl/t-ERUn9gkET9
VIDEO Avi 5,0 MB https://we.tl/t-oYUOSjqlCC
(Dort ist kurz mein Mitbewohner, 20, Student zu sehen. Die Verhandlungen laufen über mich, dem Hauptmieter der Wohnung. Ich bin hier auch seit langer Zeit der einzige Hauptmieter und die Untervermietung ist vom Vermieter ausdrücklich genehmigt.)
Die Wohnung liegt vekehrsgünstig an der Ecke Greifswalder / Danziger im Prenzlauer Berg - genauer gesagt im beliebten Bötzowviertel unmittelbar neben dem Winsviertel. Die Straßenbahnlinien M4 (zum Alexanderplatz in 8 min) und M10 (verbindet Warschauer Straße, Eberswalder Str., Mauerpark und Hauptbahnhof) sind direkt vor der Tür. Am Friedrichshain ist man in 12 Minuten. Außerdem ist die S-Bahn-Station Greifswalder Str. in ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Dort fährt auch die Ringbahn.
Fußläufig sind diverse Supermärkte, Restaurants, Schwimmhallen und Parks (Ernst-Thälmann-Park, Volkspark Friedrichshain, Anton-Saefkow-Park) zu erreichen. Wie gesagt, die Wohnung ist unmittelbar am Winsviertel gelegen, am auch Kollwitz- und Helmholzkiez sind frussläufig leicht zu erreichen (es sind jeweils max. 10 Minuten zu laufen).
Die Wohnung liegt in der ersten Etage ("Beletage" - siehe auch Wiki).
Die WG versteht sich überwiegend als Zweck-WG. Es ist sehr verständlich wenn jemand ein Zimmer sucht, weil er oder sie gern mit anderen zusammenwohnen möchte. Eine Bewerberin sprach sogar von gemeinsamen Unternehmungen und das gab und gibt es hier auch schon gelegentlich unter den Mitbewohnern. Nun ist es so: wir sind gewiss kein ungeselligigen Menschen und wir unterhalten uns auch alle gern mit anderen. Nur ist es tatsächlich so, dass die Zimmer untervermieten werden, weil dies so sein muss und alle hier Wohnenden auch ohne das ein erfülltes Leben hätten. Aber es war hier immer für alle angenehm und es klar, dass das gemeinsame Wohnen auch Freude bereiten kann. Also keine Sorge, es geht hier auch nicht zu wie in z. B. einem Hotel, sondern bislang war es immer für alle sehr gut so wie es war.
Die vollständig ausgestattete Küche (Gasherd, Waschmaschine, Spülmaschine) und Bad (Tageslicht, Eckbadewanne) sind natürlich frei benutzbart. Diese werden wöchentlich von einem professionellem Reinigungsdienst gereinigt. Eine Reihe von Verbrauchsartikeln sind in den Mietkosten enthalten, wie WC-Papier, Küchenkrepp oder Spülmittel.
Ansonsten sind hier gegenseitige Rücksichtnahme und eine kooperative Klärung aller Fragen eine Selbstverständlichkeit.
Anfragen bitte per Mail, mit hinreichender Beschreibung der Person. Danke sehr.
Bitte um Verständnis, wenn nur nach einer Mitbewohnerin oder einem Mitbewohner gesucht wird, die unbefristet mieten möchten, und welche, mit denen man sich leicht verständigen kann. Das nur zur Erklärung, denn auch andere Anfragen sind natürlich verständlich. Und zu "befristet": Es ist klar, dass bei vielen auch irgendwann Ausbildungsende oder Studienortwechsel sein werden. So wie bei unserer lieben Mitbewohnerin, die leider familienbedingt den Studieort wechseln muss, was wir hier alle sehr bedauern.
Das Zimmer misst ca 4,5 x 5,5 m (real sind es 25,5 m²) und da es zum Hof hin liegt, ist es dort auch bei geöffneten Fenstern leiser, als bei den anderen Zimmern. Neben den hier verfügbaren Fotos hier gibt es ein Video zum Download (Achtung: da mir gesagt wurde, dass nicht alle Vidoolinks funktionierten, sind diese nun aktualisiert):
VIDEO ORIG 19,3 MB https://we.tl/t-19w64ORJht
VIDEO Mpeg 8,5 MB https://we.tl/t-F78gk1fDla
VIDEO Mp4 7,3 MB https://we.tl/t-ERUn9gkET9
VIDEO Avi 5,0 MB https://we.tl/t-oYUOSjqlCC
Wünsche auch jenen viel Glück, die gern mit einem Hund einziehen würden. Das geht hier leider nicht.
Bei Interesse werden Einzelbesichtigungen vereinbart. Weitere Fragen werden natürlich gern beantwortet.
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