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WG-Zimmer im Altbau mit Erstbezugsgarantie nach Sanierung in ruhiger Lage im Englischen Viertel
Anzeigennummer: 11529150
Kosten
Miete:
590€
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
frei bis:
31.08.2026
13 Minuten
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WG-Details
Die WG:
- 19m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 47m²
- 2er WG
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Frauen-WG, Internationals welcome
Gesucht wird:
- Frau zwischen 18 und 35 Jahren
Angaben zum Objekt
Baujahr 1936
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
Dielen, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Helles WG-Zimmer in einer 2er-WG im Erstbezug nach Sanierung. Das Zimmer ist möbliert (höhenverstellbarer Schreibtisch, bequemer Stuhl, 1,50m breiter Kleiderschrank, Kommode, ausziehbares Bett für bis zu 2 Personen mit Lattenrost und zusätzlichem Stauraum unter dem Bett - aus hygienischen Gründen ohne Matratze und Bettzeug, Spiegel, Garderobe, Abstellmöglichkeit für Schuhe) und Kastenfenstern. Es besticht durch seinen charmanten Dielenboden. Die Wände sind dezent farblich gestaltet.
In der WG ist noch ein zweites Zimmer mit Blick in den grünen Innenhof verfügbar. Es ist vergleichbar möbliert. Die Kosten betragen hierfür ebenfalls EUR 590,00/Monat.
Die Zimmer sind separat über Zylinderschlösser abschließbar.
In der Miete sind die Kosten für Wasser, Gas und Strom (die letzten Beiden verbrauchsabhängig), die Nebenkosten excl. Internet- bzw. Kabelanschluss und das Hausgeld enthalten.
Die Wohnung liegt sehr ruhig in einem denkmalgeschützten Quartier im Englischen Viertel 300m vom Park am Schäfersee entfernt.
Die U8 Residenzstraße ist ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt. Von dort sind es 11 Minuten mit der Bahn zum Rosenthaler Platz in Berlin-Mitte. Die Buslinien 122, 125 und 327 fahren von der Haltestelle Genfer Straße bzw. Residenzstraße.
Die Umgebung verfügt über eine sehr gut entwickelte Infrastruktur. In der sehr nah gelegenen Residenzstraße sind viele Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Drogerie, Bank, Post, Tankstelle, int. Lebensmittelspezialitäten, Gastronomie, etc.) fußläufig zu erreichen.
Die Stadtautobahn ist über den Kurt-Schumacher-Damm in ca. 10 Minuten erreichbar.
Zur WG gehören zur Mitnutzung noch eine gut ausgestattete Küche, ein Badezimmer und ein kleiner Flur (zu diesen Räumen mehr unter "Sonstiges").
Durch die Neugründung der WG ist vieles möglich. Was daraus wird, liegt bei euch!
Rauchen ist in der Wohnung ausdrücklich nicht erwünscht! Haustiere sind nur auf Anfrage und nach schriftlicher Genehmigung durch den Vermieter erlaubt.
Die Küche ist voll möbliert (Küchenzeile, Induktionskochfelder, Backofen, Geschirrspüler, Spüle, Kühl- und Gefrierschrank (beide Miele), Waschmaschine, Umluftdunsthaube, Klapptisch für 2-3 Personen, 2 Klapptische, Servierwagen und Wandregale mit Unterbauleuchten). Der Boden ist gefliest und die Wände geschmackvoll farblich gestaltet.
Das Badezimmer weist ein wandhängendes WC, ein Fenster zur Beleuchtung und Belüftung, eine Badewanne mit einer aufklappbaren Glasduschwand, einen Handtuchheizkörper, ein Waschbecken, ein Spiegelschrank mit separater Leuchte, ein kleines Regal unter dem Waschtisch, Ablagemöglichkeiten und Haken auf. Der Boden ist ebenfalls gefliest und die Wände geschmackvoll farblich gestaltet.
Der Flur hat einen schönen Holzdielenboden.
Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung wird über eine Gas-Etagenheizung sichergestellt
Im Dachboden ein Geschoß über der Wohnung kann Wäsche getrocknet werden. Der Zugang ist für die Mieter gegeben.
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