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120m², 3 Zimmer Wohnung: 25m² Zimmer mit Hochbett und Balkon
Anzeigennummer: 4784033
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 120m²
- 3er WG
- Zweck-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Spanisch,
Polnisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Gas
sanierter Altbau
4. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Kabel
Teppich, Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Ich suche zuverlässige Mitbewohner, die achtsam miteinander und der Wohnung umgehen sowie die Nachtruhe respektieren.
Es gibt einen Untermietvertrag, der unbefristet sein wird (an den Hauptmietvertrag gebunden).
Es steht aktuell zur Verfügung: ein 25qm Zimmer mit Hochbett und Balkon (650€) und ein 13qm Zimmer mit Fenster (350€) in Berlin-Schöneberg.
Das Bad mit Wanne und Dusche sowie WC und Waschbecken hat 11qm.
Im Flur(ca. 17qm!) gibt es eine Garderobe mit Platz für Jacken und einen Schuhschrank.
Die Küche hat 20qm und steht nur noch provisorisch (keine Einbauküche vorhanden!). Ich helfe bei der Beschaffung von neuen Schränken und Möbeln.
In Flur können gerne weitere Möbelstücke platziert werden.
Es gibt im Flur auch zwei große Wandschränke, die mit genutzt werden können.
Preise sind monatlich als warm anzusehen (alle Vermieter-Nebenkosten, Wasser und GEZ inklusive). Strom und Gas ist auch inkludiert, sofern Ihr nicht übermäßig verbraucht.
Es handelt sich um eine riesige 120qm-Wohnung im 4. OG – in Top-Lage mit Blick auf den Fernsehturm.
Im Keller oder im Innenhof kannst du dein Fahrrad parken.
Schöneberg liegt im Süden von Berlin und ist ein sehr lebendiger Kiez mit allem was man braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Bars, Kino, Wochenmärkte, Schwimmbad, Parks usw.
Du befindest Dich innerhalb des Berliner Ringbahnnetzes und hast eine super Verkehrsanbindung in alle Himmelsrichtungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit dem Auto bist Du zum Beispiel schnell auf der Stadtautobahn 100.
VERKEHRSANBINDUNG
S-Bahn
S-Bahnhof Schöneberg mit der Ringbahn (S41, S42, S45, S46) und der S1
U-Bahn
Innsbrucker Platz U4
Bus
Dominicusstraße/Hauptstraße mit zahlreichen Bussen (187, 248, M43, M46, M48, M85) und schneller Umsteigemöglichkeit in die U2 (Bülowstraße), U1 (Kurfürstenstraße) und U7 (Kleistpark)
Zug
Am S-Bahnhof Südkreuz verkehren Regional- und Fernverkehrszüge
EINKAUFSMÖGLICHKEITEN
Cafés, Bäcker, Lidl, Penny, türkische Supermärkte, Kneipen, Shisha-Bars, Imbisse, Spätis mit Paketshop (DHL, DPD, GLS, Hermes), Fahrrad- und Trödelläden, Restaurants usw. sind direkt vor der Tür. Wochenmärkte sind zum Beispiel beim Rathaus Schöneberg und am Winterfeldtplatz. Rossmann, DM, Bio-Supermärkte, Sparkasse, Edeka, Aldi, Apotheken und zahlreiche Ärzte findest Du auch nicht weit entfernt – kleine Boutiquen, Restaurants und Lebensmittelläden in der Akazienstraße (je zwei Busstationen). Mit dem Bus bist Du auch schnell an der Schloßstraße mit diversen Geschäften und großen Shoppingmals.
NAHERHOLUNG
Das Tempelhofer Feld erreichst du in nur zwei S-Bahn-Stationen. Um die Ecke sind der Rudolph-Wilde-Park und der Park am Gleisdreieck. Mit der S1 kommst Du direkt zum Wannsee.
Zu mir:
Ich bin 38 Jahre alt und in Vollzeit berufstätig.
Ich bin zurzeit nur jede zweite Woche da (Tendenz weniger), daher werden wir uns nicht ganz so oft sehen, aber wenn ich da bin, bin ich für Aktivitäten und Gespräche zu haben.
In Eurem Anschreiben wünsche ich mir eine kurze Beschreibung von Euch:
Was macht Ihr privat?
Was macht Ihr beruflich?
Wie stellt Ihr Euch vor die Wohnung zu nutzen?
Wie sehen Eure Tage/Nächte werktags und am Wochenende aus?
Das Einzugsdatum ist ein Richtwert, da kann man flexibel sein und ggf. wird es auch die Möglichkeit geben etwas später einzuziehen.
Während der Untermiete bleibt das Hochbett vorhanden.
Gegen 250€ Abschlag, kannst Du es entfernen.
Perspektivisch werde ich den Hauptmietvertrag der Wohnung kündigen wollen (wahrscheinlich bis März 2025).
Ich kann die Untermieter beim Vermieter als Nachmieter vorschlagen, aber nicht versprechen, dass sie einen neuen Hauptmietvertrag bekommen können.
Der Vermieter meinte zu mir, dass erst ordentlich gekündigt werden soll und er dann kurzfristig entscheidet, wie verfahren wird. Er fragt zuvor immer bei Familie an und schaut, ob es noch Anfragen von Bestandsmietern gibt, die sich verändern wollen. Falls sich ein Bestandsmieter verändern will, ist es aber auch möglich, dass im Gegenzug die andere im Haus freiwerdende Wohnung angeboten wird.
Ich bin mit den Nachbarn gut vernetzt und dieses Jahr gab es schon eine Wohnungsübernahme laut Vorschlag des Vormieters. Daher bin ich optimistisch, dass es hier auch klappen kann.
Ich freue mich Euch kennen zu lernen und hoffe, dass es passt.
Bitte bestätigt mir in Eurer Anfrage, dass ein Mietverhältnis bis maximal März für Euch OK ist.
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