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Treffer

WG Neugründung, Haus mit Garten, Terrasse und großer Wohn- Essküche

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Anzeigennummer: 11455135

Zimmergröße :
15m²

Gesamtmiete :
700€

Kosten

Miete:

700€

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1400€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Hochfeilerweg
12107 Berlin Tempelhof-Schöneberg
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.02.2025

Online:

1 Tag

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WG-Details

Die WG:

15m² Zimmer in 4er WG
Wohnungsgröße: 128m²
4er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
Bewohneralter: 34 bis 36 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Berufstätigen-WG, WG mit Kindern, keine Zweck-WG, gemischte WG, WG-Neugründung
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 21 und 75 Jahren

Angaben zum Objekt

Bedarfsausweis, V: 148kW h/(m²a), Erdwärme, Baujahr 2019, Energieeffizienzklasse A+

Doppelhaus

1. OG

teilmöbliert

Badewanne, Dusche

WLAN

Parkett, Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung

Ökostrom

gute Parkmöglichkeiten

4 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Haustiere erlaubt

Zimmer

Lage

WG-Leben

Das ca. 15m² große, helle Zimmer befindet sich im 1 Stock, zusammen mit 2 weiteren Zimmern und einem großen gemeinsamen Bad mit Dusche und Badewanne.
Im Erdgeschoss befindet sich die große, gemütliche Wohn/Essküche mit breiter Fensterfront und anschließender Holzterrasse zum Garten hin. Der Garten ist sehr naturnah angelegt, mit einer großen Pflanzenvielfallt, verschiedenen Beerensträuchern zum Ernten und kleinen Obstbäumen, die in den nächsten Jahren hoffentlich die ersten essbaren Früchte tragen werden. Es befindet sich auch eine riesige Fichte im Garten mit einem Baumhaus das jede Kinderseele, ob alt oder jung, erfreut.
Das Haus ist 2019 erbaut, super gedämmt (KfW55), mit integrierter Belüftung und Wärmepumpe, die sowohl das Warmwasser als auch die Fußbodenheizung versorgt. Zusätzlich gibt es eine Solaranlage auf dem Dach die bei schönem Wetter den Haushaltsstrom abdeckt. Also super modern und energieeffizient.
Zu den gemeinsamen Räumen gehören noch eine Gästetoilette im Erdgeschoss, sowie ein geräumiger Keller und ein großer Dachboden (allerdings nicht isoliert).
Es gibt einen Bike-Port und in der Regel gute Parkmöglichkeiten in der Straße direkt vor dem Haus. Die Straße ist sehr verkehrsberuhigt und wird eigentlich nur von den Anwohnern benutzt.

Das Haus befindet sich in Alt Mariendorf in einem ruhigen Wohnviertel mit einer Mischung aus älteren und modernen Häusern, unweit der Trabrennbahn am Marienfelder Damm.
4 Buslinien sind zu Fuß in 2-4 Minuten zu erreichen. Die U6 befindet sich 15 Minuten entfernt, ist aber sehr gut und unkompliziert mit den Bussen zu erreichen. Mit ihr gelangt man in ca 15.-20.Minuten in die Innenstadt (Mehringdamm, Friedrichstraße....).
Richtung Süden ist man verkehrsgünstig an die B96 und die A10 abgebunden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Edeka, Hit, dm, eine Apotheke und diverse Imbisse und Restaurants.
Zum wunderschönen Britzer Garten ist es ebenfalls nicht weit und auch das Tempelhofer Feld ist gut mit dem Fahrrad zu erreichen.

Liebe WG-Suchende,

vor kurzem haben wir, mein Partner Johannes und ich, dieses wunderschöne Haus gefunden. Wir haben uns gleich in es verliebt und freuen uns sehr einen Ort zum Landen für uns gefunden zu haben.
Es ist so groß, dass es ausreichend Platz für noch zwei weitere Menschen bietet, was uns sehr freut, denn wir haben Lust unser neues Heim zusammen mit anderen zu einem bunten und lebendigen Zuhause werden zu lassen.
Wir möchten keine reine Zweck WG sein, sondern stellen uns das Zusammenleben familiär, gemütlich und authentisch vor. Wir haben Lust, zusammen mit dir eine gemeinschaftliche Atmosphäre zu kreieren, in der jeder sich wohlfühlen kann so wie er ist und wir möglichst ehrlich und offen miteinander kommunizieren.

Abends oder an freien Tagen lieben wir es in Gespräche einzutauchen, gemeinsam zu meditieren, in die Sauna zu gehen oder etwas in der freien Natur zu unternehmen.
Wir kochen beide gerne, am meisten Spaß macht es uns mit anderen zusammen. Wir lieben Salate, Gemüse, Currys, selbst gebackenes Brot... frisch, bio und selber zubereitet ist uns am liebsten.
Ein weiterer wichtiger Punkt unseres Lebens sind Johannes´ Kinder, die zwei mal im Monat am Wochenende und in den Ferien zu uns kommen. Du solltest also gerne Kindern um dich haben können. Denn es wird definitiv lauter und lebendiger, wenn sie bei uns sind. David wird im Februar 10, seine Schwester Nina ist 7 Jahre alt.

Nun noch kurz zu uns:

Ich (Solveig, 34 Jahre) arbeite als persönliche Assistenz bei einem jungen Mann im Rollstuhl und es macht mir viel Freude, ihn durch seinen Alltag zu begleiten. Nebenher beschäftige ich mich seit einigen Jahren mit verschiedenen therapeutischen Ansätzen und mache im Moment zusammen mit Johannes eine Ausbildung im systemischen Familienstellen. Ich würde mich als offenen, zugewandten und lebendigen Menschen beschreiben.

Ich (Johannes, 36 Jahre) bin Arzt in einer psychosomatischen Klinik und liebe die therapeutische Arbeit. Ansonsten bin ich glücklich, wenn ich mich handwerklich betätigen kann oder in der Natur bin. Seit meiner Jugend interessiere ich mich für indigene Kulturen und gehe gerne in Schwitzhütten. Ich liebe alle Begegnungen und Gespräche, die in die Tiefe führen und würde mich als offenen und interessierten Menschen beschrieben. Sport habe ich eigentlich mein ganzes Leben gern gemacht, aber ich finde leider in der letzten Zeit nur noch wenig Gelegenheit dafür...