Zimmer in gemütlicher WG - 3-Zimmer-Wohnung in Berlin Mitte

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Hallo zukünftige Zwischenmieter*in!

Suchst du nach nach einem ruhigen Plätzchen in Berlin Mitte, ganz in der Nähe von Mauerpark und Kastanienallee? Wir vermieten ein voll möbliertes Zimmer in unserer WG unter, während wir auf Reisen sind!

Lage:

🌳 Gelegen in einem ruhigen Bereich nahe Mauerpark und Kastanienallee.
🚋 Hervorragende Anbindung: 2 Min. zur TRAM M1/12, 6 Min. zur U2 und M10, 8 Min. zur U8.
🍽️ In der Nähe von Cafés, Restaurants, Bars, Supermärkten und Spätis.

Wohnungsmerkmale:

- Ein geräumiges Wohnzimmer
- Eine voll ausgestattete Küche (Smoothiemaker, Toaster, Mixer etc.) mit Geschirrspüler – kein Abwaschen!
- Ein großer Hof im Gebäude, der um diese Jahreszeit eher ein Winterwunderland ist.

Wen wir suchen:

🌱 Eine Pflanzenliebhaber*in, der/die unsere grünen Freunde gut mit versorgt.
🚭 Nur Nichtraucher, bitte.
🎉 Wertschätzung für eine ruhige Umgebung – es ist ein ruhiges Gebäude, also keine Partys.

Das Angebot:

🛏️ Voll möbliertes Zimmer, Mitbenutzung Wohnzimmer

Konditionen:

1) Wenn es zu einer Zusage und Einigung kommt nach der Besichtigung: ‘Serious-About-This-Flat’ Deposit - Ein Zeichen deines Commitments, wird von deiner ersten Miete abgezogen bzw. darauf angerechnet.

Warum das Ganze? Um die Verbindlichkeit der Zusage und die Ernsthaftigkeit des Interesses an der Zwischenmiete zu gewährleisten und nicht last minute abzuspringen, erheben wir eine Commitment-Gebühr in Form eines kleinen Deposits. Dieser Betrag wird bei tatsächlicher Anmietung des Zimmers (nach Besichtigung und Einigung), auf die erste Monatsmiete angerechnet. Diese Maßnahme dient dazu, die Planungssicherheit für alle Beteiligten zu erhöhen und sicherzustellen, dass das Zimmer wirklich für jemand reserviert ist der / die committed ist.

2) Einen Monat Kaution: Eine Sicherheit für uns beide, rückzahlbar, vorausgesetzt es gibt keine größeren Schäden.

Interessiert? Schick uns eine Nachricht. Wenn wir denken, dass du gut passt, verbinden wir uns über Whatsapp oder Zoom für eine virtuelle Tour oder noch besser einen persönlichen Besuch / Besichtigung in Person.

Sonstiges:

🐾 Sorry, keine Haustiere – unser Mietvertrag ist nicht haustierfreundlich. Daher können wir das zur Untermiete nicht anbieten.
🤝 Wir suchen eine/n verantwortungsbewusste, respektvolle Mieter*in. Keine Parties.

Bereit, unser kleines Stück Berliner Refugium zu beziehen?
Get in touch and let’s make it happen! ✨


____________ENGLISH___________________

Hi future subletter!

Are you looking for a central spot in Berlin Mitte, just a stone's throw from Mauerpark and Kastanienallee to spend Jan till end of April 2025 ? A room in our 3-room apartment is up for grabs while we're traveling!

Location Perks:

🌳 Nestled in a quiet area near Mauerpark and Kastanienallee.
🚋 Superb connectivity: 2 mins to TRAM M1/12, 6 mins to U2 and M10, 8 mins to U8.
🍽️ Close to cafes, restaurants, bars, supermarkets, and Spätis.

Flat Features:

- A spacious living room for your leisure.
- A fully stocked kitchen with a dishwasher – no dish-washing duty!
- A big yard in the building, though it’s more of a winter wonderland this time of year.

What We’re Looking For:

- 🌱 A plant lover to keep our green friends thriving.
- 🚭 Non-smokers only, please – let’s keep the air as fresh as our plants.
- 🎉 Appreciation for a peaceful environment – this is a quiet building, so no parties.

The Deal:
🛏️ A fully furnished rooms and a living room for your comfort.

A few modalities:

1) ‘Serious-About-This-Flat’ Deposit: A token of commitment, deducted from your first month’s rent.

After an in person viewing and coming to an agreement : To ensure the commitment of the agreement and the seriousness of the interest in the room, we ‘charge’ a commitment fee in the form of a deposit. This amount will be credited to the first month's rent upon actual rental of the room. This measure is intended to increase planning reliability for all parties involved and to ensure that the room remains reserved for genuinely interested individuals. You will be certain that you can stay here and we know that we have someone serious.

2) One Month Deposit upon moving in: A safety net for both of us, refundable assuming no dino-sized damages.

Interested? Shoot us a message. If we think you're a good fit, we'll connect on Whatsapp or Zoom for a virtual tour or better yet an in-person visit.

Quick Bits:

🐾 Sorry, no pets – our lease isn't pet-friendly.
🤝 Looking for responsible, respectful tenant who got their wild phase behind them. (no parties in the flat, it's a quiet building)

Ready to take care of our little slice of Berlin refuge? Get in touch and let’s make it happen! ✨