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Treffer

Große 4-Zimmer Altbauwohnung mit 2 Balkonen mitten in Friedrichshain

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Anzeigennummer: 10977545

Zimmergröße :
30m²

Gesamtmiete :
650€

Kosten

Miete:

500€

Nebenkosten:

150€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1000€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Friedenstr.
10249 Berlin Friedrichshain
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

15.10.2024

frei bis:

15.04.2025

Online:

3 Stunden

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WG-Details

Die WG:

30m² Zimmer in 4er WG
Wohnungsgröße: 120m²
4er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
Rauchen nicht erwünscht
Zweck-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG, WG mit Kindern, gemischte WG, Mehrgenerationen, Alleinerziehende, funktionale WG, WG-Neugründung
Sprache/n: Deutsch, Englisch, Spanisch, Französisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal

Angaben zum Objekt

Altbau

1. OG

teilmöbliert

Badewanne

DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s

Parkett, Laminat

Ökostrom

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

5 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Keller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Aufgrund persönlicher Umstände werden wir uns vorübergehend von unserer Oase in Friedrichshain trennen, die wir aufwendig renoviert und verbessert haben. Da wir derzeit nicht wissen, wie es weitergeht, planen wir, die Wohnung vorübergehend zu untervermieten.

Wir beabsichtigen, ab Mitte Oktober (1 Zimmer), Mitte November (1 Zimmer) und ab Januar ein weiteres Zimmer zu vermieten. Wir leben derzeit in einer WG-Wohnung. Deshalb schreibt uns gerne, welche von den Zimmer du interessiert bist. Hier sind die Fakten:

Es handelt sich um eine 4-Zimmer-Wohnung mit 120 qm und 2 Balkonen in einem Altbau mit hohen Decken. Alle Zimmer haben ungefähr die gleiche Größe von etwa 28-30 qm (ohne Balkone). Jedes Zimmer erhält je nach Tageszeit direktes Tageslicht, und die Wohnung bleibt im Sommer angenehm kühl. Ein Zimmer hat Flügeltüren und einen eigenen Balkon zur Straße, ein weiteres Zimmer verfügt über einen großen Balkon zum Innenhof. Die geräumige Küche mit teurer Einbauküche bietet viel Platz für die WG und hat ebenfalls Tageslicht.

Mietbeginn und Preise:

Ab Mitte Oktober 2024: Zimmer, das weniger renoviert wurde: 650 €
Ab Mitte November: Zimmer mit großem Balkon und neuem Parkettboden (etwa 30 qm + 16 qm Balkon): 755 €
Ab Januar 2025: Zimmer mit Flügeltüren, eigenem Balkon und Parkettboden: 705 €
Die Miete beinhaltet alle Vorauszahlungen für Strom, Internet und Gas (Vorauszahlungen basieren auf dem Verbrauch von 2 Personen). Eine hochwertige Einbauküche mit allen notwendigen Geräten, die weniger als 2 Jahre alt sind, ist ebenfalls vorhanden.

Die Lage ist ideal, nur 5 Gehminuten zur U-Bahn Weberwiese und 15 Minuten zum Alexanderplatz oder Ostbahnhof. Alles ist hervorragend angebunden.

Falls ihr Interesse habt, in einer 3er- oder 4er-WG zu leben, jedoch nicht auf gewisse Standards verzichten möchtet, wäre diese Wohnung ideal für euch. Wenn ihr nur ein Zimmer sucht, ist das ebenfalls möglich, aber ihr solltet damit rechnen, dass ich weitere Personen (maximal eine pro Zimmer) einziehen lasse. Da die Zimmer befristet vermietet werden, suchen wir Personen, die gut mit der Wohnung umgehen und sie während der Mietzeit in einem guten Zustand halten. Eine Anmeldung ist möglich, jedoch erst nach Ablauf der 6 Monate, wenn sicher ist, dass alle gut miteinander klarkommen.

DU solltest eine Person sein, die auf keinen Fall ständig Partys in der Wohnung veranstaltet. Du hältst dich strikt an den Putzplan, bist eher eine ruhige Person, berufstätig und schätzt es, nach Hause zu kommen, um zu entspannen. Du bist eher minimalistisch eingestellt und überfüllst das Bad und die Küche nicht mit unnötigen Dingen. Deine Sachen in den Gemeinschaftsräumen räumst du zeitnah weg und gehst sorgsam mit der hochwertigen Küche um.

Wenn du das hier gelesen hast, beginne deine Bewerbung mit dem Stichwort "Abuja".

Die Einbauküche, inklusive Abzugshaube, Kühlschrank und Geschirrspüler, wurde komplett erneuert. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein Keller sind ebenfalls vorhanden. Einer der beiden Flure verfügt über einen eingebauten Schrank, der zur Aufbewahrung von Dingen dient.

Die Wohnung wird UNMÖBLIERT bzw. teilweise möbliert übergeben, mit Ausnahme der Einbauküche und einiger kleiner Gegenstände.