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Apartment in WG in Berlin Charlottenburg (eigene Etage!)

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Anzeigennummer: 11128320

Zimmergröße :
40m²

Gesamtmiete :
1120€

Kosten

Miete:

970€

Nebenkosten:

150€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

800€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Hardyweg
14055 Berlin
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.06.2025

frei bis:

31.12.2025

Online:

08.08.2024

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WG-Details

Die WG:

40m² Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 100m²
2er WG ( 1 Frau )
Bewohneralter: ab 24 Jahre
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Studenten-WG, Berufstätigen-WG
Sprache/n: Englisch, Deutsch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 20 und 35 Jahren

Angaben zum Objekt

Doppelhaus

2. OG

möbliert

Dusche

WLAN

Kabel

Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung

gute Parkmöglichkeiten

2 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Eigene Etage in WG - modern ausgebautes Dachgeschoss mit Blick ins Grüne und auf den Teufelsberg!

Deine "Wohnung" befindet sich im 2. OG im neu ausgebauten Dachgeschoss. Du hast diese Etage für dich allein als Teil einer WG. Die Etage beginnt mit einer hellen Kitchenette inkls. Essbereich. Dies ist mit einer Tür abbrennt vom restlichen Bereich. Der darauffolgende Flur grenzt an ein halb offenes zusätzliches Gästezimmer, dem Badezimmer und deinem Schlafzimmer. Insgesamt hast du eine eigene kleine Wohnung für dich selbst, darfst aber in der 1. Etage der WG die voll ausgestattete Küche und den Garten im EG mitbenutzen.

Zimmer und Einrichtung:

Schlafzimmer:
- Dyson Klimagerät (Turmventilator)
- 2 m breites, gemütliches Bett und Spiegel
- Großer Esstisch, der auch als Schreibtisch genutzt werden kann
- Viel Stauraum für Kleidung
- Smart TV
- Schallschutzfenster für absolute Ruhe
- Moderne Spotstrahler / Rollos für vollständige Verdunkelung

eigenes (!) Badezimmer:
- Fußbodenheizung
- Handtücher & Föhn
- Moderne Dusche und Fenster

Kitchenette:
- Kühlschrank
- Wasserkocher
- Toaster
- Mikrowelle
- Kaffeemaschine (Nespresso)
- Geschirr und eigene Sitzgruppe

Gästezimmer:
- Halb offenes Design zum Flur
- Ausziehbares Schlafsofa für Gäste oder zusätzlichen Platzbedarf

Gemeinsame Bereiche und Extras:

- WLAN inklusive!

Voll ausgestattete moderne Küche im 1. OG:
- Herd und Ofen
- Spülmaschine
- Weitere Küchengeräte

Waschkeller:
- Waschmaschine
- Trockner
- Bügeleisen
- Kostenlose Nutzung

Außenbereich
- Gartenbereich mit Gartenmöbeln
- Stellplatz für Fahrräder

Dieses Zimmer bietet dir die perfekte Mischung aus Privatsphäre, Komfort und modernen Annehmlichkeiten. Ideal für jemanden, der eine ruhige und gut ausgestattete Unterkunft sucht.

ÖPNV
Bushaltestelle: Ragniter Allee (direkt vor der Haustür)
S-Bahnstation: Olympiastadion (z.B.: ca. 10 min zum Savignyplatz / 13 min zum Ku'damm und Zoo / 20 min zum Hauptbahnhof (Mitte) / 50 min zum Airport BER)

Lage: gepflegte und eher ruhige Gegend im Grünen + perfekte Parkmöglichkeiten vor der Haustür, sicherer Stellplatz für Fahrräder auf dem Grundstück

Fußläufig zu erreichen:
• Grunewald / Teufelsberg und - see (berühmte Abhöranlage wo Streetart Ausstellungen gibt, und tolle Aussicht über die Skyline Berlins - perfekt, um sich Abends dort mit Freunden zu treffen oder Sport zu machen)
• Olympiastadion (Fußball/ Konzerte und Festival wie Lollapalooza)
• Waldbühne (Konzerte)
• Supermarkt / Tankstelle / Restaurant

Auch in Kürze mit dem Fahrrad, Auto oder ÖPNV zu erreichen:
• Messe Berlin
• Lietzensee und Kantstraße (verschiedenste Auswahl an Restaurants)
• Havel (Strand, wo man im Sommer baden gehen kann)

Ich bin Lilli, 23 Jahre alt und wohne mit dir in dem Apartment. Ich bin ein ordentlicher und offener Mensch und freue mich dich kennenzulernen.

Es gibt keine besonderen Anforderungen von unserer Seite. Leider können wir kein Haustier mit aufnehmen aus Allergiegründen.
Partys sollten vermieden werden, aber natürlich kannst du deine Freunde zu Besuch einladen. Aber vorallem nachts soll es für alle im Haus ruhig sein. Das Standardmaß an Rücksicht bezüglich Lautstärke, Ordentlichkeit und Sauberkeit wird erwartet :)