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Treffer

Helles großes Zimmer in schöner Altbauwohnung in Wilmersdorf

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Anzeigennummer: 11323786

Zimmergröße :
18m²

Gesamtmiete :
450€

Kosten

Miete:

400€

Nebenkosten:

50€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

750€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Uhlandstr.
10717 Berlin Wilmersdorf
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.11.2024

Online:

6 Stunden

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WG-Details

Die WG:

18m² Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 61m²
2er WG ( 1 Frau )
Bewohneralter: ab 25 Jahre
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Studenten-WG, Frauen-WG, keine Zweck-WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch, Spanisch

Gesucht wird:

Frau zwischen 21 und 35 Jahren

Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 108kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1905, Energieeffizienzklasse D

Barrierefrei

sanierter Altbau

2. OG

Badewanne

Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s

Dielen

Ökostrom

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

2 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Aufzug, Haustiere erlaubt

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

*Bitte nur als berufstätige Person bewerben, die Hausverwaltung benötigt eine hohe Bonität*
Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, einem 80er-Jahre-Bad mit Badewanne (und viel Charme), einer etwas größere Küche mit Sitzgelegenheiten und viel Stauraum (Abstellkammer) und meinem kleinen Zimmer mit Balkon, den du gerne auch nach Absprache mitbenutzen kannst:) Das größere Zimmer mit 18 m2, direkt neben meinem, wird zum 01.11.2024 frei und ich suche dafür nach einer neuen Mitbewohnerin. Das lichtdurchflutete Zimmer hat zwei große Fenster, darunter zwei Heizungen und schönen Stuck an der Decke (s. Bilder). Die Möbel werden von meiner Mitbewohnerin mitgenommen, das Zimmer wäre also unmöbliert.
Wir sind vor etwa einem Jahr eingezogen und ich möchte gerne noch Einiges an der Wohnung verändern, es werden noch Lampen dazukommen und neue Möbel (Küche und Flur wird größtenteils "erneuert").
Die Elektrik wurde komplett neu gemacht, es sind viele und neue Steckdosen vorhanden.

Der U-Bahnhof Blissestraße (U7) ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, der U-Bahnhof Berliner Straße (U7, U9) etwa 10 Minuten. Es fahren außerdem diverse Busse in nächster Umgebung (101er, 249er, 147er...). Der Edeka um die Ecke hat, ausgenommen am Sonntag, 24/7 offen. Restaurants und Imbisse sind in unmittelbarer Umgebung. Unsere Lage ist jedoch sehr ruhig, weil sie zum Innenhof ausgerichtet ist. In der Umgebung sind auch viele kleine Läden, Kneipen und (Billard)bars.

Ich bin 25 Jahre alt, studiere im Master Geographie und Deutsch auf Lehramt und tanze liebend gern. Deswegen wird die Musik auch ab und zu etwas lauter, es wäre gut, wenn dich das nicht stört bzw. du auch Lust auf etwas tanzen hättest;) Ich bin häufig unterwegs, aber habe auch meine Phasen, wo ich tagelang in meinem Zimmer lerne.
Ich suche nach einer berufstätigen Person, die das WG-Leben mag und auch etwas aktiver ist. Mir wäre es sehr wichtig, dass man auch mal etwas Zeit zusammen verbringt mit kochen (mache ich auch sehr gerne), was unternehmen etc. Deswegen möchte ich auch, dass die Küche eine Art kleines Wohnzimmer wird. Eine Zweck-WG sollte es nicht sein.
Mir ist eine gewisse Grundsauberkeit und ein gemeinsames Aufeinanderachten sehr wichtig, z. B. dass man einfach nachkauft, wenn etwas fehlt. Da kann man sich auch gerne absprechen, ansonsten haben wir alles doppelt:) Kommunikation ist mir am wichtigsten.

Schreibt mir gerne etwas über euch, was euch antreibt und wie ihr euch ein WG-Leben vorstellen würdet.

Die Hausverwaltung hätte gerne eine Mieterin, die in einem festen Arbeitsverhältnis berufstätig ist. Deswegen kann ich leider keine Studentin bei mir aufnehmen. Ich würde vorab für etwa 6-12 Monate, wie das Zusammenleben funktioniert und ob wir beide der Meinung sind, es fortzusetzen. Dann wäre das Zimmer unbefristet und du würdest auch offiziell in den Mietvertrag aufgenommen werden, deswegen auch leider die hohe Kaution.