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[Inklusivmiete] Gesellige WG in schönem Moabiter Altbau
Anzeigennummer: 11675631
Kosten
Miete:
491€
Nebenkosten:
251€
Sonstige Kosten:
56€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2025
frei bis:
01.03.2027
5 Stunden
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Statistiken
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WG-Details
Die WG:
- 12m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 102m²
- 3er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: 26 bis 26 Jahre
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Internationals welcome, WG-Neugründung
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 49kW h/(m²a), Fernwärme, Energieeffizienzklasse A
sanierter Altbau
3. OG
teilmöbliert
Badewanne
DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Dielen
Ökostrom
Fernwärme
schlechte Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Schöne vier-Zimmer Wohnung im Herzen von Moabit. Es sind zwei Zimmer zu vermieten (Zimmer 1 mit 11,84 m² und Zimmer 2 mit 12,25 m²).
Beide sind nachmittags schön lichtdurchflutet und werden ohne Möbel vermietet. Ein Großteil der Mietkosten kommt allerdings durch das geteilte Wohnzimmer, die Küche, das Bad und den langen Flur, welche anteilig mit Möbeln vermietet werden.
Ruhige Seitenstraße in Moabit. Bus, der U Birkenstraße, die Tram, zwei Supermärkte, der Fritz-Schloß-Park, das Schultheißquatier, FitX und McFit sowie viele Cafés und Restaurants sind alle innerhalb von zehn Minuten Fußweg erreichbar.
Da wir ein vorzüglich möbliertes 25 m² großes Wohnzimmer haben, würde ich dieses gerne auch nutzen. Also ab und zu ein Spieleabend oder einmal die Woche zusammen kochen oder Essen 😊
Selbst wenn es einfach nur Nudeln mit Pesto sein sollten!
Abgesehen davon empfehle ich die Flattastic App, um über Finanzen und Haushalt den Überblick zu behalten und beides fair aufzuteilen.
Die Mietverträge sind erstmal auf ein Jahr befristet, können aber gerne nach Absprache (und korrektem Umgang mit der Wohnung und einander) verlängert werden. Es ist allerdings nicht auszuschließen, dass nach zwei Jahren die Wohnung verlassen werden muss.
Katzen sind hier willkommen, da meine sich hier bereits zufrieden einquartiert hat. Diese müssen sich natürlich verstehen und eine Katzenallergie ist entsprechend auch schlecht.
Ein Grund für die hohe Miete ist der große, geteilte Wohnraum (55 m², 16€ pro m²). Entsprechend ist die Wohnung weniger zu empfehlen für Bewerber*innen, die kein geteiltes WG leben haben wollen oder damit weniger anfangen können.
Dazu kommt die Ausstattung wie Waschmaschine, Trockner, hochwertige Küche mit Geschirrspüler sowie möbliertes Wohnzimmer und Staubsaugrobotter, welche ich übernommen habe und mit zur Verfügung stelle.
Strom, Internet (1000 Mb/s) sowie Rundfunkbeitrag sind in der Miete mit inbegriffen!
Schreibt gerne noch eine Kleinigkeit zu euch, was ihr gerne macht und wie ihr euch das WG Leben vorstellen könntet. Gibt einen großen Pluspunkt bei der Bewerbung :)
Abgesehen davon vielen Dank fürs lesen und hoffentlich bis bald!
PS: Feel free to apply in English aswell!
Benötigte Unterlagen
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oder
SCHUFA
Einkommensnachweis
Bei Studenten kann der Einkommensnachweis gerne durch eine Elternbürgschaft ersetzt werden
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